물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710108000640000502
건물명 AJ빌딩 별관
건물명(영문) AJ Building Annex
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 문정동 640-5
지번주소(영문) 640-5, Munjeong-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 송파구 문정동 640-6
도로명주소 서울 송파구 정의로8길 9 이면
도로명주소(영문) 9, Jeongui-ro 8-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 3151.2 ㎡ 연면적 8607.36 ㎡
건축면적 1011.05 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #문정역#서울동부지방법원#올림픽훼미리타운아파트#
지하철 8호선 문정역 도보 8분 버스정류장 문정역
지하철(350m)
냉/난방기 시스템냉난방기 주차공간 자주식 86대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 250 평 전용면적 117 평
전용율 46.80% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 6대 유료주차 18만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954
A+리얼티 김효겸 대리 010-2057-5025
신영에셋 이헌석 주임 02-6007-4922,010-4141-5183
젠스타메이트 정혜정 대리 02-2003-8142,010-3202-3426
냉난방,전기,수도요금별도
인터넷 별도설치 필요
스피드게이트및 층별 리더기설치
2층 브릿지회의실,교육장,컨퍼런스룸사용가능
피트니스센터,스크린골프레슨,풋살장및건물 내 aj정직원 대상 어린이집 이용가능
220616교보
220614젠스타메이트
220603신영
220519교보
220518젠스타메이트
220504신영
220414젠스타메이트
220406신영
220328젠스타메이트
220307신영
220221교보(공실없음)
220209젠스타메이트(공실없음)
20207신영(공실없음)
220114교보(9,10층)
220110젠스타메이트(공실없음)
220104신영(공실없음)
211210젠스타메이트(공실없음)
211208교보(9,10층)
211206신영
211108젠스타메이트(공실없음)
211105신영
211019리엘티
211015젠스타메이트
211006신영
210909젠스타메이트(공실없음)
210812젠스타메이트
210719젠스타메이트
210705신영
210616리얼티(공실없음)
210608젠스타메이트(공실없음)
210602신영(공실없음)
210520리얼티(9,10층)
210504신영 10층 전대차
210428메이트플러스리얼티
210412젠스타메이트(공실없음)메이트플러스리얼티 임선정 부장 010-8527-2725
210402신영
210303신영,210309리얼티(10,9,8),210317교보
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 엘리베이터.기계실.계단실(연면적제외) 90.6 27.41
15층 업무시설(사무소) 845.16 255.66
14층 업무시설(사무소) 863.72 261.28
13층 업무시설(사무소) 863.72 261.28
12층 업무시설(사무소) 863.72 261.28
11층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,387.19 419.62
10층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,387.19 419.62
9층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,387.19 419.62
8층 업무시설(사무소),업무시설(지정용도) 1,387.19 419.62
7층 업무시설(사무소),업무시설(지정용도) 1,387.19 419.62
6층 업무시설(사무소),업무시설(지정용도) 1,387.19 419.62
5층 업무시설(사무소),업무시설(지정용도) 1,387.19 419.62
4층 업무시설(사무소),업무시설(지정용도) 1,387.19 419.62
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,387.19 419.62
2층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 1,546.22 467.73
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차정산소,노유자시설(어린이집),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 1,396.68 422.5
지1층 주차장,주차장 2,652.54 802.39
지2층 주차장,주차장 2,669.99 807.67
지3층 주차장,주차장 2,800.68 847.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
23 3208800732 (주)그린랩스 최성우 법인 중기업 120 서울 송파구 문정동 640-5번지 에이제이비전타워 3층, 4층, 5층
서울 송파구 정의로8길 9, 3층, 4층, 5층 (문정동,에이제이비전타워) 		02 69564022
22 1298700068 (주)니어스랩 최재혁 법인 소기업 74 서울 송파구 문정2동 640-5번지 3층
서울 송파구 정의로8길 9, 3층 (문정동) 		02 566 1580
