물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440121000165000401
건물명 동덕타워
건물명(영문) Yurimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토







지번주소 서울 마포구 동교동 165-4
지번주소(영문) 165-4 Donggyo-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 마포구 양화로 164 대로
도로명주소(영문) 164 Yanghwa-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 799.3 ㎡ 연면적 4338.47 ㎡
건축면적 452.46 ㎡  
용도지역 근린상업지역,
건물 주용도 판매시설, 제1.2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2014년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 홍대
건물등급 B
검색 해시태그 #홍대역 #서울서교초등학교 홍익대학교
지하철 2호선 홍대입구역 도보 2분 버스정류장 홍대입구역
지하철(350m) [02호선]홍대입구, [경의선]홍대입구, [공항철도]홍대입구
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식42대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 129.78 전용면적 95.28
전용율 73.42% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 25,690,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,534,017,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
관리사무소 02-333-7151
1층~4층 근린생활시설
5~7F : 병의원 업종 입주 가능(이외 업종 협의 필요)

***관리사무소 02-333-7151/자산관리회사가 관리함
220609jll
220511JLL
220408JLL
220323JLL
211213JLL
211116JLL
211014JLL
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210610JLL
210510JLL
210407JLL
210305JLL
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 114.22 85.73 75.06 총가 160,000,000 16,000,000 2,900,000 18,900,000 즉시
6층 전체 129.78 95.28 73.42 총가 180,000,000 18,000,000 3,300,000 21,300,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 제1종근린생활시설(계단실 등),제1종근린생활시설(휴게음식점) 252.95 76.52
9층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(계단실 등) 339.08 102.57
8층 제2종근린생활시설(계단실 등),제2종근린생활시설(일반음식점) 339.08 102.57
7층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(계단실 등) 339.08 102.57
6층 제1종근린생활시설(계단실 등),제1종근린생활시설(의원) 376.82 113.99
5층 제1종근린생활시설(계단실 등),제1종근린생활시설(의원) 376.82 113.99
4층 판매시설(계단실 등),판매시설(상점) 376.82 113.99
3층 판매시설(계단실 등),판매시설(상점) 376.82 113.99
2층 판매시설(상점),판매시설(계단실 등) 376.82 113.99
1층 판매시설(상점),판매시설(계단실 등),기계식주차 408.4 123.54
지1층 판매시설(상점),판매시설(계단실 등) 482.35 145.91
지2층 판매시설, 제1,2종근린생활시설 (기계/전기실) 293.43 88.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208777273 (주)펠리스에듀케이션 법인 0 서울 마포구 동교동 165-4번지 유림빌딩 6층
서울 마포구 양화로 164, 6층 (동교동,유림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,830,000 85,388,430 20,645,919,000
2 2023년 01월 25,690,000 84,925,620 20,534,017,000
3 2022년 01월 27,490,000 90,876,033 21,972,757,000
4 2021년 01월 25,610,000 84,661,157 20,470,073,000
5 2020년 01월 22,650,000 74,876,033 18,104,145,000
6 2019년 01월 19,740,000 65,256,198 15,778,182,000
7 2018년 01월 17,010,000 56,231,405 13,596,093,000
8 2017년 01월 15,980,000 52,826,446 12,772,814,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4338.47 개인 지상 대지 20240229