물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440105000494003801
건물명 세정빌딩
건물명(영문) Sejeong building
마커별칭
건물사진(외부)




건물사진(내부)




지번주소 서울 마포구 용강동 494-38
지번주소(영문) 494-38, Yonggang-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 토정로 259 대로
도로명주소(영문) 259, Tojeong-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 268.32 평 연면적 713.2 평
건축면적 328.85 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #마포세무서 #서울신석초등학교
지하철 6호선 대흥역 도보 11분 버스정류장 신석초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 33대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 142 전용면적 84
전용율 59.15% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 10만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-704-3902
관리비 : 냉난방,전기,수도등 포함 (부가세 별도)
방문주차 : 1시간 2,000원
211206 4층일부/등록/관리비vat별도
211104/변동없음
211012 /전용 21평,14.5평
210908 /전용 21평 2000/170 ,19평 1500/150,14.5평 1000/110 /관리비 30만원
210817
210712
210616 /5층임대완료/공실예정없음
210521
210414
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 45 30 66.67 총가 30,000,000 2,400,000 600,000 3,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 옥탑(연면적제외) 40.8 12.34
6층 업무시설(사무소) 308.6 93.35
5층 업무시설(사무소) 328.85 99.48
4층 업무시설(사무소) 328.85 99.48
3층 업무시설(사무소) 328.85 99.48
2층 업무시설(사무소) 328.85 99.48
1층 업무시설(사무소) 320.33 96.9
지하1 기계실및전기실,주차장 413.34 125.04

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1298659674 더에스지파트너스(주) 최상구 법인 소기업 3 서울 마포구 용강동 494-38번지 세정빌딩 3층
서울 마포구 토정로 259, 3층 (용강동,세정빌딩)
5 1058187577 세정상사(주) 박현선 법인 소기업 5 서울 마포구 용강동 494-38번지
서울 마포구 토정로 259(용강동) 		02 704 3902
4 5488101868 (주)엔지니어링원 이원묵 법인 소기업 9 서울 마포구 용강동 494-38번지 세정빌딩 6층
서울 마포구 토정로 259, 6층 (용강동,세정빌딩)
3 8218102632 (주)와이제이메디오너스 이은혜 법인 0 서울 마포구 용강동 494-38번지 세정빌딩 4층 405-1호
서울 마포구 토정로 259, 4층 405-1호 (용강동,세정빌딩)
2 6198108085 (주)이디링크 법인 소기업 0 서울 마포구 용강동 494-38번지 세정빌딩 402호
서울 마포구 토정로 259, 402호 (용강동,세정빌딩)
1 1058735289 (주)한국그린아이티 송성근 법인 중기업 39 서울 마포구 용강동 494-38번지 1층 3층
서울 마포구 토정로 259, 1층 3층 (용강동) 		02 715 0456

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,310,000 34,082,645 9,145,055,207
2 2023년 01월 10,190,000 33,685,950 9,038,614,215
3 2022년 01월 10,920,000 36,099,174 9,686,130,248
4 2021년 01월 10,350,000 34,214,876 9,180,535,537
5 2020년 01월 9,785,000 32,347,107 8,679,375,868
6 2019년 01월 9,262,000 30,618,182 8,215,470,545
7 2018년 01월 8,426,000 27,854,545 7,473,931,636
8 2017년 01월 7,315,000 24,181,818 6,488,465,455

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2357.67 법인 지상 대지 20170315