물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000064001201
건물명 효창프라자
건물명(영문) Hyochang Plaza
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 송파구 방이동 64-12
지번주소(영문) 64-12, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 오금로11길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Ogeum-ro 11-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 1454.6 ㎡ 연면적 5965.81 ㎡
건축면적 725.82 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 54대
지하철 잠실역 도보 7분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 54대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 226 평 전용면적 162 평
전용율 71.68% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물 관리 010-7667-0894
올림픽로 이면 앞뒤도로 접한 건물
방이동 먹자골목 상권형성 지역
신천동 미성아파트 재건축 호재지역
건물 지하 기계식 및 후면 자주식 주차장
2019년 2월 준공으로 신축 수준
전층 근린생활시설로 구성된 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
***ibs,효창프라자
220707 /변동없음
220609 /2층임대완료,5층임대
220509 /변동없음
220413 /등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실, 기계실(연면적제외) 85.73 25.93
6층 홀,계단실,엘리베이터실,업무시설(사무소) 507.78 153.6
5층 홀,계단실,엘리베이터실,제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(피부미용업) 563.64 170.5
4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 605.78 183.25
3층 운동시설(체력단련장) 605.78 183.25
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),홀,계단실,엘리베이터실 666.17 201.52
1층 기계식주차장,제1종근린생활시설(소매점),홀,계단실,엘리베이터실 709.1 214.5
지1층 홀,계단실,엘리베이터실,기기계식주차장,운동시설(볼링장) 1,205.42 364.64
지2층 기계식주차장,홀,계단실,엘리베이터실,기계실, 전기실 1,102.14 333.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 7628101178 (주)아우라스타코리아 법인 0 서울 송파구 방이2동 64-12번지 보광타워 지하1층
서울 송파구 오금로11길 12, 지하1층 (방이동,보광타워)
1 2158753982 (주)윈텍글로비스 이상훈 법인 소기업 35 서울 송파구 방이2동 64-12번지 6층
서울 송파구 오금로11길 12, 6층 (방이동)
02 422 7767

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,930,000 55,966,942 24,626,378,000
2 2023년 01월 16,740,000 55,338,843 24,350,004,000
3 2022년 01월 17,850,000 59,008,264 25,964,610,000
4 2021년 01월 16,200,000 53,553,719 23,564,520,000
5 2020년 01월 14,600,000 48,264,463 21,237,160,000
6 2019년 01월 14,000,000 46,280,992 20,364,400,000
7 2018년 01월 12,700,000 41,983,471 18,473,420,000
8 2017년 01월 12,700,000 41,983,471 18,473,420,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5965.81 법인 지상 대지 20210629