물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000115000301
건물명 광명빌딩
건물명(영문) Gwangmyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 방이동 115-3
지번주소(영문) 115-3, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 오금로 189
도로명주소(영문) 189, Ogeum-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 943.6 ㎡ 연면적 3678.8 ㎡
건축면적 553.75 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 37대
지하철 9호선 송파라루역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1대, 기계식 37대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 11,950,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,276,020,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 승강기탑,계단실(연면적제외),공조기계실,물탱크실 169 51.12
6층 업무시설(사무실) 314.5 95.14
5층 업무시설(사무실) 363.3 109.9
4층 업무시설(사무실) 462 139.76
3층 업무시설(사무실) 462 139.76
2층 업무시설(사무소) 436.6 132.07
1층 제2종근린생활시설(학원) 340.8 103.09
지하1 전기실,업무시설 552.3 167.07
지하2 기계실,업무시설 614.4 185.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2308104800 광명태양광(주) 허훈 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 115-3번지 광명빌딩 6층
서울 송파구 오금로 189, 6층 (방이동,광명빌딩)
02 22408154
2 1578700267 (주)엘에스와이에너지 법인 소상공인 0 서울 송파구 방이2동 115-3번지 (주)광명전기사옥 6층
서울 송파구 오금로 189, 6층
1 4308801722 초지태양광(주) 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 115-3번지 광명빌딩 2층
서울 송파구 오금로 189, 2층 (방이동,광명빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,090,000 39,966,942 11,408,124,000
2 2023년 01월 11,950,000 39,504,132 11,276,020,000
3 2022년 01월 12,900,000 42,644,628 12,172,440,000
4 2021년 01월 10,400,000 34,380,165 9,813,440,000
5 2020년 01월 9,300,000 30,743,802 8,775,480,000
6 2019년 01월 8,700,000 28,760,331 8,209,320,000
7 2018년 01월 8,550,000 28,264,463 8,067,780,000
8 2017년 01월 8,550,000 28,264,463 8,067,780,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3678.8 법인 지상 대지 20231221