물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11410116000072001401
건물명 신촌 테라운드빌딩
건물명(영문) Sinchon Terraound Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)




지번주소 서울 서대문구 창천동 72-14
지번주소(영문) 72-12, Changcheon-dong, Seodaemun-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서대문구 신촌로 73 대로
도로명주소(영문) 73, Sinchon-ro, Seodaemun-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1818 ㎡ 연면적 11586.316 ㎡
건축면적 1089.747 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 신촌 서대문
건물등급 B
검색 해시태그 #서울창서초등학교 #연세대학교
지하철 2호선 신촌역 도보 2분 버스정류장 신촌오거리
지하철(350m) [02호선]신촌
냉/난방기 주차공간 자주식45대
엘리베이터 승용2대, 차량용2대 화장실
기준층
임대면적 338.25 전용면적 216.26
전용율 63.93% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
MOVE 천경근 대리 010-4756-4526
임대료 조정 협의 가능
220509무브
220404무브
220321무브
220214무브
220106무브
211203무브
211012무브
210903무브
210802MOVE
210707MOVE
210603MOVE
210506MOVE
210408MOVE
210309MOVE
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 45.76 25.30 55.29 총가 19,000,000 1,900,000 1,151,000 3,051,000 협의
2층 일부 46.04 25.50 55.39 총가 18,000,000 1,800,000 1,151,000 2,951,000 즉시
2층 일부 81.45 48.75 59.85 총가 56,260,000 5,626,000 2,585,000 8,211,000 즉시
1층 일부 107.1 72.5 67.69 총가 364,140,000 36,414,000 3,641,000 40,055,000 05월 이후
1층 일부 53.7 36.24 67.49 총가 195,000,000 19,500,000 1,938,000 21,438,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 운동시설(볼링장) 860.73 260.37
7층 교육연구시설(학원(계단,화장실,기타)),제1종근린생활시설(의원),교육연구시설(학원) 860.73 260.37
6층 교육연구시설(학원(계단,화장실,기타)),교육연구및복지시설,제1종근린생활시설(의원) 860.73 260.37
5층 교육연구시설(학원(화장실,계단실,기타)),교육연구시설(학원),교육연구시설(학원) 860.73 260.37
4층 교육연구시설(학원),교육연구시설(학원(화장실,계단실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점(엘리베이터,계단실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점) 983.08 297.38
3층 교육연구시설(학원(계단,화장실,기타)),교육연구및복지시설,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점(엘리베이터,계단실,화장실)) 982.4 297.18
2층 업무시설(금융업소),제2종근린생활시설(일반음식점(화장실,계단실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점(엘리베이터,계단실,화장실)),업무시설(금융업소(계단,화장실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(금융업소(계단,화장실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점(화장실,계단실,기타)),업무시설(금융업소) 1,083.74 327.83
1층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(금융업소),제2종근린생활시설(일반음식점),주차관리실,업무시설(금융업소(계단,화장실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(카리프트)),제2종근린생활시설(일반음식점(화장실,계단실,기타)),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(화장실,계단실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점(엘리베이터,계단실)),제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(화장실,계단실,기타)),제2종근린생활시설(일반음식점) 1,074.21 324.95
지1 카리프트,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점(계단실,홀,휀룸)),제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점(계단실,홀,휀룸)) 1,524.48 461.16
지2 주차장 1,063.03 321.57
지3 기계실,주차장,제2종근린생활시설(일반음식점(기계실)) 1,441.17 435.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,470,000 104,033,058 57,212,460,000
2 2023년 01월 31,410,000 103,834,711 57,103,380,000
3 2022년 01월 33,800,000 111,735,537 61,448,400,000
4 2021년 01월 30,450,000 100,661,157 55,358,100,000
5 2020년 01월 25,800,000 85,289,256 46,904,400,000
6 2019년 01월 24,950,000 82,479,339 45,359,100,000
7 2018년 01월 20,795,000 68,743,802 37,805,310,000
8 2017년 01월 20,488,000 67,728,926 37,247,184,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 11586.3 법인 지상 대지 20230721