물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000023000201
건물명 아울타워
건물명(영문) Owl Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 송파구 방이동 23-2
지번주소(영문) 23-2, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 올림픽로 342
도로명주소(영문) 342, Olympic-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 450.56 ㎡ 연면적 4666.57 ㎡
건축면적 269.86 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설외2
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 잠실
건물등급 B
검색 해시태그 #2호선잠실역 #8호선잠실역 #서울수치과의원
지하철 2호선, 8호선 잠실역 10번출구 도보5분 버스정류장 잠실진주아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 25대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 107 전용면적 66
전용율 61.68% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 22,500,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,137,600,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
인테리어 양수 협의 가능
계약기간 최대 3년
211013 사진 및 도면 추가
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 75.62 50.60 66.91 단가 661,201 67,442 22,111 6,771,998 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실/물탱크실(연면적제외) 33.3 10.07
옥탑 1층 계단실/E.V기계실(연면적제외) 33.3 10.07
15층 업무시설(사무소) 269.86 81.63
14층 업무시설(사무소) 269.86 81.63
13층 업무시설(사무소) 269.86 81.63
12층 업무시설(사무소) 269.86 81.63
11층 업무시설(사무소) 269.86 81.63
10층 업무시설(사무소) 223.66 67.66
9층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 223.66 67.66
8층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 223.66 67.66
7층 업무시설(사무소) 223.66 67.66
6층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 223.66 67.66
5층 업무시설(사무소) 223.66 67.66
4층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 223.66 67.66
3층 업무시설(사무소) 223.66 67.66
2층 제1종근린생활시설(의원) 182.06 55.07
1층 제1종근린생활시설(소매점) 269.86 81.63
지1층 제2종근린생활시설(노래연습장) 367.99 111.32
지2층 제2종근린생활시설(노래연습장) 367.99 111.32
지3층 기계실.발전기실.관리실 340.09 102.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2068801153 대진첨단소재(주) 유성준 법인 중기업 36 서울 송파구 방이동 23-2번지 4층
서울 송파구 올림픽로 342, 4층 (방이동) 		031 259 6662
4 2128182981 두하우컨설팅(주) 조광남 법인 중기업 0 서울 송파구 방이2동 23-2번지 형인타워 1001호
서울 송파구 올림픽로 342, 1001호 (방이동,형인타워) 		02 64149434
3 5258603043 라칼라스(주) 이준식 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 23-2번지 아울타워 지하1층
서울 송파구 올림픽로 342, 지하1층 (방이동,아울타워)
2 2618123932 이알옵틱스(주) 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 23-2번지 아울타워 12층 1호
서울 송파구 올림픽로 342, 12층 1호 (방이동,아울타워)
1 2828603054 피오씨시큐리티(주) 정진욱 법인 0 서울 송파구 방이2동 23-2번지 아울타워 5층
서울 송파구 올림픽로 342, 5층 (방이동,아울타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,100,000 76,363,636 10,407,936,000
2 2023년 01월 22,500,000 74,380,165 10,137,600,000
3 2022년 01월 23,280,000 76,958,678 10,489,036,800
4 2021년 01월 21,500,000 71,074,380 9,687,040,000
5 2020년 01월 21,300,000 70,413,223 9,596,928,000
6 2019년 01월 20,790,000 68,727,273 9,367,142,400
7 2018년 01월 18,680,000 61,752,066 8,416,460,800
8 2017년 01월 17,730,000 58,611,570 7,988,428,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4666.57 개인 지상 대지 20240320
2 개인 4666.57 개인 지상 대지 20181004