물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000045000201
건물명 금복빌딩
건물명(영문) Geumbokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)



대문







건물사진(내부)













지번주소 서울 송파구 방이동 45-2
지번주소(영문) 45-2, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 위례성대로 18
도로명주소(영문) 18, Wiryeseong-daero, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 6층
대지면적 1000.1 ㎡ 연면적 10994.29 ㎡
건축면적 500.02 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 3대
자주식주차 64대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 64대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [08호선]몽촌토성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 64대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 233.3 평 전용면적 110 평
전용율 47.15% 평당보증금 1,285,898원
평당임대료 47,150원 평당관리비 10,716원
NOC 129,546 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김민상 관리이사 010-9173-3500
220616 /부재
220331 /부재
220310 답사/ 외부,내부사진 추가/ 3층 6월22일 공실예정
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13 업무시설(사무실),화장실,복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
12 복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
11 복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
10 복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
9 복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
8 복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
7 복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
6 복도,계단실,엘리베이터실,업무시설(오피스텔) 500.02 151.26
5 계단실,엘리베이터실,복도,화장실,업무시설(사무실) 492.18 148.88
4 계단실,엘리베이터실,복도,화장실,업무시설(사무실) 492.18 148.88
3 제1종근린생활시설(소매점),계단실,엘리베이터실,복도,화장실,업무시설(사무실) 492.18 148.88
2 계단실,엘리베이터실,복도,업무시설(금융업소),화장실,업무시설 492.18 148.88
1 제1종근린생활시설,주차장,화장실,소화전실,현관,엘리베이터실,계단실 448.02 135.53
지1 근린생활시설,위락시설,방제센타,엘리베이터실,계단실,화장실,복도,카리프트실 821.81 248.6
지2 주차장,기사대기실,관리실,휄룸,엘리베이터실,계단실 812.63 245.82
지3 주차장,기사대기실,관리실,휀룸,엘리베이터실,계단실 812.63 245.82
지4 엘리베이터실,계단실,관리실,휀룸,기사대기실,주차장 812.63 245.82
지5 계단실,주차장,기사대기실,관리실,휀룸,엘리베이터실 812.63 245.82
지6 엘리베이터실,전기실,기계실,중앙감시실,계단실 505.06 152.78

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
34 2068119241 (주)건축설계정보 백기동 법인 소기업 5 서울 송파구 방이2동 45-2 금복빌딩 606호
서울 송파구 위례성대로 18, 606호 (방이동,금복빌딩) 		02 30123692
33 2608802345 (주)검둥오리 김현경 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 10층 1006호
서울 송파구 위례성대로 18, 10층 1006호 (방이동,금복빌딩)
32 3728101470 (주)공유투자 임정하 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1106호
서울 송파구 위례성대로 18, 1106호 (방이동,금복빌딩)
31 2128105567 (주)금복 김인호 법인 소기업 12 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩
서울 송파구 위례성대로 18 (방이동,금복빌딩) 		02 425 3211
30 1208661023 나임브라더스코리아(주) 아스가르나임 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1005호
서울 송파구 위례성대로 18, 1005호 (방이동,금복빌딩)
29 1428167380 (주)니코글로벌 법인 중기업 17 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 705호
서울 송파구 위례성대로 18, 705호 (방이동,금복빌딩) 		031 767 8383
28 1068192073 (주)랜드마크디엔씨 조현호 법인 소기업 4 서울 송파구 방이2동 45-2번지 1008호
서울 송파구 위례성대로 18, 1008호 (방이동) 		02 715 7142
27 3218102675 (주)비욘드스퀘어 정연욱 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 1004호
서울 송파구 위례성대로 18, 1004호 (방이동)
26 1058213994 (주)석봉한호선생기념사업회 박경원 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1203호
서울 송파구 위례성대로 18, 1203호 (방이동,금복빌딩)
25 2208847586 (주)선운에스앤씨 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지
서울 송파구 위례성대로 18 (방이동,금복빌딩)
24 6828701175 (주)소원트리 김무현 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1108호
서울 송파구 위례성대로 18, 1108호 (방이동,금복빌딩)
23 8718801544 (주)스카이엠앤에이 조흥규 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 12층 1204-2호
