물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000126000001
건물명 동원빌딩
건물명(영문) Dongwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)

지번주소 서울 송파구 방이동 126
지번주소(영문) 126-5, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 가락로 244
도로명주소(영문) 232, Garak-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 0 ㎡ 연면적 3642.47 ㎡
건축면적 0  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 21대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 21대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 21대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
송파나루역 도보 9분 거리 위치
가락로 도로변 코너 건물로 가시성 좋음
방이전통시장 입구 바로 맞은편 건물
건물 후면 자주식 및 지하 기계식 주차장
용적률 초과(299%) 건물
노후 건물로 리모델링 용도 추천
전층 근생시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
리모델링, 임대수익 및 장기투자용 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥1 물탱크실,기계실(연면적제외) 51.84 15.68
6 계단.복도실,업무시설(사무소),업무시설(사무소) 415.91 125.81
5 계단.복도실,업무시설(사무소),교육연구시설 415.91 125.81
4 교육연구시설(학원),계단.복도실,업무시설(사무소) 415.91 125.81
3 일반업무시설,교육연구시설,계단.복도실,의원 415.91 125.81
2 업무시설(금융업소),업무시설(사무소),의원,계단.복도실 415.91 125.81
1 업무시설(부동산중개업소),제1종근린생활시설(소매점),주차장,계단.복도실,업무시설(금융업소) 415.91 125.81
지1 소매점,계단.복도실,제2종근린생활시설(체력단련장),주차장 626.14 189.41
지2 계단.복도실,주차장,설비실 520.87 157.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2158615074 경일토건(주) 박창호 법인 소기업 0 서울 송파구 방이1동 126번지 동원빌딩 2층 204호
서울 송파구 가락로 244, 2층 204호 (방이동,동원빌딩) 		02 34319826
6 1488101483 (주)리처스엘앤에이치 법인 소기업 12 서울 송파구 방이1동 126번지 동원빌딩 6층
서울 송파구 가락로 244, 6층 (방이동,동원빌딩) 		02 62040078
5 2158214359 (주)뮤지카 임천일 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 방이1동 126번지 동원빌딩 4층
서울 송파구 가락로 244, 4층 (방이동,동원빌딩)
4 1438133850 (주)에스이파크 박종석 법인 소기업 0 서울 송파구 방이1동 126번지 동원빌딩 4층 403호
서울 송파구 가락로 244, 4층 403호 (방이동,동원빌딩)
3 2158635992 율토건설(주) 최연순 법인 소기업 8 서울 송파구 방이1동 126번지 동원빌딩 3층 304호
서울 송파구 가락로 244, 3층 304호 (방이동,동원빌딩) 		02 34313267
2 2068618719 (주)한아울 최창수 법인 소기업 4 서울 송파구 방이1동 126번지 동원빌딩
서울 송파구 가락로 244 (방이동,동원빌딩) 		02 465 9511
1 3638702216 (주)헬리오스나인 법인 소기업 0 서울 송파구 방이1동 126번지 동원빌딩 403호
서울 송파구 가락로 244, 403호 (방이동,동원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,210,000 33,752,066 0
2 2023년 01월 10,070,000 33,289,256 0
3 2022년 01월 10,760,000 35,570,248 0
4 2021년 01월 10,020,000 33,123,967 0
5 2020년 01월 9,039,000 29,880,992 0
6 2019년 01월 8,986,000 29,705,785 0
7 2018년 01월 8,986,000 29,705,785 0
8 2017년 01월 8,986,000 29,705,785 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3642.47 법인 지상 대지 20230726