물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11410102000222000001
건물명 골든브릿지(리모델링중)
건물명(영문) Golden Bridge
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)





지번주소 서울 서대문구 충정로3가 222
지번주소(영문) 222, Chungjeongno 3(sam)-ga, Seodaemun-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서대문구 충정로 50 대로
도로명주소(영문) 50, Chungjeong-ro, Seodaemun-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 4층
대지면적 1140.67 평 연면적 9648.17 평
건축면적 1692.97 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 / 2024년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 서대문 충정로
건물등급 A
검색 해시태그 #이화여자고등학교 #서울적십자병원
지하철 5호선 서대문역 도보 6분 버스정류장 미동초등학교
지하철(350m) [05호선]서대문
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 146대
엘리베이터 총 6대 화장실
기준층
임대면적 705.62 전용면적 401.95
전용율 56.96% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 11,110,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,672,843,700원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소소장 070-7438-9421
관리실 02-365-5484
24년 12월 리모델링 완료예정
1층 : Retail (관리비 실비 별도)
2층 : Office or Retail
3~9층 : Office
10~17층 : 공동주택
임대면적 및 전용면적 추후 변도 가능
220221 /리모델링계획 조금 미뤄짐
220214 프라임 추가
210831 /22년 초 리모델링계획
공실확인안됨
210317
북서
3
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 522.66 253.26 48.46 단가 1,190,000 119,000 41,000 83,625,600 12월 이후
8층 전체 705.62 377.35 53.48 단가 1,190,000 119,000 41,000 112,899,200 12월 이후
7층 전체 705.62 401.95 56.96 단가 1,190,000 119,000 41,000 112,899,200 12월 이후
6층 전체 705.62 401.95 56.96 단가 1,190,000 119,000 41,000 112,899,200 12월 이후
5층 전체 705.62 401.95 56.96 단가 1,190,000 119,000 41,000 112,899,200 12월 이후
4층 전체 705.62 401.95 56.96 단가 1,190,000 119,000 41,000 112,899,200 12월 이후
3층 전체 655.88 368.22 56.14 단가 1,190,000 119,000 41,000 104,940,800 12월 이후
2층 전체 504.28 279.28 55.38 단가 1,190,000 119,000 41,000 80,684,800 12월 이후
1층 전체 532.36 294.83 55.38 단가 650,000 65,000 25,000 47,912,400 12월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 공동주택,복도 1,239.9 375.07
16층 복도,공동주택 1,239.9 375.07
15층 복도,공동주택 1,239.9 375.07
14층 복도,공동주택 1,239.9 375.07
13층 공동주택,복도 1,239.9 375.07
12층 복도,공동주택 1,239.9 375.07
11층 복도,공동주택 1,239.9 375.07
10층 복도,기계실,공동주택 1,239.9 375.07
9층 사무실,복도외공용 1,152.06 348.5
8층 사무실,전시시설,복도외공용 1,589.82 480.92
7층 복도외공용,사무실 1,589.82 480.92
6층 복도외공용,사무실 1,589.82 480.92
5층 복도외공용,사무실 1,589.82 480.92
4층 교육연구시설(미용학원),사무실,복도외공용 1,589.83 480.92
3층 사무실,복도외공용,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,488.3 450.21
2층 근린시설,복도외공용 1,403.7 424.62
1층 판매시설,복도외공용,제2종근린생활시설 1,437.54 434.86
지하1층 주차장,근린시설,복도외공용 2,231.52 675.03
지하2층 주차장,복도외공용 2,228 673.97
지하3층 주차장,복도외공용 2,030.89 614.34
지하4층 복도외공용,주차장,전기기계실 2,054.47 621.48

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 3488800894 (주)기정플랜트산업 임지혁 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 222번지 골든브릿지빌딩 1212호
서울 서대문구 충정로 50, 1212호 (충정로3가,골든브릿지빌딩)
5 1108198232 (주)대한세무협회 김종달 법인 소기업 0 서울 서대문구 충정로3가 222번지 피어리스 1009호
