물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000035000901
건물명 삼성빌딩
건물명(영문) Samseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 방이동 35-9
지번주소(영문) 35-9, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 올림픽로 362 이면
도로명주소(영문) 362, Olympic-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 388.7 ㎡ 연면적 1916.56 ㎡
건축면적 388.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 17대
지하철 8호선 몽촌토성역 도보 3분 버스정류장 잠실진주아파트
지하철(350m) [08호선]몽촌토성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 96.8 전용면적 72.15
전용율 74.54% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 010-8884-3556
602호 건물앞 유료주차
문열림 답사가능
211213 /602호임대완료 4층 2월입주가능
211213 /통화중
211116 /변동없음
211019 /602호임대
210913 임대정보등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥1 계단실.물탱크실(연면적제외) 28.05 8.49
6 업무시설(사무실),제1종근린생활시설(소매점) 238.52 72.15
5 업무시설(사무실) 238.52 72.15
4 업무시설(사무실) 238.52 72.15
3 업무시설(사무실) 238.52 72.15
2 업무시설(사무실) 238.52 72.15
1 주차장,가구도매점 223.78 67.69
지1 위락시설(주점영업),주차장 270.13 81.71
지2 보일러실,창고,주차장 230.05 69.59

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2158210896 (주)대한무에타이연맹 이원길 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 방이2동 35-9번지 삼성빌딩 3층
서울 송파구 올림픽로 362, 3층 (방이동,삼성빌딩)
8 2158622196 (주)베이글코리아 법인 소기업 18 서울 송파구 방이동 35-9번지 삼성빌딩 401호
서울 송파구 올림픽로 362, 401호 (방이동,삼성빌딩) 		031 731 0205
7 6298800357 (주)시크드 이가연 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 35-9번지 삼성빌딩 402호
서울 송파구 올림픽로 362, 402호 (방이동,삼성빌딩)
6 7498100045 (주)아이셋코리아 김현욱 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 35-9번지 4층 401호
서울 송파구 올림픽로 362, 4층 401호 (방이동)
5 5458700182 (주)에스에이치한성소방 이승헌 법인 소기업 13 서울 송파구 방이2동 35-9번지 삼성빌딩 6층 603호
서울 송파구 올림픽로 362, 6층 603호 (방이동,삼성빌딩)
4 2158655270 웰킵스디웰(주) 이태하 법인 중기업 8 서울 송파구 방이2동 35-9번지 삼성빌딩 3층
서울 송파구 올림픽로 362, 3층 (방이동,삼성빌딩) 		02 417 2987
3 2118699280 (주)인웅 구제완 법인 소기업 20 서울 송파구 방이2동 35-9번지 삼성빌딩 6층 601호
서울 송파구 올림픽로 362, 6층 601호 (방이동,삼성빌딩) 		02 415 2532
2 8198701802 제너레잇(주) 신봉재 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 35-9번지 삼성빌딩 5층
서울 송파구 올림픽로 362, 5층 (방이동,삼성빌딩)
1 2068210927 (주)한국컨설팅산업재단 법인 0 서울 송파구 방이2동 35-9번지 4층 401호
서울 송파구 올림픽로 362, 4층 401호 (방이동) 		02 555 9161

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,170,000 69,983,471 8,228,779,000
2 2023년 01월 20,890,000 69,057,851 8,119,943,000
3 2022년 01월 22,350,000 73,884,298 8,687,445,000
4 2021년 01월 20,160,000 66,644,628 7,836,192,000
5 2020년 01월 17,950,000 59,338,843 6,977,165,000
6 2019년 01월 16,380,000 54,148,760 6,366,906,000
7 2018년 01월 15,000,000 49,586,777 5,830,500,000
8 2017년 01월 14,590,000 48,231,405 5,671,133,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1916.56 개인 지상 대지 20230914
2 개인 1916.56 개인 지상 대지 20180607
3 개인 1916.56 개인 지상 대지 20200914
4 개인 1916.56 개인 지상 대지 20131111
5 개인 1916.56 개인 지상 대지 19960418