물건관리

건물고유번호	11680105000143000901
건물명	창조빌딩
건물명(영문)	Changjobuilding
마커별칭
건물사진(외부)	원본 원본 대문 원본 포토 원본
건물사진(내부)
사진 순서 수정
지번주소	서울 강남구 삼성동 143-9
지번주소(영문)	143-9, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소	서울 강남구 테헤란로77길 13 이면
도로명주소(영문)	13, Teheran-ro 77-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모	지상 11층 / 지하 3층
대지면적	145.81 평	연면적	1262.81 평
건축면적	288.04 ㎡
용도지역	일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도	2005년	승강기	1대
자주식주차	1대	기계식주차	18대
권역	GBD	세부권역	테헤란로 삼성
건물등급	B
검색 해시태그	#선릉역 #선릉과정릉 #포스코센터
지하철	2호선 선릉역 도보 9분	버스정류장	포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기		주차공간	자주식1대/기계식18대
엘리베이터	1대	화장실
기준층
임대면적	100 평	전용면적	80 평
전용율	80.00%	평당보증금	1,000,000원
평당임대료	65,000원	평당관리비	23,000원
NOC	113,125	냉난방	개별
무료주차	층당 2대	유료주차	협의
냉난방	개별
매도 희망가		개별공시지가
대지면적당		연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적	대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역	임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자	02-562-9897
비고
비밀메모	220705 /공실없음 220607 /공실없음 220504 /공실없음 /10월 쯤 공실예정 220411 /부재 220308 /공실없음 220211 /공실없음 211228 마켓레포트제안/거절 211203 10층임대완료/공실없음 211111 /10층임대 211103 /공실예정있음 210907 210812 210709 210615 210412 210311
상담문의
유튜브
방향
마켓리포트	1
VIP 건물
구분
노출여부	노출

2. 공실정보

층수	구분	임대면적	전용면적	전용율	단가/총가	보증금	임대료	관리비	월 고정비	입주 가능시기

3. 임차사정보

층	용도	면적(㎡)	면적(평)	임차사
옥탑 1층	계단실(연면적제외)	34.8	10.53
11층	사무소	288.04	87.13
10층	사무소	288.04	87.13
9층	사무소	288.04	87.13
8층	사무소	288.04	87.13
7층	사무소	288.04	87.13
6층	사무소	288.04	87.13
5층	사무소	288.04	87.13
4층	사무소	288.04	87.13
3층	사무소	288.04	87.13
2층	업무시설(사무소)	288.04	87.13
1층	경비실,복도,화장실,주차장,계단실,일반음식점	286.21	86.58
지하1층	제2종근린생활시설(골프연습장),계단실,기계실,주차장	380.05	114.97
지하2층	창고,계단실,주차장	380.06	114.97
지하3층	계단실,기계실	247.85	74.97

4. 기업정보

다운로드

번호	사업자번호	업체명	대표자	기업유형	기업규모	근로자수	주소	전화번호
10	1148153260	(주)계양산업	황숙현	법인		0	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 창조빌딩 8층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 8층 (삼성동,창조빌딩)
9	2118697623	(주)서밋경영컨설팅	김구연	법인	소기업	5	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 서울 강남구 테헤란로77길 13 (삼성동)	02 34637477
8	7418702788	세무법인 위드윈	김재철	법인	소상공인	0	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 창조빌딩 9층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 9층 (삼성동,창조빌딩)
7	2198115839	씨씨알(주)	임종환	법인	소기업	14	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 창조빌딩 2층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 2층 (삼성동,창조빌딩)	02 62462010
6	6158800023	씨씨알애니메이션(주)		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 창조빌딩 4층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 4층 (삼성동, 창조빌딩)
5	2078600357	(주)씨씨알컨텐츠트리	김광회	법인	소기업	47	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 창조빌딩 2층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 2층 (삼성동,창조빌딩)	02 62462082
4	6088700784	(주)엠트리센	서만형	법인	소기업	15	서울 강남구 삼성동 143-9번지 창조빌딩 10층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 10층 (삼성동,창조빌딩)	02 69569413
3	1208786429	(주)타임투컴		법인	소기업	0	서울 강남구 삼성2동 143-9 창조빌딩 1201호 서울 강남구 테헤란로77길 13, 1201호 (삼성동,창조빌딩)	02 62414256
2	4048800350	(주)터보킹	김민경	법인		0	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 창조빌딩 8층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 8층 (삼성동,창조빌딩)
1	2208666522	한미회계법인(주)	정우진	법인	중기업	30	서울 강남구 삼성2동 143-9번지 창조빌딩 3층 3층, 4층, 5층, 6층, 7층, 11층 서울 강남구 테헤란로77길 13, 3층 3층, 4층, 5층, 6층, 7층, 11층 (삼성동,창조빌딩)	02 34534554

5. 개별공시지가

업데이트

No.	기준년월	개별공시지가(원/㎡)	개별공시지가(원/평)	개별공시지가 합계
1	2024년 01월	30,880,000	102,082,645	14,884,670,413
2	2023년 01월	30,330,000	100,264,463	14,619,561,322
3	2022년 01월	31,750,000	104,958,678	15,304,024,793
4	2021년 01월	27,680,000	91,504,132	13,342,217,521
5	2020년 01월	23,030,000	76,132,231	11,100,840,661
6	2019년 01월	21,460,000	70,942,149	10,344,074,711
7	2018년 01월	19,790,000	65,421,488	9,539,107,107
8	2017년 01월	18,470,000	61,057,851	8,902,845,289

6. 건축소유자정보

업데이트

No.	소유구분명	호명칭	면적	성명	주민구분명	소유권지분	소재지지상지하명	대지구분명	변동원인일
1	개인	501	266.2		개인		지상	대지	20221219
2	개인	801	266.2		개인		지상	대지	20050711
3	개인	B201	56.99		개인		지상	대지	20050711
4	개인	B101	300.3		개인		지상	대지	20050711
5	개인	101	147.27		개인		지상	대지	20050711
6	개인	201	250.21		개인		지상	대지	20060517
7	개인	301	250.21		개인		지상	대지	20060517
8	개인	401	266.2		개인		지상	대지	20050711
9	개인	601	266.2		개인		지상	대지	20161214
10	개인	701	266.2		개인		지상	대지	20161214
11	개인	901	266.2		개인		지상	대지	20050711
12	개인	1001	266.2		개인		지상	대지	20050711
13	개인	1101	266.2		개인		지상	대지	20050711