물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170107000012000001
건물명 DB손해보험
건물명(영문) DB Insurance Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)





지번주소 서울 용산구 동자동 12
지번주소(영문) 5-12, Dongja-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 용산구 후암로 107 대로
도로명주소(영문) 87, Huam-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 24층 / 지하 6층
대지면적 3629.6 ㎡ 연면적 40600 ㎡
건축면적 1650.92 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 리노베이션 2002년 승강기 8대
자주식주차 198대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 S
검색 해시태그 #서울역 #공항철도
지하철 1,4호선 서울역 앞 버스정류장 서울역
지하철(350m) [01호선]서울역, [공항철도]서울역, [04호선]서울역
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식198대
엘리베이터 8대 화장실 남 : 대2 소3 / 여 : 대2
기준층
임대면적 397 평 전용면적 201 평
전용율 50.63% 평당보증금 650,000원
평당임대료 65,000원 평당관리비 34,000원
NOC 198,746 냉난방 중앙
무료주차 70평당 1대 유료주차 22만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 원동제 대리 010-2298-3696
현승AMC 정진수 차장 010-2787-2844
2022년 리모델링 완료
건물 내 한식, 중식, 커피, 샌드위치 등 다양한 업종의 음식점 입주
치과, 휘트니스, 분식점, 당구장, 편의점 등 편의시설 위주
220512현승
220308현승
220225현승
220214 프라임 추가
220128현승
211222현승
211104현승
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑3층 변전실 129.14 39.06
옥탑2층 기계실,공조실 167.02 50.52
옥탑1층 ELEV기계실,계단실 129.04 39.03
24층 업무시설(사무실) 679.86 205.66
23층 사무실 678.17 205.15
22층 사무실 876.66 265.19
21층 사무실 876.66 265.19
20층 사무실 876.66 265.19
19층 사무실 876.66 265.19
18층 사무실 876.66 265.19
17층 사무실 876.66 265.19
16층 업무시설(사무실) 876.66 265.19
15층 사무실 876.66 265.19
14층 사무실 876.66 265.19
13층 사무실 876.66 265.19
12층 사무실 876.66 265.19
11층 사무실 876.66 265.19
10층 사무실 876.66 265.19
9층 사무실 876.66 265.19
8층 업무시설(사무실) 984.36 297.77
7층 사무실 1,081.78 327.24
6층 사무실 1,049.11 317.36
5층 사무실 1,024.79 310
4층 사무소-직장보육시설,사무실 628.04 189.98
3층 사무소-직장보육시설,사무소,일반음식점 1,008.66 305.12
2층 일반음식점,기타일반업무시설 2,088.08 631.64
1층 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 2,381.38 720.37
지1층 운동시설,근린생활시설 2,783.6 842.04
지2층 교육연구시설,근린생활시설,업무시설,운동시설 2,567.32 776.61
지3층 주차장 3,116.27 942.67
지4층 주차장 3,116.27 942.67
지5층 주차장 3,116.32 942.69
지6층 기계실,전기실 1,881.07 569.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1068702025 (주)더컴퍼니엠 법인 소상공인 0 서울 용산구 동자동 12번지 게이트웨이타워 19층
서울 용산구 후암로 107, 19층 (동자동,게이트웨이타워)
4 1048634107 디비씨에이에스손해사정(주) 임대순 법인 대기업 829 서울 용산구 동자동 12번지 게이트웨이타워 24층
서울 용산구 후암로 107, 24층 (동자동, 게이트웨이타워) 		02 69591714
3 2118669582 (주)브이티더블유 조미리애 법인 중기업 162 서울 용산구 동자동 12번지 게이트웨이타워 19층
서울 용산구 후암로 107, 19층 (동자동,게이트웨이타워) 		02 727 5670
2 1048208085 (주)삼성꿈장학재단 이영선 법인 판단제외대상 0 서울 용산구 동자동 12번지
서울 용산구 후암로 107 (동자동,게이트웨이타워) 		02 727 5400
1 1068706531 (주)오응 성준혁 법인 소기업 7 서울 용산구 동자동 12번지 지하1층 동
서울 용산구 후암로 107, 지하1층 동 (동자동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,090,000 96,165,289 105,585,064,000
2 2023년 01월 28,710,000 94,909,091 104,205,816,000
3 2022년 01월 30,700,000 101,487,603 111,428,720,000
4 2021년 01월 27,200,000 89,917,355 98,725,120,000
5 2020년 01월 25,000,000 82,644,628 90,740,000,000
6 2019년 01월 24,900,000 82,314,050 90,377,040,000
7 2018년 01월 22,500,000 74,380,165 81,666,000,000
8 2017년 01월 21,000,000 69,421,488 76,221,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2층 1188.26 법인 지상 대지 20171110
2 법인 8층 308.82 법인 지상 대지 20171110
3 법인 17층 663.46 법인 지상 대지 20171110
4 법인 19층1호 365.94 법인 지상 대지 20171110
5 법인 지하2층 1816.1 법인 지상 대지 20171110
6 법인 4층 357.81 법인 지상 대지 20171110
7 법인 10층 663.46 법인 지상 대지 20171110
8 법인 12층 663.46 법인 지상 대지 20171110
9 법인 16층 663.46 법인 지상 대지 20171110
10 법인 24층 478.51 법인 지상 대지 20171110
11 법인 5층 811.58 법인 지상 대지 20171110
12 법인 9층 663.46 법인 지상 대지 20171110
13 법인 11층 663.46 법인 지상 대지 20171110
14 법인 15층 663.46 법인 지상 대지 20171110
15 법인 20층 663.46 법인 지상 대지 20171110
16 법인 23층 476.82 법인 지상 대지 20171110
17 법인 13층 663.46 법인 지상 대지 20171110
18 법인 22층 663.46 법인 지상 대지 20171110
19 기타단체 19층3호 297.52 지상 대지 19920818
20 법인 18층 663.46 법인 지상 대지 20171110
21 법인 3층 562.67 법인 지상 대지 20171110
22 법인 지하1층 2380.21 법인 지상 대지 20171110
23 법인 14층 663.46 법인 지상 대지 20171110
24 법인 1층 1440.19 법인 지상 대지 20171110
25 법인 7층 868.57 법인 지상 대지 20171110
26 법인 21층 663.46 법인 지상 대지 20171110
27 법인 6층 835.9 법인 지상 대지 20171110