물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11410102000463000001
건물명 국민연금 충정로
건물명(영문) National pension Chungjeong-ro
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)




지번주소 서울 서대문구 충정로3가 463
지번주소(영문) 463, Chungjeongno 3(sam)-ga, Seodaemun-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서대문구 충정로 36 대로
도로명주소(영문) 36, Chungjeong-ro, Seodaemun-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 4층
대지면적 2704.99 ㎡ 연면적 25984 ㎡
건축면적 1020.62 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 서대문 충정로
건물등급 A
검색 해시태그 #국민연금공단 #프랑스대사관#충정로역#충정로#경기대입구#종근당빌딩#풍산빌딩
지하철 2,5호선 충정로역 도보 4분 버스정류장 충정로역
지하철(350m) [05호선]충정로, [02호선]충정로
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 119대, 기계식 18대
엘리베이터 총 5대 화장실 남 : 대3 소4 / 여 : 대3
기준층
임대면적 421 전용면적 230
전용율 54.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 16.5만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 13,760,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 37,220,662,400원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
국민연금공단 02-2176-9908
교보리얼코 권형민 과장 010-3657-9954
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
신영에셋 이현석 파트장 02-6007-4969,010-2665-6588
CBRE 황산승 대리 02-2170-6187,010-4138-4158
쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
220705쿠시먼
220623세빌스
220620미래에셋
220616 /공실없음
220616교보
220610CBRE
220603신영
220602쿠시먼
220524케이티
220518교보
220513CBRE
220504신영
220503쿠시먼
220422 /22년공실없음
220422CBRE(공실없음)
220412쿠시먼(15층)
220405신영
220330 /공실없음
220324미래에셋(공실없음)
220304신영(공실없음)
220222 /변동없음
220218미래에셋(15층)
220215쿠시먼(15층)
220214 프라임 추가
220203신영
220113 /15층임대완료 /이메일주소 인유진대리 dlsdb0601@nps.or,kr
220104신영(15층)
211220미래에셋(공실없음)
211214CBRE(공실없음)
211206신영
211122케이티
211104신영
211103쿠시먼(15층)
211026교보(15층)
211021미래에셋(공실없음)
211020쿠시먼(15층)
211007CBRE(공실없음)
211005
210930세빌스(15층)
210927미래에셋(15층)
210903씨비알이
210824쿠시먼(15층)
210803CBRE(공실없음)
210730케이티
210726교보
210705신영
210628
210601신영
210531
210504신영
210414CBRE
210401신영
210303신영,210316쿠시먼(15)
북서
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 공조실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
16층 공조실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
15층 다용도실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
14층 공조실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
13층 다용도실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
12층 공조실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
11층 다용도실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
10층 공조실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
9층 물탱크실,휴게실,화장실,코아,사무실 1,020.63 308.74
8층 공조실,휴게실,화장실,코아,사무실,제1종근린생활시설(의원) 1,020.63 308.74
7층 사무실,휴게실,코아,화장실,다용도실 663.34 200.66
6층 휴게실,코아,화장실,사무실,공조실 1,020.63 308.74
5층 다용도실,휴게실,사무실,코아,화장실 1,020.63 308.74
4층 화장실,휴게실,공조실,코아,사무실 1,020.63 308.74
3층 사무실,화장실,휴게실,코아,다용도실 1,020.63 308.74
2층 공조실,화장실,사무실,휴게실,코아 1,004.63 303.9
1층 사무실,로비,코아,화장실,경비실,제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,020.63 308.74
지1 가바나실,화장실,방풍실,창고,방재실,통로사용,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(골프연습장),제2종근린생활시설(일반음식점),코아,복도계단,램프(주차대기),램프,사무실,제2종근린생활시설(골프연습장) 2,097.66 634.54
지2 코아,주차장,창고(1),휀룸(2),휀룸(1),창고(2),화장실 2,205.47 667.15
지3 코아,창고,화장실,휀룸(2),휀룸(1),주차장 2,205.48 667.16
지4 기계실,전기실,코아,창고(1),창고(2),중앙감시실,주차장,펌프실 2,141.34 647.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1078708207 나이스디앤알(주) 박정우 법인 중견기업 0 서울 서대문구 충정로3가 463번지
서울 서대문구 충정로 36 (충정로3가) 		02 15885659
4 1078215213 나이스디앤알 사내근로복지기금 최진우 법인 판단제외대상 0 서울 서대문구 충정로3가 463번지 국민연금빌딩 충정로사옥 6층,7층
서울 서대문구 충정로 36, 6층,7층 (충정로3가,국민연금빌딩 충정로사옥)
3 2208101107 스와치그룹코리아(주) 레이날드애슐리만 법인 중견기업 630 서울 서대문구 충정로3가 463번지 1층 , 10층, 11층
서울 서대문구 충정로 36, 1층, 10층, 11층 (충정로3가) 		02 31499513
2 6578800070 시그니파이코리아(주) 이규한 법인 중기업 34 서울 서대문구 충정로3가 463번지 국민연금충정로사옥 12층
서울 서대문구 충정로 36, 12층 (충정로3가,국민연금충정로사옥) 		02 709 1327
1 6798200175 (주)한국장기조직기증원 이삼열 법인 판단제외대상 112 서울 서대문구 충정로3가 463번지 국민연금충정로사옥 5층
서울 서대문구 충정로 36, 5층 (충정로3가,국민연금충정로사옥)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,230,000 47,041,322 38,492,007,700
2 2023년 01월 13,760,000 45,487,603 37,220,662,400
3 2022년 01월 14,900,000 49,256,198 40,304,351,000
4 2021년 01월 14,320,000 47,338,843 38,735,456,800
5 2020년 01월 13,370,000 44,198,347 36,165,716,300
6 2019년 01월 12,780,000 42,247,934 34,569,772,200
7 2018년 01월 12,310,000 40,694,215 33,298,426,900
8 2017년 01월 11,940,000 39,471,074 32,297,580,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 25984.5 법인 지상 대지 20160524