물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710108000150000201
건물명 문정프라자
건물명(영문) Munjeong Plaza
마커별칭
건물사진(외부)

대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 문정동 150-2
지번주소(영문) 150-2, Munjeong-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 중대로 80 대로
도로명주소(영문) 80, Jungdae-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 6층
대지면적 10850.5 ㎡ 연면적 74577.41 ㎡
건축면적 6171.16 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기 12대
자주식주차 806대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 806대 #가락시장#문정동로데오입구
지하철 3,8호선 가락시장역 도보 3분 버스정류장 가락시장
지하철(350m) [08호선]가락시장, [03호선]가락시장
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식주차 806대
엘리베이터 승용 10대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 906.03 평 전용면적 1812 평
전용율 199.99% 평당보증금 620,000원
평당임대료 62,000원 평당관리비 28,500원
NOC 46,026 냉난방 중앙
무료주차 96평당 1대 유료주차 12만원 / 1대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 임채원 대리 02-6007-4970,010-8802-4378
-3,8호선 가락시장역 연결
-중앙 냉난방 실비 별도, 개별 냉난방 설치 협의
220603신영
220504신영
220405신영
220307신영
220207신영(공실없음)
220104신영
211206신영
211105신영
211005신영
210802신영
하나은행소유
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 기계실 231.68 70.08
3층 근린생활시설,업무시설 5,991.27 1,812.36
2층 판매시설,판매시설 5,986.82 1,811.01
1층 판매시설,업무시설,판매시설 4,382.75 1,325.78
지1 판매시설(기타판매시설),주차장,판매시설 9,542.58 2,886.63
지2 판매시설,판매시설,주차장 9,673.46 2,926.22
지3 콤프레셔실,주차장,업무시설,동물병원 9,673.46 2,926.22
지4 주차장,업무시설 9,673.46 2,926.22
지5 제2종근린생활시설,주차장,자동차관련시설(세차장) 9,673.46 2,926.22
지6 주차장,기계실,전기실 9,980.15 3,019

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 3278100582 (주)강산에프앤비 홍진숙 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 150-2번지 롯데마트 2층
서울 송파구 중대로 80, 2층 (문정동,롯데마트)
4 3208102648 (주)빵굽는밀밭제빵소 법인 소기업 10 서울 송파구 문정동 150-2번지
서울 송파구 중대로 80 (문정동)
3 5758102821 오카도솔루션즈코리아(주) 닐에이브람스 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 150-2번지 롯데마트 송파점 지상 2층
서울 송파구 중대로 80, 롯데마트 송파점 지상 2층 (문정동)
2 2158718724 (주)지에스에비슈라 양동열 법인 중기업 0 서울 송파구 문정2동 150-2번지 지에스마트 2층
서울 송파구 중대로 80, 지에스마트 2층 (문정동) 		02 403 2399
1 4998601988 한솔로지스유(주) 남상일 법인 보호대상 중견기업 0 서울 송파구 문정2동 150-2번지 문정프라자 3층
서울 송파구 중대로 80, 3층 (문정동,문정프라자)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,630,000 48,363,636 158,742,815,000
2 2023년 01월 14,340,000 47,404,959 155,596,170,000
3 2022년 01월 15,370,000 50,809,917 166,772,185,000
4 2021년 01월 13,760,000 45,487,603 149,302,880,000
5 2020년 01월 12,470,000 41,223,140 135,305,735,000
6 2019년 01월 11,700,000 38,677,686 126,950,850,000
7 2018년 01월 10,830,000 35,801,653 117,510,915,000
8 2017년 01월 10,410,000 34,413,223 112,953,705,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 74577.4 법인 지상 대지 20230519