물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11305103000191003501
건물명 우성빌딩
건물명(영문) Woosung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)



지번주소 서울 강북구 수유동 191-35
지번주소(영문) 191-35, Suyu-dong, Gangbuk-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강북구 한천로 1035 대로
도로명주소(영문) 1035, Hancheon-ro, Gangbuk-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 286.12 평 연면적 2111.45 평
건축면적 549.38 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 2대
자주식주차 4대 기계식주차 80대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #강북구청 #강북경찰서#
지하철 4호선 수유역 도보 3분 버스정류장 강북구청
지하철(350m) [04호선]수유
냉/난방기 주차공간 자주식4대/기계식80대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 208 평 전용면적 106 평
전용율 50.96% 평당보증금 500,000원
평당임대료 30,000원 평당관리비 24,000원
NOC 108,415 냉난방 중앙
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-6210-4215,임대담당 010-6219-2185
에스원 곽윤기 주임 02-6137-6261,010-3100-9833
지하철 4호선 수유역 접근성 우수
시스템 에어컨 및 별도 난방기구 설치
관리비 냉난방,조명,내부청소,경비,주차서비스 일체포함
가격,입주시기 협의
220613 /6층임대완료
220511 /변동없음
220419 /변동없음
220328 /6층 다시나옴
220218 /6층 기간연장으로 걷어드림
220111 /변동없음 /infrontofme@naver.com
211210 /변동없음
211112 /변동없음
211018
210928 6층등록
210714 /10층임대완료
210617
210521 /3층 임대완료/7월경공실예정
210415
210312
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 연면적제외 123.24 37.28
10층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
9층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
8층 제1종근린생활시설(의원) 493.13 149.17
7층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
6층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
5층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
4층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
3층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
2층 업무시설(사무소) 493.13 149.17
1층 주차장,제2종근린생활시설(휴게음식점) 542.79 164.19
지1 주차장,운동시설(스쿼시,헬스) 681.6 206.18
지2 주차장 681.6 206.18
지3 전기,기계실,주차장 635.85 192.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2108155168 (주)북부명문보험대리점 박병민 법인 0 서울 강북구 수유3동 191-35번지 우성빌딩
서울 강북구 한천로 1035 (수유동,우성빌딩)
02 997 0375
2 2108163839 삼성법인보험대리점(주) 이한주 법인 소기업 0 서울 강북구 수유3동 191-35번지 우성빌딩 10층
서울 강북구 한천로 1035, 10층 (수유동,우성빌딩)
02 904 1177
1 2178102279 (주)우성피앤씨 박정창 법인 소상공인 3 서울 강북구 수유3동 191-35번지 우성빌딩 9층
서울 강북구 한천로 1035, 9층 (수유동,우성빌딩)
02 905 0333

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,140,000 50,049,587 14,320,187,769
2 2023년 01월 14,660,000 48,462,810 13,866,179,174
3 2022년 01월 14,660,000 48,462,810 13,866,179,174
4 2021년 01월 13,300,000 43,966,942 12,579,821,488
5 2020년 01월 12,390,000 40,958,678 11,719,096,860
6 2019년 01월 12,090,000 39,966,942 11,435,341,488
7 2018년 01월 11,890,000 39,305,785 11,246,171,240
8 2017년 01월 11,640,000 38,479,339 11,009,708,430

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 6980.01 개인 지상 대지 20120627