물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001602000501
건물명 로얄타워
건물명(영문) Royal tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1602-5
지번주소(영문) 1602-5, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 서초중앙로 43 대로
도로명주소(영문) 43, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 133.01 평 연면적 1272.94 평
건축면적 263.11 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 34대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #남부터미널 #서울교대
지하철 3호선 남부터미널역 앞 버스정류장 남부터미널
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 주차공간 자주식1대/기계식34대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 90 평 전용면적 60 평
전용율 66.67% 평당보증금 1,111,111원
평당임대료 72,222원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-587-9776,임대부장 010-2827-3824
***세환빌딩,로얄타워
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /공실없음
220325 /공실없음
220216 /공실예정없음
220110 /공실없음 /리포트거절
211209 /공실없음
211111 /부재
211018
210916
210826 /공실예정없음
210709
210615
210520
210414(7)
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 ELEV.기계실(연면적제외) 32.78 9.92
15층 사무소 132.42 40.06
14층 사무소 174.8 52.88
13층 제2종근린생활시설(학원) 256.02 77.45
12층 사무소 256.02 77.45
11층 제2종근린생활시설(체력단련장) 256.02 77.45
10층 사무소 256.02 77.45
9층 사무소 256.02 77.45
8층 사무소 256.02 77.45
7층 사무소 256.02 77.45
6층 사무소 256.02 77.45
5층 사무소 256.02 77.45
4층 사무소 256.02 77.45
3층 일반음식점 256.02 77.45
2층 일반음식점 243.22 73.57
1층 일반음식점,CAR LIFT,방재실 201.05 60.82
지1 일반음식점 315.11 95.32
지2 기계실,전기실 145.61 44.05
지3 기계식주차장 179.63 54.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 5858200055 국가유산수리협회 여인환 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1602-5번지 로얄타워 701호 702호
서울 서초구 서초중앙로 43, 701호 702호 (서초동,로얄타워)
4 2208606859 미도리야전기코리아(주) 치와타시게노리 법인 중기업 14 서울 서초구 서초3동 1602-5번지 로얄타워 10층
서울 서초구 서초중앙로 43, 10층 (서초동,로얄타워) 		02 556 5288
3 2278122331 (주)엘엠비케어 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1602-5번지 로얄타워 11층
서울 서초구 서초중앙로 43, 11층 (서초동, 로얄타워)
2 6388700994 (주)하온 강성필 법인 0 서울 서초구 서초3동 1602-5번지 로얄타워 8층
서울 서초구 서초중앙로 43, 8층 (서초동,로얄타워)
1 2148206384 핸디소프트홀딩스사내근로복지기금 권석호 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1602-5번지 로얄타워 8-12층,15층
서울 서초구 서초중앙로 43, 로얄타워 8-12층,15층 (서초동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,080,000 109,355,372 14,545,358,017
2 2023년 01월 31,980,000 105,719,008 14,061,685,289
3 2022년 01월 33,600,000 111,074,380 14,774,003,306
4 2021년 01월 27,550,000 91,074,380 12,113,803,306
5 2020년 01월 25,800,000 85,289,256 11,344,323,967
6 2019년 01월 24,700,000 81,652,893 10,860,651,240
7 2018년 01월 22,500,000 74,380,165 9,893,305,785
8 2017년 01월 21,000,000 69,421,488 9,233,752,066

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4208.06 개인 지상 대지 20171101