물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000130002901
건물명 에이엔에이빌딩
건물명(영문) A&A Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)







지번주소 서울 강남구 논현동 130-29
지번주소(영문) 130-29, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 논현로 653 대로
도로명주소(영문) 653, Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 2층
대지면적 366.69 평 연면적 1371.4 평
건축면적 726.91 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2001년 승강기 1대
자주식주차 34대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #학동역 #학동공원
지하철 7호선 학동역 도보 2분 버스정류장 논현동고개
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 주차공간 자주식34대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 279 평 전용면적 167 평
전용율 59.86% 평당보증금 896,100원
평당임대료 57,300원 평당관리비 23,000원
NOC 137,896 냉난방 개별
무료주차 층당 5대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-545-9982,황경아 이사 010-4808-2808
시스템냉난방
2층 지정석주차5대무료(자주식)
***선기빌딩,에이엔에이빌딩
220705 /담당자부재
220607 /부재
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실예정없음
220210 /공실없음
211203 /부재
211102 /공실없음
211008 /공실예정없음
210811
210611
210513
210409
210303확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 279 172 61.65 총가 400,000,000 24,630,000 8,370,000 33,000,000 즉시
3층 전체 279 172 61.65 총가 400,000,000 24,630,000 8,370,000 33,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외) 16.56 5.01
옥탑1층 기계실(연면적제외) 41.56 12.57
4층 업무시설 716.35 216.7
3층 판매및영업시설 716.35 216.7
2층 판매및영업시설 716.35 216.7
1층 업무시설 703.36 212.77
지하1층 주차장 789.72 238.89
지하2층 창고,주차장 891.44 269.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2128702465 5아침(주) 홍희전 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 130-29번지 에이엔에이빌딩 302호
서울 강남구 논현로 653, 302호 (논현동,에이엔에이빌딩)
8 1178186440 (주)리빙픽 조용원 법인 중기업 12 서울 강남구 논현동 130-29번지 2층
서울 강남구 논현로 653, 2층 (논현동) 		070 40708652
7 5038124854 (주)에이엔에이스포츠 홍경호 법인 소기업 10 서울 강남구 논현동 130-29번지
서울 강남구 논현로 653 (논현동) 		02 545 9982
6 2118704626 (주)에이엔에이씨티 홍세욱 법인 0 서울 강남구 논현1동 130-29번지
서울 강남구 논현로 653 (논현동) 		02 517 9981
5 1098800998 (주)오토카지 이앙 법인 소기업 10 서울 강남구 논현1동 130-29번지 2층
서울 강남구 논현로 653, 2층 (논현동)
4 1118703104 온온(주) 신은정 법인 0 서울 강남구 논현1동 130-29번지 에이앤에이빌딩 3층 302호
서울 강남구 논현로 653, 3층 302호 (논현동,에이앤에이빌딩)
3 2188101439 (주)유니버설 뮤직 웡잉총 법인 중기업 50 서울 강남구 논현1동 130-29번지 에이앤에이빌딩 4층
서울 강남구 논현로 653, 4층 (논현동,에이앤에이빌딩) 		02 21062000
2 2068152162 (주)유니버설뮤직퍼블리싱 조규철 법인 중기업 0 서울 강남구 논현1동 130-29번지 에이앤에이빌딩 3층
서울 강남구 논현로 653, 3층 (논현동,에이앤에이빌딩) 		02 21062055
1 5518800073 (주)지니웍스 이앙 법인 중기업 57 서울 강남구 논현동 130-29번지 2층
서울 강남구 논현로 653, 2층 (논현동) 		02 584 0206

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,860,000 68,958,678 25,286,457,521
2 2023년 01월 20,430,000 67,537,190 24,765,212,231
3 2022년 01월 21,600,000 71,404,959 26,183,484,298
4 2021년 01월 18,100,000 59,834,711 21,940,790,083
5 2020년 01월 16,650,000 55,041,322 20,183,102,479
6 2019년 01월 15,100,000 49,917,355 18,304,195,041
7 2018년 01월 13,900,000 45,950,413 16,849,557,025
8 2017년 01월 13,200,000 43,636,364 16,001,018,182

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4533.57 법인 지상 대지 20100416