서울 서대문구 충정로 50, 1009호 (충정로3가,피어리스) 		02 779 7811
4 5138702922 (주)리사이클원 김영미 법인 0 서울 서대문구 충정로3가 222번지 골든브릿지빌딩 1402호
서울 서대문구 충정로 50, 1402호 (충정로3가,골든브릿지빌딩)
3 2308700465 수진제일차(주) 법인 0 서울 서대문구 충정로3가 222번지
서울 서대문구 충정로 50 (충정로3가)
2 1018661420 영음아트기획(주) 전영근 법인 소상공인 2 서울 서대문구 충정로3가 222번지 골든브릿지빌딩 1406호
서울 서대문구 충정로 50, 1406호 (충정로3가,골든브릿지빌딩)
1 1018210919 (주)청관장학회 이규석 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로3가 222번지 피어리스아파트 1010호
서울 서대문구 충정로 50, 1010호 (충정로3가,피어리스아파트)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,110,000 36,727,273 41,893,698,182
2 2023년 01월 11,110,000 36,727,273 41,893,698,182
3 2022년 01월 11,870,000 39,239,669 44,759,513,719
4 2021년 01월 11,270,000 37,256,198 42,497,027,769
5 2020년 01월 10,630,000 35,140,496 40,083,709,421
6 2019년 01월 10,380,000 34,314,050 39,141,006,942
7 2018년 01월 10,180,000 33,652,893 38,386,844,959
8 2017년 01월 9,988,000 33,018,182 37,662,849,455

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1001호 84.24 지상 대지 20080627
2 법인 301호 605.52 법인 지상 대지 20211103
3 법인 302호 548.22 법인 지상 대지 20211103
4 개인 1410호 84.24 개인 지상 대지 20210930
5 개인 1111호 84.24 개인 지상 대지 20071228
6 개인 1602호 84.24 개인 지상 대지 20170615
7 개인 1601호 84.24 개인 지상 대지 20240108
8 개인 1207호 84.24 개인 지상 대지 20090119
9 개인 1105호 84.24 개인 지상 대지 20191209
10 개인 1105호 84.24 개인 지상 대지 20220209
11 개인 1402호 84.24 개인 지상 대지 20030310
12 법인 106호 14.34 법인 지상 대지 20211103
13 개인 1408호 84.24 개인 지상 대지 20171226
14 개인 1408호 84.24 개인 지상 대지 20200623
15 개인 1210호 84.24 개인 지상 대지 20170728
16 법인 401호 605.52 법인 지상 대지 20211103
17 법인 402호 649.74 법인 지상 대지 20211103
18 법인 501호 605.52 법인 지상 대지 20211103
19 법인 101호 117.9 법인 지상 대지 20211103
20 법인 102호 71.04 법인 지상 대지 20211103
21 법인 103호 59.4 법인 지상 대지 20211103
22 법인 110호 195.9 법인 지상 대지 20211103
23 법인 502호 649.74 법인 지상 대지 20211103
24 법인 601호 605.52 법인 지상 대지 20211103
25 법인 602호 649.74 법인 지상 대지 20211103
26 법인 701호 605.52 법인 지상 대지 20211103
27 법인 702호 615.86 법인 지상 대지 20211103
28 법인 801호 605.52 법인 지상 대지 20211103
29 법인 802호 418.08 법인 지상 대지 20211103
30 법인 803호 231.66 법인 지상 대지 20211103
31 법인 901호 100.65 법인 지상 대지 20211103
32 법인 902호 67.1 법인 지상 대지 20211103
33 법인 903호 649.74 법인 지상 대지 20211103
34 법인 109호 27.54 법인 지상 대지 20211103
35 법인 202호 678.24 법인 지상 대지 20211103
36 법인 114호 127.21 법인 지상 대지 20211103
37 법인 104호 14.34 법인 지상 대지 20211103
38 법인 201호 178.56 법인 지상 대지 20211103
39 법인 지101호 402.98 법인 지상 대지 20211103
40 법인 107호 14.34 법인 지상 대지 20211103
41 법인 105호 14.34 법인 지상 대지 20211103
42 개인 1710호 84.24 개인 지상 대지 20230213
43 개인 1205호 84.24 개인 지상 대지 20211230
44 법인 108호 14.34 법인 지상 대지 20211103
45 개인 1703호 84.24 개인 지상 대지 20150915
46 개인 1608호 84.24 개인 지상 대지 20180410
47 개인 1712호 84.24 개인 지상 대지 20200302
48 개인 1707호 84.24 개인 지상 대지 19980421
49 개인 1711호 84.24 개인 지상 대지 20030723
50 개인 1709호 84.24 개인 지상 대지 20131205
51 개인 1706호 84.24 개인 지상 대지 20150105
52 개인 1705호 84.24 개인 지상 대지 20131114
53 개인 1702호 84.24 개인 지상 대지 20030707
54 개인 1611호 84.24 개인 지상 대지 20030206
55 개인 1610호 84.24 개인 지상 대지 20071121
