물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000047000201
건물명 명보빌딩
건물명(영문) Myeongbobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 청담동 47-2
지번주소(영문) 47-2, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 709 대로
도로명주소(영문) 709, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 242.85 평 연면적 1165.81 평
건축면적 380.3 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #우리들병원 #강남구청 #청담공원
지하철 7호선 청담역 도보 5분 버스정류장 청담동성당앞
지하철(350m) [07호선]청담
냉/난방기 주차공간 자주식23대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 164 전용면적 94
전용율 57.32% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 어반에셋 유선미 이사 02-6196-7505, 010-6485-1635
관리인 010-6250-0180
입주시기 : 계약일로부터 30일기준 협의 가능
***케이스퀘어강남Ⅰ,다온빌딩,명보빌딩
211217 /2,4층자료 보내준다함 /1층자료보내줌
211124 /전속부동산관리 2층 임대있음/자료보내준다함 /3층임대완료
010-4552-5841/퇴사
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 167.15 90.32 54.04 총가 150,000,000 10,500,000 3,320,000 13,820,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 대중음식점,계단,화장실,대중음식점 354.27 107.17
5층 계단,화장실,업무시설 364.7 110.32
4층 계단,화장실,의원 364.7 110.32
3층 계단,화장실,은행,치과의원 373.67 113.04
2층 계단,화장실,은행 366.99 111.01
1층 계단,화장실,제1종근린생활시설(의원) 393.8 119.12
지하1층 의원,계단,화장실 367.07 111.04
지하2층 주차장,계단, ,관리실,주차장 770.57 233.1
지하3층 전기실, ,계단,발전기(실),기계실 511.64 154.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2118845584 (주)라마르홀딩스 법인 소기업 20 서울 강남구 청담동 47-2번지 명보빌딩 1층
서울 강남구 삼성로 709, 1층 (청담동,명보빌딩) 		02 518 1491
4 2618118370 (주)라힐스컴퍼니 법인 0 서울 강남구 청담동 47-2번지 명보빌딩 1층
서울 강남구 삼성로 709, 1층 (청담동,명보빌딩)
3 4238102457 (주)마인드맵인베스트먼트 법인 0 서울 강남구 청담동 47-2번지 명보빌딩 3층
서울 강남구 삼성로 709, 3층 (청담동,명보빌딩)
2 5818802882 (주)어반컴퍼니 정창욱 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 47-2번지 5층
서울 강남구 삼성로 709, 5층 (청담동)
1 5108602270 (주)온버스 유현근 법인 0 서울 강남구 청담동 47-2번지 명보빌딩 3층, 4층
서울 강남구 삼성로 709, 3층, 4층 (청담동,명보빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,710,000 98,214,876 23,851,482,645
2 2023년 01월 29,190,000 96,495,868 23,434,021,488
3 2022년 01월 30,590,000 101,123,967 24,557,955,372
4 2021년 01월 27,180,000 89,851,240 21,820,373,554
5 2020년 01월 25,600,000 84,628,099 20,551,933,884
6 2019년 01월 24,110,000 79,702,479 19,355,747,107
7 2018년 01월 18,430,000 60,925,620 14,795,786,777
8 2017년 01월 17,030,000 56,297,521 13,671,852,893

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3867.41 법인 지상 대지 20191210