물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000024000301
건물명 제이타워
건물명(영문) J Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)









포토
지번주소 서울 송파구 방이동 24-3
지번주소(영문) 24-3, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 오금로11길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Ogeum-ro 11-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 1150.7 ㎡ 연면적 6624.43 ㎡
건축면적 684.47 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설외4
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 잠실
건물등급 B
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지하철 2호선, 8호선 잠실역 10번출구 도보7분 버스정류장 송파구청.방이맛골
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 29대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 174 전용면적 98
전용율 56.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
방문주차 가능
211013 사진 및 도면 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(바닥 면적 제외) 36.72 11.11
9층 업무시설(사무소) 259.42 78.47
8층 업무시설(사무소) 259.42 78.47
7층 교육연구시설(교육원),업무시설(사무소) 459.23 138.92
6층 업무시설(사무소) 566.46 171.35
5층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 579.04 175.16
4층 교육연구시설(학원) 667.25 201.84
3층 제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소) 684.47 207.05
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 683.06 206.63
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 669.17 202.42
지1층 운동시설(골프연습장),제2종근린생활시설(일반음식점) 934.14 282.58
지2층 부설주차장,기계실,전기실 862.77 260.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1118121793 (주)거봉아이앤씨 최재영 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 24-3번지 8층
서울 송파구 오금로11길 7, 8층 (방이동) 		02 416 7400
8 3928702285 (주)뉴태영부동산중개 정호철 법인 0 서울 송파구 방이2동 24-3번지 제이타워빌딩 5층
서울 송파구 오금로11길 7, 5층 (방이동,제이타워빌딩)
7 2208746896 도영회계법인 김상현 법인 중기업 0 서울 송파구 방이2동 24-3번지 제이타워빌딩 7층
서울 송파구 오금로11길 7, 7층 (방이동,제이타워빌딩) 		02 34537292
6 3078111111 (주)사마스전자 박노원 법인 중기업 31 서울 송파구 방이동 24-3번지 제이타워 6층
서울 송파구 오금로11길 7, 6층 (방이동,제이타워) 		02 21435943
5 8178802267 (주)에스씨엘테크놀로지 김형환 법인 0 서울 송파구 방이2동 24-1번지 백수빌딩 4층
서울 송파구 오금로11길 7-12, 4층 (방이동,백수빌딩)
4 1208647813 (주)엔타스 김미애 법인 중견기업 811 서울 송파구 방이2동 24-3번지 거봉빌딩 2층
서울 송파구 오금로11길 7, 2층 (방이동,거봉빌딩) 		02 418 7797
3 2308200403 잠실미성크로바아파트주택재건축정비사업조합 유동선 법인 0 서울 송파구 방이2동 24-3번지 제이타워 9층
서울 송파구 오금로11길 7, 9층 (방이동,제이타워)
2 6678700110 (주)태영에스테이트 김민건 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 24-3번지 거봉빌딩 5층
서울 송파구 오금로11길 7, 5층 (방이동,거봉빌딩) 		02 417 3380
1 5718602159 한국계방이직영(주) 손앤드류김 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 24-3번지 제이타워빌딩 1층
서울 송파구 오금로11길 7, 1층 (방이동,제이타워빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,890,000 65,752,066 22,887,423,000
2 2023년 01월 19,640,000 64,925,620 22,599,748,000
3 2022년 01월 21,010,000 69,454,545 24,176,207,000
4 2021년 01월 19,240,000 63,603,306 22,139,468,000
5 2020년 01월 17,360,000 57,388,430 19,976,152,000
6 2019년 01월 15,800,000 52,231,405 18,181,060,000
7 2018년 01월 15,080,000 49,851,240 17,352,556,000
8 2017년 01월 14,760,000 48,793,388 16,984,332,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6624.43 개인 지상 대지 20140616