물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710102000007001301
건물명 삼성SDS
건물명(영문) Samsung SDS Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 신천동 7-13
지번주소(영문) 7-13, Sincheon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 올림픽로35길 125
도로명주소(영문) 125, Olympic-ro 35-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 30층 / 지하 7층
대지면적 7715.8 ㎡ 연면적 99536.94 ㎡
건축면적 2784.92 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2014년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그 #자주식주차 457대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [08호선]잠실, [02호선]잠실
냉/난방기 주차공간 자주식주차 457대
엘리베이터 승용 15대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
대표번호 02-6155-2111
210601 /사옥
210423
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
30층 업무시설(사무소) 1,503.15 454.7
29층 업무시설(사무소) 1,503.15 454.7
28층 업무시설(사무소) 1,503.15 454.7
27층 업무시설(사무소) 1,413.12 427.47
26층 업무시설(사무소),제2종 근린생활시설(휴게음식점) 2,283.32 690.7
25층 업무시설(사무소) 2,196.24 664.36
24층 업무시설(사무소) 2,196.24 664.36
23층 업무시설(사무소) 2,196.24 664.36
22층 업무시설(사무소) 2,196.24 664.36
21층 업무시설(사무소) 2,223.8 672.7
20층 업무시설(사무소) 2,223.8 672.7
19층 업무시설(사무소) 2,223.8 672.7
18층 업무시설(사무소) 2,223.8 672.7
17층 업무시설(사무소) 2,251.36 681.04
16층 업무시설(사무소) 2,196.22 664.36
15층 업무시설(사무소) 2,251.36 681.04
14층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
13층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
12층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
11층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
10층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
9층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
8층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
7층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
6층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
5층 업무시설(사무소) 2,196.18 664.34
4층 업무시설(사무소) 1,879.31 568.49
3층 기계실,업무시설(사무소) 1,870.26 565.75
2층 업무시설(사무소) 1,230.31 372.17
1층 제2종근린생활시설(금융업소),업무시설(사무소),공중화장실 2,196.52 664.45
지1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점),교육연구시설(교육원),주차장,기계실 6,197.65 1,874.79
지2층 교육연구시설(교육원),쓰레기처리장,하역장,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),기계실,주차장 6,246.98 1,889.71
지3층 주차장,기계실 6,281.24 1,900.08
지4층 주차장,기계실 6,318.03 1,911.2
지5층 기계실,주차장 6,318.03 1,911.2
지6층 주차장,기계실 2,933.66 887.43
지7층 기계실 3,518.2 1,064.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1108128774 삼성에스디에스(주) 황성우 법인 대기업 11,283 서울 송파구 신천동 7-13번지
서울 송파구 올림픽로35길 125 (신천동) 		02 61553114
2 1108206705 (주)삼성에스디에스 사내근로복지기금 김현성 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 잠실6동 7-13번지
서울 송파구 올림픽로35길 125 (신천동,향군회관)
1 1108206608 (주)삼성에스디에스새마을금고 강정민 법인 소기업 0 서울 송파구 잠실6동 7-13번지
서울 송파구 올림픽로35길 125 (신천동,삼성SDS) 		02 61550078

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,440,000 94,016,529 219,437,352,000
2 2023년 01월 28,040,000 92,694,215 216,351,032,000
3 2022년 01월 29,950,000 99,008,264 231,088,210,000
4 2021년 01월 28,300,000 93,553,719 218,357,140,000
5 2020년 01월 25,800,000 85,289,256 199,067,640,000
6 2019년 01월 23,800,000 78,677,686 183,636,040,000
7 2018년 01월 20,350,000 67,272,727 157,016,530,000
8 2017년 01월 19,200,000 63,471,074 148,143,360,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 99536.9 법인 지상 대지 20231027