물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000044000201
건물명 장은빌딩
건물명(영문) Jangeumbuilding
마커별칭
건물사진(외부)







대문
포토


건물사진(내부)






포토
지번주소 서울 송파구 방이동 44-2
지번주소(영문) 44-2, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 위례성대로 2
도로명주소(영문) 2, Wiryeseong-daero, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 4층
대지면적 732 ㎡ 연면적 9105.64 ㎡
건축면적 430.45 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설 및 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 방이
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 29대
지하철 8호선 몽촌토성역 3번출구 도보1분 버스정류장 몽촌토성역.한성백제역
지하철(350m) [08호선]몽촌토성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 29대
엘리베이터 , 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 19,560,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,317,920,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220405 방문/우아한형제들사옥
211013 사진 추가
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
19층 제2종근린생활시설(일반음식점) 384.72 116.38
18층 제2종근린생활시설(일반음식점) 384.72 116.38
17층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
16층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
15층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
14층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
13층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
12층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
11층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
10층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
9층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
8층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
7층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
6층 업무시설(사무소) 384.72 116.38
5층 제1종근린생활시설(의원) 384.72 116.38
4층 제1종근린생활시설(의원) 384.72 116.38
3층 제1종근린생활시설(의원) 388.27 117.45
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 391.66 118.48
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 412.48 124.78
지1층 방재실,MDF실,폐기물보관실,주차장 481.48 145.65
지2층 전기실,펌프실,발전기실,정화조,빗물저류조 460.41 139.27
지3층 주차장(기계식주차) 354.34 107.19
지4층 주차장(기계식주차) 461.48 139.6

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2148835862 (주)배달통 크리스찬요하네스워커 법인 중기업 0 서울 송파구 방이2동 44-2번지 장은빌딩
서울 송파구 위례성대로 2 (방이동,장은빌딩)
2 1208765763 (주)우아한형제들 피터얀반데피트 법인 중견기업 926 서울 송파구 방이2동 44-2번지 장은빌딩
서울 송파구 위례성대로 2 (방이동,장은빌딩) 		02 532 5853
1 2298108432 장은실업(주) 홍영애 법인 소상공인 3 서울 송파구 방이2동 44-2번지
서울 송파구 위례성대로 2 (방이동,장은빌딩) 		02 576 0400

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,740,000 65,256,198 14,449,680,000
2 2023년 01월 19,560,000 64,661,157 14,317,920,000
3 2022년 01월 20,870,000 68,991,736 15,276,840,000
4 2021년 01월 18,570,000 61,388,430 13,593,240,000
5 2020년 01월 16,970,000 56,099,174 12,422,040,000
6 2019년 01월 15,420,000 50,975,207 11,287,440,000
7 2018년 01월 14,010,000 46,314,050 10,255,320,000
8 2017년 01월 13,130,000 43,404,959 9,611,160,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9105.64 법인 지상 대지 20170125