21 7898602750 (주)대한주가 권기범 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 8층 801호
서울 송파구 정의로8길 9, 8층 801호 (문정동,에이제이빌딩)
20 7938802845 (주)레이크블루 법인 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이비전타워 11층
서울 송파구 정의로8길 9, 11층 (문정동,에이제이비전타워)
19 1658700249 류가형골프아카데미(주) 류가형 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 2층
서울 송파구 정의로8길 9, 2층 (문정동)
18 6168630939 메트롬코리아(주) 김수비 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 5층
서울 송파구 정의로8길 9, 5층 (문정동,에이제이빌딩)
17 2278700101 (주)브랜뉴웨어 박병준 법인 소상공인 1 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 2층
서울 송파구 정의로8길 9, 2층 (문정동,에이제이빌딩)
16 1428168832 (주)브이하우스랩 김평화 법인 소기업 1 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이비전타워 5층
서울 송파구 정의로8길 9, 5층 (문정동,에이제이비전타워) 		07086233385
15 3988100814 (주)셀온 법인 소기업 3 서울 송파구 문정2동 640-5번지 AJ빌딩 8층
서울 송파구 정의로8길 9, 8층 (문정동,AJ빌딩) 		031 797 0908
14 4918702544 에이스산업기술(주) 김재운 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩
서울 송파구 정의로8길 9 (문정동,에이제이빌딩)
13 2148648586 에이제이네트웍스(주) 손삼달 법인 중견기업 578 서울 송파구 문정동 640-5번지
서울 송파구 정의로8길 9 (문정동) 		02 63639933
12 1178106882 에이제이대원(주) 김홍철 법인 중견기업 752 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩
서울 송파구 정의로8길 9 (문정동,에이제이빌딩) 		031 494 2900
11 1138617650 에이제이렌탈서비스(주) 김영일 법인 보호대상 중견기업 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 9층
서울 송파구 정의로8길 9, 9층 (문정동,에이제이빌딩) 		02 63639924
10 1138168227 에이제이메인터넌스파트너스(주) 이국현 법인 중기업 157 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 9층
서울 송파구 정의로8길 9, 9층 (문정동,에이제이빌딩) 		02 62400447
9 1058171930 에이제이아이씨티(주) 안필용 법인 중기업 41 서울 송파구 문정2동 640-5번지
서울 송파구 정의로8길 9 (문정동) 		02 21640500
8 5538101249 에이제이에너지(주) 윤규선 법인 중견기업 18 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 9층
서울 송파구 정의로8길 9, 9층 (문정동,에이제이빌딩) 		041 537 1071
7 2208210239 (주)에이제이장학재단 윤규선 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 4층
서울 송파구 정의로8길 9, 4층 (문정동,에이제이빌딩)
6 8648803020 에이제이트랜스밸류(주) 곽정호 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 14층
서울 송파구 정의로8길 9, 14층 (문정동) 		02 63639924
5 2258801678 에이제이트레이더스(주) 신기연 법인 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 AJ빌딩 15층
서울 송파구 정의로8길 9, 15층 (문정동,AJ빌딩)
4 5388600998 (주)용인반도체물류 법인 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이비전타워 11층
서울 송파구 정의로8길 9, 11층 (문정동,에이제이비전타워)
3 6058701348 (주)우성소프트 이태권 법인 소기업 0 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이비전타워 5층
서울 송파구 정의로8길 9, 5층 (문정동,에이제이비전타워)
2 2118601243 (주)지올코리아 나카자와다카시 법인 중기업 67 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 6층
서울 송파구 정의로8길 9, 6층 (문정동,에이제이빌딩) 		02 511 5501
1 1298671324 칼스톨츠엔도스코피코리아(주) 김태현 법인 중기업 17 서울 송파구 문정2동 640-5번지 에이제이빌딩 4층
서울 송파구 정의로8길 9, 4층 (문정동,에이제이빌딩) 		07043507474

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,077,000 26,700,826 25,452,242,400
2 2023년 01월 7,977,000 26,370,248 25,137,122,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18379.8 법인 지상 대지 20231107
2 법인 8607.36 법인 지상 대지 20231107