물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710104000020000901
건물명 천마빌딩
건물명(영문) Cheonma Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 송파동 20-9
지번주소(영문) 20-9, Songpa-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 백제고분로 409 대로
도로명주소(영문) 409, Baekjegobun-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 959 ㎡ 연면적 4749.99 ㎡
건축면적 454.12 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 2대
자주식주차 0대 기계식주차 50대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 50대
지하철 9호선 송파나루역 도보 5분 버스정류장 송파여성문화회관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 50대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 116.19 평 전용면적 80 평
전용율 68.85% 평당보증금 1,118,857원
평당임대료 37,439원 평당관리비 25,000원
NOC 94,747 냉난방 중앙
무료주차 층당 3대 유료주차 20만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대문의 02-2202-6800
천마 콘크리트공업 서울본사 02-2202-7761
기계식 주차 / 층당 3대 무료
1층 (1,2층 복층) 8월 중순이후 입주가능 무료주차 4대 유료 20만원
220624 /변동없음
220527 /변동없음
220428 /변동없음
220405 /변동없음
220302 /변동없음
220121 /변동없음 /임대담당자부재
211220 4층/변동없음
211102 임대담당확인 / 4층공실확인 / 기준층 등록 / 사진등록
211101 빌딩명수정 / 연락처등록 / 현재 담당자 부재중 추후 재통화
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥1 엘리베이터,기계실,물탱크실(연면적에서제외) 39.78 12.03
9 사무실 272.18 82.33
8 사무실 302.03 91.36
7 사무실 336.07 101.66
6 업무시설(사무소) 336.07 101.66
5 업무시설(사무소) 336.07 101.66
4 사무실 336.07 101.66
3 업무시설(사무실),제1종근린생활시설(한의원) 336.07 101.66
2 제2종근린생활시설(일반음식점) 256.69 77.65
1 제2종근린생활시설(일반음식점) 357.91 108.27
지1 교육연구시설,소화가스저장실 741.52 224.31
지2 교육연구시설 741.54 224.32
지3 기계실 397.75 120.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3698702780 알아이에스애프앤에이(주) 튀르키예국인 준불우사메 법인 소기업 0 서울 송파구 송파1동 20-9번지 천마빌딩 2층 2호 , 3층
서울 송파구 백제고분로 409, 2층 2호, 3층 (송파동,천마빌딩)
1 3578602854 (주)체대대장 김현중 법인 소기업 0 서울 송파구 송파1동 20-9번지 천마빌딩 B동 1층
서울 송파구 백제고분로 409, B동 1층 (송파동,천마빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,750,000 45,454,545 13,186,250,000
2 2023년 01월 13,540,000 44,760,331 12,984,860,000
3 2022년 01월 14,260,000 47,140,496 13,675,340,000
4 2021년 01월 13,390,000 44,264,463 12,841,010,000
5 2020년 01월 12,770,000 42,214,876 12,246,430,000
6 2019년 01월 12,390,000 40,958,678 11,882,010,000
7 2018년 01월 11,150,000 36,859,504 10,692,850,000
8 2017년 01월 10,530,000 34,809,917 10,098,270,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4749.99 개인 지상 대지 20160229