물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710113000021001101
건물명 솔렌시아타워
건물명(영문) Sollensiatawo
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 거여동 21-11
지번주소(영문) 21-11, Geoyeo-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 오금로 489
도로명주소(영문) 489, Ogeum-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 1층
대지면적 543.6 ㎡ 연면적 2360.21 ㎡
건축면적 317.54  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 34대
권역 ETC 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 34대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [05호선]거여
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 34대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
거여역 도보 1분 초역세권
오금로 대로변 앞뒤도로 접한 건물
거여역 역세권 상권형성 지역
거여마천재정비촉진지구 수혜지역
건물 후면 기계식 및 자주식 주차장
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
근생시설, 업무시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
사옥, 임대수익 및 장기투자용 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단실.ELEV기계실(연면적제외) 34.44 10.42
옥탑1층 계단실.ELEVOH(연면적제외) 9.99 3.02
8층 업무시설(사무소) 246.25 74.49
7층 업무시설(사무소) 246.25 74.49
6층 업무시설(사무소) 246.25 74.49
5층 업무시설(사무소) 246.25 74.49
4층 제1종근린생활시설(의원) 246.25 74.49
3층 제1종근린생활시설(의원) 246.25 74.49
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 246.25 74.49
1층 제1종근린생활시설(소매점),기계식주차장 284.52 86.07
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 351.94 106.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2158647372 기아자동차거마대리점(주) 최임상 법인 소기업 0 서울 송파구 거여1동 21-6번지 1층,8층
서울 송파구 오금로 489, 1층,8층 (거여동)
02 409 0770
3 1138626732 (주)유투바이오 김진태 법인 중기업 103 서울 송파구 거여1동 21-11번지 위메스타워 4층
서울 송파구 오금로 489, 4층 (거여동,위메스타워)
15771338
2 2048211750 (주)지에스시 윤재영 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 거여1동 21-11번지 영진타워 6층 602호
서울 송파구 오금로 489, 6층 602호 (거여동,영진타워)
1 7968703074 (주)케어바이 윤영헌 법인 소기업 0 서울 송파구 거여1동 21-11번지 위메스타워 601호
서울 송파구 오금로 489, 601호 (거여동,위메스타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,920,000 39,404,959 6,479,712,000
2 2023년 01월 11,790,000 38,975,207 6,409,044,000
3 2022년 01월 12,610,000 41,685,950 6,854,796,000
4 2021년 01월 11,200,000 37,024,793 6,088,320,000
5 2020년 01월 10,000,000 33,057,851 5,436,000,000
6 2019년 01월 9,000,000 29,752,066 4,892,400,000
7 2018년 01월 8,380,000 27,702,479 4,555,368,000
8 2017년 01월 8,130,000 26,876,033 4,419,468,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2360.21 법인 지상 대지 20210831