물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710102000007001601
건물명 국민연금 잠실사옥
건물명(영문) Gungminyeonggeum Jamsilsaok
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 송파구 신천동 7-16
지번주소(영문) 7-16, Sincheon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 올림픽로35다길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Olympic-ro 35da-gil, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 12277.88 ㎡
건축면적 0 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 2대
자주식주차 107대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 잠실 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #국민연금송파지사#잠실역#잠실중학교#월드타워#어린이안전교육장
지하철 2,8호선 잠실역 도보 4분 버스정류장 잠실중학교
지하철(350m) [08호선]잠실, [02호선]잠실
냉/난방기 주차공간 총 주차대수 107대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 554.8 평 전용면적 361.8 평
전용율 65.21% 평당보증금 644,000원
평당임대료 57,960원 평당관리비 31,000원
NOC 138,884 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
제반조건협의 가능
전기요금 별도부과

빌딩내 구내식당운영중
국민연금 소유건물로 채권 안정성 확보
220627케이티
220524케이티
220426케이티
220329케이티
220224케이티
220120케이티
211228케이티
211101케이티
210917케이티
210826케이티
210730케이티
210625케이티
210525KT
210428KT
210325KT
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7 업무시설 1,356.12 410.23
6 업무시설 1,356.12 410.23
5 업무시설 1,356.12 410.23
4 업무시설 1,356.12 410.23
3 업무시설 1,356.12 410.23
2 업무시설(사무실) 1,356.12 410.23
1 업무시설(사무실),노유자시설,제1종근린생활시설(휴게음식점),수위실,정자,현관캐노피 1,118.56 338.36
지1 주차장,기계실,보일러실 3,022.6 914.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4498800372 에이드코리아컴퍼니(주) 조규태 법인 중기업 22 서울 송파구 잠실6동 7-16번지 국민연금잠실사옥 2층
서울 송파구 올림픽로35다길 13, 2층 (신천동,국민연금잠실사옥)
031 523 9023
3 2188100352 영진약품(주) 이기수 법인 대기업 636 서울 송파구 신천동 7-16번지
서울 송파구 올림픽로35다길 13 (신천동)
02 20418200
2 5748701423 프로메디우스(주) 정성현 법인 소기업 22 서울 송파구 잠실6동 7-16번지 4층
서울 송파구 올림픽로35다길 13, 4층 (신천동)
02 423 8511
1 5308700797 한국싱클레어(주) 미구엘안겔파르도스블랑코 법인 중기업 0 서울 송파구 신천동 7-16번지 국민연금공단 송파지사 7층
서울 송파구 올림픽로35다길 13, 7층 (신천동,국민연금공단 송파지사)
02 402 9070

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,770,000 85,190,083 0
2 2023년 01월 25,410,000 84,000,000 0
3 2022년 01월 26,300,000 86,942,149 0
4 2021년 01월 24,800,000 81,983,471 0
5 2020년 01월 22,700,000 75,041,322 0
6 2019년 01월 20,950,000 69,256,198 0
7 2018년 01월 17,910,000 59,206,612 0
8 2017년 01월 16,900,000 55,867,769 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 12277.9 지상 대지 20170324