물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530102000588000001
건물명 GS네오텍
건물명(영문) GS Neotek
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 구로동 588
지번주소(영문) 588, Guro-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 구로구 경인로 576 대로
도로명주소(영문) 576, Gyeongin-ro, Guro-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 833.09 평 연면적 3937.66 평
건축면적 886.67 ㎡  
용도지역 준주거지역, 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 3대
자주식주차 13대 기계식주차 96대
권역 ETC 세부권역 구로
건물등급 B
검색 해시태그 #구로역 #서울신미림초등학교
지하철 1호선 구로역 앞 버스정류장 구로역
지하철(350m) [01호선]구로
냉/난방기 주차공간 자주식13대/기계식96대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 378.13 평 전용면적 203.89 평
전용율 53.92% 평당보증금 350,000원
평당임대료 35,000원 평당관리비 23,000원
NOC 109,188 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 최재성 02-2630-5155
GS네오텍 02-2630-5114
220624 /공실없음
220523 /공실없음
220427 /공실없음
220405 /공실없음
220302 /공실없음 /이메일주소 cjs1488@gsneotek.co.kr
220121 /부재
211220 담당자부재중
211130 /공실예정없음
211007 공실없음'
210913 담당자 부재중으로 추후 재통화필요 / 210916
210802
210701
210504
210326공실예정없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 기계실,물탱크실,ELEV,직원휴게실 293.05 88.65
10층 업무시설 807.44,제2종근린생활시설 24.00 831.44 251.51
9층 업무시설 831.44 251.51
8층 업무시설 831.44 251.51
7층 업무시설 831.44 251.51
6층 업무시설 831.44 251.51
5층 업무시설 831.44 251.51
4층 업무시설 831.44 251.51
3층 업무시설 831.44 251.51
2층 업무시설 793.84 240.14
1층 주차장 38.38,업무시설(은행) 764.15 802.53 242.77
지1 창고 58.25,공조실,방재실,계단실 509.99,주차통로 287.93,근린생활시설 677.65 1,533.82 463.98
지2 전기실 537.39,주차장 996.43 1,533.82 463.98
지3 기계실 650.64,주차장 757.83 1,408.47 426.06

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1138107384 지에스네오텍(주) 남기정 법인 대기업 300 서울 구로구 구로동 588번지
서울 구로구 경인로 576 (구로동)
02 26305114

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,212,000 27,147,107 22,615,983,736
2 2023년 01월 8,154,000 26,955,372 22,456,250,777
3 2022년 01월 8,765,000 28,975,207 24,138,954,876
4 2021년 01월 8,137,000 26,899,174 22,409,432,496
5 2020년 01월 7,128,000 23,563,636 19,630,629,818
6 2019년 01월 8,349,000 27,600,000 22,993,284,000
7 2018년 01월 7,643,000 25,266,116 21,048,948,331
8 2017년 01월 7,275,000 24,049,587 20,035,470,248

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 13017 법인 지상 대지 20131112