서울 송파구 위례성대로 18, 12층 1204-2호 (방이동,금복빌딩)
22 2158651328 (주)신원머티리얼즈 함관의 법인 소기업 4 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 807호
서울 송파구 위례성대로 18, 807호 (방이동,금복빌딩) 		02 424 8637
21 5208101292 (주)아이에프엠제이 성균경 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 8층 804호
서울 송파구 위례성대로 18, 8층 804호 (방이동,금복빌딩)
20 4738101996 (주)아이티크래프트 이선용 법인 소상공인 3 서울 송파구 방이동 45-2번지 금복빌딩 1204호
서울 송파구 위례성대로 18, 1204호 (방이동,금복빌딩)
19 5108700809 안진하이테크(주) 이화영 법인 소기업 6 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 706호
서울 송파구 위례성대로 18, 706호 (방이동,금복빌딩) 		02 420 6331
18 6328101824 (주)어반아이디씨 민경태 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1007호
서울 송파구 위례성대로 18, 1007호 (방이동,금복빌딩)
17 3498601816 (주)어반오피스 문인식 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1007호
서울 송파구 위례성대로 18, 1007호 (방이동,금복빌딩)
16 2948600706 (주)에이메스빌리지 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1007호
서울 송파구 위례성대로 18, 1007호 (방이동,금복빌딩)
15 7508101442 (주)에이메스힐즈원 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1007호
서울 송파구 위례성대로 18, 1007호 (방이동,금복빌딩)
14 8348801943 (주)엘바이오랩스 백종란 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1301호
서울 송파구 위례성대로 18, 1301호 (방이동,금복빌딩)
13 6758601471 (주)우경글로벌 이미현 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1205호
서울 송파구 위례성대로 18, 1205호 (방이동,금복빌딩)
12 5938801120 (주)운우 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 1004호
서울 송파구 위례성대로 18, 1004호 (방이동)
11 3738800814 제이센틱(주) 김민정 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 비9-2
서울 송파구 위례성대로 18, 비9-2 (방이동)
10 6758102039 (주)제이엘라 엄서준 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 604호
서울 송파구 위례성대로 18, 604호 (방이동)
9 2128163024 (주)케이엘와이 국정숙 법인 소기업 3 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 503호
서울 송파구 위례성대로 18, 503호 (방이동,금복빌딩)
8 5268600506 (주)코윈코리아 박준홍 법인 소기업 5 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 7층 702호
서울 송파구 위례성대로 18, 7층 702호 (방이동,금복빌딩) 		02 64169760
7 1018702980 (주)타이탄디벨롭먼트 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 1007호
서울 송파구 위례성대로 18, 1007호 (방이동,금복빌딩)
6 2068638243 (주)투엠씨 강성재 법인 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 503호
서울 송파구 위례성대로 18, 503호 (방이동,금복빌딩) 		02 64572121
5 2698802740 (주)티에스상사 이진성 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 607호
서울 송파구 위례성대로 18, 607호 (방이동,금복빌딩)
4 2158641140 (주)푸르미건설 권용석 법인 소상공인 8 서울 송파구 방이동 45-2번지 1202호
서울 송파구 위례성대로 18, 1202호 (방이동,금복빌딩) 		02 417 9277
3 2158686695 한결세무법인(주) 이영미 법인 중기업 15 서울 송파구 방이동 45-2번지 9층 901호, 902호, 903호, 904호, 905호, 906호, 907호, 908호
서울 송파구 위례성대로 18 9층 901호, 902호, 903호, 904호, 905호, 906호, 907호, 908호 		02 475 9200
2 1748702654 (주)한경이앤씨 김한경 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지 금복빌딩 5층 501호
서울 송파구 위례성대로 18, 5층 501호 (방이동,금복빌딩)
1 3918200426 (주)행복한 서울 박준서 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 방이2동 45-2번지
서울 송파구 위례성대로 18 (방이동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,150,000 66,611,570 20,152,015,000
2 2023년 01월 19,960,000 65,983,471 19,961,996,000
3 2022년 01월 21,300,000 70,413,223 21,302,130,000
4 2021년 01월 19,350,000 63,966,942 19,351,935,000
5 2020년 01월 17,500,000 57,851,240 17,501,750,000
6 2019년 01월 15,900,000 52,561,983 15,901,590,000
7 2018년 01월 14,300,000 47,272,727 14,301,430,000
8 2017년 01월 13,400,000 44,297,521 13,401,340,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 지하1층9-1 30.51 법인 지상 대지 20231219
2 개인 12층1205호 44.75 개인 지상 대지 20170126
