물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11380104000396000101
건물명 범일빌딩
건물명(영문) Beomilbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)





지번주소 서울 은평구 갈현동 396-1
지번주소(영문) 396-1, Galhyeon-dong, Eunpyeong-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 은평구 갈현동 396-2
2) 서울 은평구 갈현동 396-3
도로명주소 서울 은평구 통일로 861 대로
도로명주소(영문) 861, Tongil-ro, Eunpyeong-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 925.88 ㎡ 연면적 9962 ㎡
건축면적 555.05 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #연신내역#연서시장#청구성심병원#연신내로데오거리#RAK은평빌딩
지하철 3,6호선 연신내역 7번출구 도보 1분 버스정류장 연신내역.연서시장
지하철(350m) [06호선]연신내, [03호선]연신내
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식91대
엘리베이터 2대 화장실 남 : 대2 소2 / 여 : 대3
기준층
임대면적 200.75 전용면적 132.76
전용율 66.13% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 7만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 김진태 대리 010-2834-1460(전속)
콜리어스 강선미 사원 02-6325-1920,010-8120-0306(전속)
지하철 3호선,6호선 연신내역 더블역세권에 위치한 최고의 입지
서울 서북부 핵심상권 '연신내 로데오거리' 위치 유동인구 풍부
직사각형의 장방형 구조로 효율적인 Lay out 구성 가능
핏아웃 기간 제공 및 랜트프리 협의가능
220617에이커트리
220520에이커트리
220516콜리어스
220420에이커트리
220412콜리어스
220325에이커트리
220321콜리어스
220222에이커트리
220214콜리어스
220120콜리어스
220111콜리어스(4,6,11,12층)
211223에이커트리
211207콜리어스
211108젠스타메이트
211105 오타수정
211101콜리어스
211025에이커트리
211015젠스타메이트
211006콜리어스
210910젠스타메이트
210825콜리어스
210812젠스타메이트
210804신영 4층 전체에서 일부로 수정
210706신영
210602신영
210504신영
210402신영
임대 프로모션 : 계약 성사 시 실질 임대료의 150% 수수료 지급
210315에이커트리
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
12층 전체 200.8 132.8 66.14 단가 683,000 68,300 32,600 20,260,720 즉시
11층 전체 201 132.8 66.07 단가 683,000 68,300 32,600 20,280,900 즉시
7층 일부 74.48 47.83 64.22 단가 683,000 68,300 32,600 7,515,032 즉시
4층 일부 91.6 57.2 62.45 단가 683,000 68,300 32,600 9,242,440 12월 이후

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 업무시설,(사무실) 445.42 134.74
13층 업무시설,(사무실) 551.26 166.76
12층 업무시설,(사무실) 551.26 166.76
11층 업무시설,(사무실) 551.26 166.76
10층 업무시설,(사무실) 551.26 166.76
9층 업무시설,(사무실) 551.26 166.76
8층 업무시설,(사무실) 551.26 166.76
7층 업무시설,(사무실) 551.26 166.76
6층 제1종근린생활시설(의원) 551.26 166.76
5층 제1종근린생활시설(의원) 551.26 166.76
4층 업무시설,(사무실) 555.05 167.9
3층 제1종근린생활시설(의원) 555.05 167.9
2층 업무시설,(은행) 555.05 167.9
1층 업무시설,(은행) 503.9 152.43
지1층 근린생활시설 703.9 212.93
지2층 주차장/근린생활시설 489.25 148
지3층 주차장/근린생활시설 705.53 213.42
지4층 기계실/전기실 487.61 147.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,210,000 73,421,488 20,563,794,800
2 2023년 01월 22,010,000 72,760,331 20,378,618,800
3 2022년 01월 23,220,000 76,760,331 21,498,933,600
4 2021년 01월 21,310,000 70,446,281 19,730,502,800
5 2020년 01월 18,500,000 61,157,025 17,128,780,000
6 2019년 01월 17,333,000 57,299,174 16,048,278,040
7 2018년 01월 16,352,000 54,056,198 15,139,989,760
8 2017년 01월 15,460,000 51,107,438 14,314,104,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 12층 449.94 법인 지상 대지 20200528
2 법인 6층 449.94 법인 지상 대지 20200528
3 법인 지3층 30.93 법인 지상 대지 20200528
4 법인 지2층 79.66 법인 지상 대지 20200528
5 법인 1층 294.13 법인 지상 대지 20200528
6 법인 2층 450.07 법인 지상 대지 20200528
7 법인 7층 449.94 법인 지상 대지 20200528
8 법인 14층 344.1 법인 지상 대지 20200528
9 법인 13층 449.94 법인 지상 대지 20200528
10 법인 11층 449.94 법인 지상 대지 20200528
11 법인 10층 449.94 법인 지상 대지 20200528
12 법인 9층 449.94 법인 지상 대지 20200528
13 법인 8층 449.94 법인 지상 대지 20200528
14 법인 4층 450.07 법인 지상 대지 20200528
15 법인 지1층 560.31 법인 지상 대지 20200528
16 법인 5층 449.94 법인 지상 대지 20200528
17 법인 3층 450.07 법인 지상 대지 20200528