물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200114000013045401
건물명 BS성수타워
건물명(영문) Bsseongsutawo
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)







지번주소 서울 성동구 성수동1가 13-454
지번주소(영문) 13-454, Seongsu-dong 1(il)-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 성동구 광나루로 162 대로
도로명주소(영문) 162, Gwangnaru-ro, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 1층
대지면적 189.21 평 연면적 1026.28 평
건축면적 366.38  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 2대
자주식주차 27대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역 서울기타 성수 성동
건물등급 B
검색 해시태그 #중랑천 #뚝섬유수지
지하철 2호선 뚝섬역 도보 10분 버스정류장 상원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식27대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 100 평 전용면적 70 평
전용율 70.00% 평당보증금 600,000원
평당임대료 53,000원 평당관리비 16,000원
NOC 100,714 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 신규원 대리 02-3704-8802
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 기타일반업무시설(연면적제외) 43.1 13.04
10층 기타일반업무시설,기계실 333.93 101.01
9층 기타일반업무시설 333.93 101.01
8층 기타일반업무시설 332.76 100.66
7층 기타일반업무시설 330.77 100.06
6층 기타일반업무시설 332.76 100.66
5층 기타일반업무시설 333.93 101.01
4층 주차장 330.77 100.06
3층 주차장 330.77 100.06
2층 기타일반업무시설 304.61 92.14
1층 기타일반업무시설 187.69 56.78
지1층 기계실,전기실 240.73 72.82

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1108167423 (주)비츠로앤파트너스 고기영 법인 소기업 12 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 비에스-성수타워 10층
서울 성동구 광나루로 162, 10층 (성수동1가,비에스-성수타워) 		02 31470116
7 8338101655 (주)스튜디오시나트 조여래 법인 보호대상 중견기업 0 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 5층
서울 성동구 광나루로 162, 5층 (성수동1가)
6 5128701691 (주)스튜디오아이 박용진 법인 보호대상 중견기업 0 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 5층
서울 성동구 광나루로 162, 5층 (성수동1가)
5 8438802062 (주)씨어터 석정훈 법인 소기업 0 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 5층
서울 성동구 광나루로 162, 5층 (성수동1가)
4 1098801449 (주)옥토스케이프 원영웅 법인 소기업 8 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 비에스성수타워 7층
서울 성동구 광나루로 162, 7층 (성수동1가,비에스성수타워) 		070 78647186
3 1568601209 (주)제이콘텐트크리에이츠 이은영 법인 소기업 0 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 비에스성수타워 8층
서울 성동구 광나루로 162, 8층 (성수동1가,비에스성수타워)
2 8428101789 (주)청담미디어 이광재 법인 중견기업 23 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 비에스성수타워 6층
서울 성동구 광나루로 162, 6층 (성수동1가,비에스성수타워) 		02 60786100
1 5718801023 (주)플래디 황형준 법인 보호대상 중견기업 32 서울 성동구 성수1가2동 13-454번지 5층
서울 성동구 광나루로 162, 5층 (성수동1가)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,310,000 34,082,645 6,448,777,190
2 2023년 01월 10,180,000 33,652,893 6,367,463,802
3 2022년 01월 10,360,000 34,247,934 6,480,051,570
4 2021년 01월 8,904,000 29,434,711 5,569,341,620
5 2020년 01월 7,770,000 25,685,950 4,860,038,678
6 2019년 01월 6,930,000 22,909,091 4,334,629,091
7 2018년 01월 5,649,000 18,674,380 3,533,379,471
8 2017년 01월 4,998,000 16,522,314 3,126,187,041

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3392.65 개인 지상 대지 20180515