물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710105000296000401
건물명 중동빌딩
건물명(영문) Middle East Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 송파구 석촌동 296-4
지번주소(영문) 296-4, Seokchon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 가락로 120 대로
도로명주소(영문) 120, Garak-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 701.8 ㎡ 연면적 4700.16 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설및사무실
건축/리모델링 연도 1981년 승강기 1대
자주식주차 13대 기계식주차 14대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 13대 #기계식주차 14대#석촌시장
지하철 8호선 송파역 도보 8분 버스정류장 송파사거리
지하철(350m) [08호선]송파
냉/난방기 주차공간 자주식주차 13대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 60,000원 평당관리비 10,000원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-425-2516
주차가능 / 계약시 협의
1층 테라스제공 35~40평
송파역, 석촌역 도보 5분 역세권
가락로 도로변 앞뒤도로 접한 건물
헬리오시티 입주 수혜지역
건물 후면 자주식 및 지하 기계식 주차장
노후 건물로 신축, 리모델링 추천
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
전층 근생시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
신축/ 리모델링 및 장기투자용 건물
220704 /변동없음
220603 /변동없음
220503 /변동없음
220408 /변동없음
220307 /변동없음
220209 /변동없음
211227 마켓레포트제안/거절
211202 /면적실측후 변경됨 /1층임대
211101 빌딩명수정 / 임대담당확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 90 60 66.67 총가 100,000,000 5,400,000 900,000 6,300,000 즉시
3층 120 81 67.50 총가 120,000,000 7,200,000 1,200,000 8,400,000 즉시
2층 150 100 66.67 총가 200,000,000 10,500,000 1,500,000 12,000,000 즉시
1층 전체 280 190 67.86 총가 700,000,000 45,000,000 5,000,000 50,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6 속셈학원,사무실 244.17 73.86
5 제1종근린생활시설(한의원),업무시설(사무실),창고 672.63 203.47
4 제1종근린생활시설(치과의원),근린생활시설,제1종근린생활시설(의원) 672.63 203.47
3 업무시설(사무소),사무실,사무실,업무시설(사무소) 672.63 203.47
2 대중음식점,사무실,의원 672.63 203.47
1 근린생활시설(일반음식점),근린생활시설(소매점),근린생활시설(금융업소),근린생활시설 687.04 207.83
지1 계단실,제1종근린생활시설(목욕장),기계실,제2종근린생활시설(일반음식점),화장실,보일러실,주차장 1,078.43 326.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,530,000 48,033,058 10,197,154,000
2 2023년 01월 14,380,000 47,537,190 10,091,884,000
3 2022년 01월 15,090,000 49,884,298 10,590,162,000
4 2021년 01월 13,990,000 46,247,934 9,818,182,000
5 2020년 01월 13,000,000 42,975,207 9,123,400,000
6 2019년 01월 12,890,000 42,611,570 9,046,202,000
7 2018년 01월 12,890,000 42,611,570 9,046,202,000
8 2017년 01월 12,890,000 42,611,570 9,046,202,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4700.16 개인 지상 대지 20221116
2 개인 4700.16 개인 지상 대지 20210824