3 법인 13층1302호 29.15 법인 지상 대지 20170918
4 법인 9층905호 44.75 법인 지상 대지 20240429
5 법인 10층1004호 49.38 법인 지상 대지 19920201
6 법인 10층1004호 49.38 법인 지상 대지 20040210
7 법인 12층1203호 50.76 법인 지상 대지 20240227
8 법인 13층1301호 35.75 법인 지상 대지 19920201
9 법인 13층1301호 35.75 법인 지상 대지 19991028
10 개인 7층701호 35.75 개인 지상 대지 20240308
11 법인 1층1호 166.98 법인 지상 대지 20060116
12 법인 지하1층8-3 33.64 법인 지상 대지 20140905
13 개인 11층1101호 35.75 개인 지상 대지 20020117
14 개인 11층1108호 46.46 개인 지상 대지 20200128
15 법인 지하1층7호 31.19 법인 지상 대지 20170224
16 법인 지하1층8-1 51.59 법인 지상 대지 19920201
17 법인 지하1층8-1 51.59 법인 지상 대지 20040210
18 법인 13층1305호 242.97 법인 지상 대지 20170918
19 법인 지하1층1호 53.88 법인 지상 대지 20110208
20 법인 지층2호 10 법인 지상 대지 19920201
21 법인 지하1층3-1 19.71 법인 지상 대지 20091202
22 법인 지하1층4-1 71.69 법인 지상 대지 19920201
23 법인 지하1층8호 28.96 법인 지상 대지 19920201
24 법인 지하1층8호 28.96 법인 지상 대지 20040210
25 법인 지하1층9호 30.51 법인 지상 대지 19920201
26 개인 지하1층9-2 55.54 개인 지상 대지 20200219
27 개인 6층603호 75.3 개인 지상 대지 20120315
28 개인 11층1106호 47.47 개인 지상 대지 20150320
29 개인 11층1107호 47.47 개인 지상 대지 20200128
30 개인 7층702호 75.6 개인 지상 대지 20071227
31 개인 8층803호 75.3 개인 지상 대지 20150615
32 개인 8층807호 46.46 개인 지상 대지 20151215
33 개인 10층1008호 46.46 개인 지상 대지 20210629
34 개인 12층1207호 47.47 개인 지상 대지 19991122
35 개인 12층1207호 47.47 개인 지상 대지 20110727
36 개인 12층1207호 47.47 개인 지상 대지 19930809
37 개인 12층1207호 47.47 개인 지상 대지 19980303
38 개인 7층707호 46.46 개인 지상 대지 20200327
39 법인 13층1303호 41.15 법인 지상 대지 20170918
40 법인 10층1002호 50.76 법인 지상 대지 20180110
41 법인 10층1003호 50.76 법인 지상 대지 20180110
42 개인 12층1202호 50.76 개인 지상 대지 20181011
43 개인 8층805호 47.47 개인 지상 대지 20200316
44 법인 5층501호 90.71 법인 지상 대지 19920201
45 법인 5층502호 67.45 법인 지상 대지 19920201
46 개인 6층601호 35.75 개인 지상 대지 20150109
47 개인 6층602호 75.6 개인 지상 대지 20171130
48 법인 7층704호 44.75 법인 지상 대지 20170918
49 법인 8층804호 44.75 법인 지상 대지 20120629
50 개인 7층706호 47.47 개인 지상 대지 20201215
51 개인 10층1005호 44.75 개인 지상 대지 20150324
52 개인 11층1105호 44.75 개인 지상 대지 20170728
53 개인 6층606호 47.47 개인 지상 대지 20110308
54 개인 7층705호 47.47 개인 지상 대지 20180710
55 개인 8층801호 35.75 개인 지상 대지 20200320
56 법인 지하1층2호 10 법인 지상 대지 19920201
57 법인 3층1호 364.36 법인 지상 대지 20081001
58 법인 5층503호 101.37 법인 지상 대지 20140828
59 개인 6층604호 44.75 개인 지상 대지 20080401
60 개인 6층605호 47.47 개인 지상 대지 20080401
61 개인 11층1102호 50.76 개인 지상 대지 20140725
62 법인 지하1층4호 23.36 법인 지상 대지 19920201
63 개인 지하1층6호 17.28 개인 지상 대지 20220429
64 법인 지하1층8-2 39.07 법인 지상 대지 19920201
65 개인 5층504호 85.78 개인 지상 대지 20151102
66 법인 7층703호 75.3 법인 지상 대지 20180110
67 개인 10층1006호 47.47 개인 지상 대지 20120605
68 개인 지하1층6-1 17.28 개인 지상 대지 20220310
69 개인 12층1206호 47.47 개인 지상 대지 20211220
70 법인 2층1호 364.36 법인 지상 대지 20060116
71 법인 4층1호 364.36 법인 지상 대지 20000229
72 법인 4층1호 364.36 법인 지상 대지 20031203
73 개인 6층607호 46.46 개인 지상 대지 20230412
74 개인 8층802호 75.6 개인 지상 대지 20200320
75 법인 8층806호 47.47 법인 지상 대지 20181115
76 법인 지하1층5호 69.27 법인 지상 대지 20160318
77 법인 지하1층7-1 21.91 법인 지상 대지 19920201
78 법인 지하1층7-1 21.91 법인 지상 대지 20040210
79 개인 11층1103호 50.76 개인 지상 대지 20181113
80 개인 11층1104호 49.38 개인 지상 대지 19990415
81 법인 13층1304호 13.23 법인 지상 대지 20170918
82 개인 10층1007호 47.47 개인 지상 대지 20220614
83 개인 12층1201호 35.75 개인 지상 대지 20210128
84 법인 10층1001호 35.75 법인 지상 대지 20180110
85 개인 12층1208호 46.46 개인 지상 대지 20171115
86 법인 9층908호 46.46 법인 지상 대지 20240429
87 법인 9층902호 50.76 법인 지상 대지 20240429
88 법인 9층901호 35.75 법인 지상 대지 20240429
89 법인 9층903호 50.76 법인 지상 대지 20240429
90 법인 9층904호 49.38 법인 지상 대지 20240429
91 법인 9층907호 47.47 법인 지상 대지 20240429
92 법인 9층906호 47.47 법인 지상 대지 20240429
93 개인 12층1204호 49.38 개인 지상 대지 20110905