물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560120000024000001
건물명 조양빌딩
건물명(영문) Joyang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)



지번주소 서울 영등포구 문래동2가 24
지번주소(영문) 24, Mullae-dong 2(i)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 경인로 725 대로
도로명주소(영문) 725, Gyeongin-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 671 ㎡ 연면적 3874.05 ㎡
건축면적 380.95 ㎡  
용도지역 일반상업지역, 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 40대
권역 YBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #기계식주차 40대 #1호선 #2호선 #신도림역
지하철 1호선 신도림역 6번출구 도보8분 버스정류장 문래동남성아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 40대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 105 평 전용면적 70 평
전용율 66.67% 평당보증금 400,000원
평당임대료 40,000원 평당관리비 6,000원
NOC 70,500 냉난방 중앙
무료주차 층당 3대 유료주차 10만원 / 대 (VAT별도)
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 윤항섭 02-2676-8223, 010-6287-8722
220614 /공실없음
220511 /공실없음
220420 /공실없음
220329 /공실없음 /공실예정없음
220224 공실정보 및 내부사진 업데이트
220223 임차사 업데이트
220222 /변동없음 /임차인구해오라소리치심
220113 /변동없음 /리포트거절
211217 /2층임대완료
211124 /변동없음
211019
210927
210823 변동없음
210726 /8층임대,2층면적금액확인
210628
210430
21/03/17 2층 전체 등록
21/03/19 사진등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외) 31 9.38
옥탑1층 엘리베이타기계실(연면적제외) 31 9.38
8층 업무시설(사무소) 297.71 90.06
7층 교육연구시설(학원) 297.71 90.06
6층 제1종근린생활시설(소매점) 297.71 90.06
5층 업무시설(사무소) 297.71 90.06
4층 업무시설(사무소) 297.71 90.06
3층 제2종근린생활시설(학원) 297.71 90.06
2층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 324.83 98.26
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 364.14 110.15
지1 제2종근린생활시설(사진관),계단,복도,에리베이타,제2종근린생활시설(당구장) 468.92 141.85
지2 계단,복도,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(한의원) 499.98 151.24
지3 창고,발전기실,전기실,보이라실 429.92 130.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1208676472 (주)니트머스 김용재 법인 소기업 20 서울 영등포구 문래동2가 24번지 조양빌딩 7층
서울 영등포구 경인로 725, 7층 (문래동2가,조양빌딩) 		02 557 5061
5 2148771560 (주)동아이앤에스 이미정 법인 소기업 3 서울 영등포구 문래동2가 24번지
서울 영등포구 경인로 725 (문래동2가)
4 3888600127 (주)디카라이프 이승현 법인 중기업 5 서울 영등포구 문래동2가 24번지 조양빌딩 6층
서울 영등포구 경인로 725, 6층 (문래동2가,조양빌딩)
3 5968102527 (주)마커스커뮤니케이션 이민정 법인 0 서울 영등포구 문래동2가 24번지 조양빌딩 5층
서울 영등포구 경인로 725, 5층 (문래동2가,조양빌딩)
2 1078647824 만호폴리머(주) 이민행 법인 중기업 16 서울 영등포구 문래동2가 24
서울 영등포구 경인로 725 (문래동2가) 		02 26768224
1 1078118741 조양케미칼(주) 이재혁 법인 중기업 20 서울 영등포구 문래동2가 24번지
서울 영등포구 경인로 725 (문래동2가) 		02 26761005

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,893,000 22,786,777 4,625,203,000
2 2023년 01월 6,793,000 22,456,198 4,558,103,000
3 2022년 01월 7,087,000 23,428,099 4,755,377,000
4 2021년 01월 6,412,000 21,196,694 4,302,452,000
5 2020년 01월 5,735,000 18,958,678 3,848,185,000
6 2019년 01월 5,374,000 17,765,289 3,605,954,000
7 2018년 01월 4,920,000 16,264,463 3,301,320,000
8 2017년 01월 4,525,000 14,958,678 3,036,275,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3874.05 개인 지상 대지 20221230
2 개인 3874.05 개인 지상 대지 20141212