물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000066000001
건물명 덕림빌딩
건물명(영문) Dukrim Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문


포토

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 송파구 방이동 66
지번주소(영문) 66, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 오금로 105 대로
도로명주소(영문) 105, Ogeum-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 541.5 ㎡ 연면적 2677.11 ㎡
건축면적 274.68 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 잠실
건물등급 C
검색 해시태그 #2호선잠실역 #8호선잠실역 #송파구청 #송파빌딩 #석촌호수
지하철 2호선, 8호선 잠실역 10번출구 도보8분 버스정류장 송파구청.방이맛골
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 105 전용면적 80
전용율 76.19% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
- 2호선, 8호선 잠실역, 9호선 송파나루역, 한성백제역 트리플 역세권
- 한 개 층 전체 사용 시 복도공간 전용화 가능
- 장방형으로 효율적인 레이아웃 가능
-석촌호수 맞은편 대로변 입지로 우수한 조망
- 주변 다양한 랜드마크(석촌호수 등)
- 통유리 구조로 개방감 및 채광 우수
- 각 층별 남녀 분리형 화장실
- 천정고 지층 3.8M / 2층 ~ 7층 3.2M / 8층 2.9M
211013 사진 및 도면 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7~8층 전체 105 80 76.19 총가 200,000,000 15,000,000 3,000,000 18,000,000 협의
6층 전체 82 65 79.27 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 협의
5층 전체 82 65 79.27 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 협의
4층 전체 82 65 79.27 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 즉시
3층 전체 82 65 79.27 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 협의
2층 전체 82 65 79.27 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 즉시
-1층 전체 110 90 81.82 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8 기계실,관리실 78 23.6
7 업무시설(사무실) 270 81.68
6 업무시설(사무실) 270 81.68
5 업무시설(사무실) 270 81.68
4 업무시설(사무실) 270 81.68
3 업무시설(사무실) 270 81.68
2 업무시설(사무소) 270 81.68
1 근린생활시설(대중음식점) 274.68 83.09
지1 제2종근린생활시설(제조업소),기계실 361.8 109.44
지2 주차장,기계실 342.63 103.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 7938703075 (주)전설의우대갈비잠실석촌호수직영점 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 66번지 덕림빌딩 4층
서울 송파구 오금로 105, 4층 (방이동,덕림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,990,000 59,471,074 9,741,585,000
2 2023년 01월 17,790,000 58,809,917 9,633,285,000
3 2022년 01월 19,010,000 62,842,975 10,293,915,000
4 2021년 01월 17,340,000 57,322,314 9,389,610,000
5 2020년 01월 15,580,000 51,504,132 8,436,570,000
6 2019년 01월 15,090,000 49,884,298 8,171,235,000
7 2018년 01월 13,810,000 45,652,893 7,478,115,000
8 2017년 01월 13,810,000 45,652,893 7,478,115,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2677.11 법인 지상 대지 20230119