56 개인 1607호 84.24 개인 지상 대지 20151204
57 개인 1604호 84.24 개인 지상 대지 20141023
58 개인 1603호 84.24 개인 지상 대지 20160720
59 1510호 84.24 지상 대지 20080630
60 개인 1508호 84.24 개인 지상 대지 20030307
61 개인 1505호 84.24 개인 지상 대지 20071005
62 개인 1503호 84.24 개인 지상 대지 20110420
63 개인 1412호 84.24 개인 지상 대지 19980407
64 개인 1411호 84.24 개인 지상 대지 20110415
65 개인 1407호 84.24 개인 지상 대지 20200928
66 개인 1404호 84.24 개인 지상 대지 20170605
67 개인 1401호 84.24 개인 지상 대지 20061221
68 개인 1009호 84.24 개인 지상 대지 20210531
69 개인 1006호 84.24 개인 지상 대지 20080213
70 개인 1003호 84.24 개인 지상 대지 20170728
71 개인 1201호 84.24 개인 지상 대지 20170131
72 개인 1201호 84.24 개인 지상 대지 19880414
73 개인 1110호 84.24 개인 지상 대지 20001123
74 외국인(관) 1107호 84.24 지상 대지 20171214
75 개인 1107호 84.24 개인 지상 대지 20020913
76 개인 1106호 84.24 개인 지상 대지 20030430
77 개인 1104호 84.24 개인 지상 대지 20130108
78 개인 1103호 84.24 개인 지상 대지 19990607
79 개인 1101호 84.24 개인 지상 대지 20031025
80 개인 1011호 84.24 개인 지상 대지 20191129
81 개인 1701호 84.24 개인 지상 대지 20181211
82 개인 1511호 84.24 개인 지상 대지 20150526
83 개인 1406호 84.24 개인 지상 대지 20191024
84 개인 1406호 84.24 개인 지상 대지 20040107
85 개인 1212호 84.24 개인 지상 대지 19980416
86 개인 1108호 84.24 개인 지상 대지 20200521
87 법인 1012호 84.24 법인 지상 대지 20061101
88 개인 1605호 84.24 개인 지상 대지 20010601
89 1512호 84.24 지상 대지 20081031
90 개인 1509호 84.24 개인 지상 대지 20181210
91 개인 1504호 84.24 개인 지상 대지 20051228
92 개인 1501호 84.24 개인 지상 대지 20170515
93 개인 1309호 84.24 개인 지상 대지 20011221
94 개인 1306호 84.24 개인 지상 대지 20150922
95 개인 1208호 84.24 개인 지상 대지 20161128
96 개인 1202호 84.24 개인 지상 대지 20131227
97 개인 1005호 84.24 개인 지상 대지 20120917
98 개인 1311호 84.24 개인 지상 대지 20140711
99 외국인(관) 1311호 84.24 지상 대지 20161028
100 개인 1311호 84.24 개인 지상 대지 20161028
101 개인 1308호 84.24 개인 지상 대지 20191129
102 외국인(관) 1307호 84.24 지상 대지 20090922
103 개인 1305호 84.24 개인 지상 대지 20150428
104 개인 1305호 84.24 개인 지상 대지 19880525
105 개인 1211호 84.24 개인 지상 대지 20170816
106 개인 1206호 84.24 개인 지상 대지 20180330
107 개인 1203호 84.24 개인 지상 대지 20100222
108 개인 1008호 84.24 개인 지상 대지 19940927
109 개인 1007호 84.24 개인 지상 대지 20140522
110 개인 1704호 84.24 개인 지상 대지 20150915
111 개인 1303호 84.24 개인 지상 대지 20210427
112 개인 1301호 84.24 개인 지상 대지 20140620
113 개인 1209호 84.24 개인 지상 대지 19950120
114 개인 1204호 84.24 개인 지상 대지 20111110
115 개인 1112호 84.24 개인 지상 대지 20171010
116 개인 1102호 84.24 개인 지상 대지 20160524
117 개인 1507호 84.24 개인 지상 대지 20150407
118 개인 1506호 84.24 개인 지상 대지 20090220
119 개인 1502호 84.24 개인 지상 대지 20181227
120 개인 1409호 84.24 개인 지상 대지 20150325
121 개인 1312호 84.24 개인 지상 대지 20140521
122 개인 1310호 84.24 개인 지상 대지 20010907
123 개인 1708호 84.24 개인 지상 대지 20100528
124 개인 1612호 84.24 개인 지상 대지 20111014
125 개인 1606호 84.24 개인 지상 대지 20181207
126 개인 1606호 84.24 개인 지상 대지 20191031
127 개인 1109호 84.24 개인 지상 대지 20240718
128 개인 1405호 84.24 개인 지상 대지 20181119
129 개인 1403호 84.24 개인 지상 대지 20180205
130 개인 1302호 84.24 개인 지상 대지 20221014
131 개인 1002호 84.24 개인 지상 대지 20230524
132 개인 1304호 84.24 개인 지상 대지 20220628
133 법인 1010호 84.24 법인 지상 대지 20130227
134 개인 1609호 84.24 개인 지상 대지 20180307