물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000017002601
건물명 산림비전센터(구. 여의도빌딩)
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 여의도동 17-26
지번주소(영문) 17-26 Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 국회대로62길 9 이면
도로명주소(영문) 9 Gukhoe-daero 62-gil, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 793 ㎡ 연면적 7123.84 ㎡
건축면적 472.98 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설및근린생활시설
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 60대
지하철 9호선 국회의사당역 도보 4분 버스정류장 국회의사당역
지하철(350m) [09호선]국회의사당
냉/난방기 주차공간 자주식 3대, 기계식 60대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 172.5 전용면적 101.7
전용율 58.96% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,180,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,451,740,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 일부 60.9 37.9 62.23 단가 574,713 57,471 22,167 4,849,954 즉시
11층 일부 28.5 17.7 62.11 단가 631,579 63,158 33,333 2,749,994 즉시
9층 전체 172.50 101.70 58.96 단가 579,710 57,971 20,290 13,500,023 즉시
4층 일부 23.30 15 64.38 단가 600,858 60,086 19,313 1,849,997 즉시
2층 전체 174.9 119.1 68.10 단가 628,931 74,328 20,011 16,499,891 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외) 43.65 13.2
옥탑1층 기계실(연면적제외),공조실(연면적제외) 58.73 17.77
11층 업무시설(사무소) 469.76 142.1
10층 업무시설(사무소) 461.76 139.68
9층 업무시설(사무소) 461.76 139.68
8층 업무시설(사무소) 461.76 139.68
7층 업무시설(사무소) 461.76 139.68
6층 업무시설(사무소) 461.76 139.68
5층 업무시설(사무소) 461.76 139.68
4층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 461.76 139.68
3층 업무시설(사무소) 461.76 139.68
2층 업무시설(사무소) 451.72 136.65
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 435.22 131.65
지1층 근린생활시설(휴게음식점),근린생활시설(당구장),공용 616.56 186.51
지2층 창고,근린생활시설(일반음식점),공용 320.5 96.95
지3층 청소원대기실,전기실,주차장 616.56 186.51
지4층 주차장,기계실,기계감시실 519.44 157.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 1358192902 (주)다폰코리아 차이야오쿤 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 4층
서울 영등포구 국회대로62길 9, 4층 (여의도동,산림비전센터)
17 7798100712 루트엔글로벌자산운용(주) 이현준 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 302호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 302호 (여의도동)
16 1078215455 (주)목재산업단체총연합회 김헌중 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지
서울 영등포구 국회대로62길 9 (여의도동)
15 6058215018 (주)산림보호통신원협회 안석 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 4층 404-2호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 4층 404-2호 (여의도동,산림비전센터)
14 7088100404 산림신문(주) 김가영 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 404호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 404호 (여의도동,산림비전센터)
13 1078218224 소상공인연합회 오세희 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 5층
서울 영등포구 국회대로62길 9, 5층 (여의도동) 		02 786 7855
12 5618701617 (주)씨에이엠자산관리대부금융 박창준 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 7층
서울 영등포구 국회대로62길 9, 7층 (여의도동,산림비전센터)
11 1168213956 (주)자유기업원 법인 중기업 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 7층
서울 영등포구 국회대로62길 9, 7층 (여의도동,산림비전센터) 		02 37745000
10 6218214423 (주)컨슈머워치 양준모 법인 판단제외대상 2 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 702호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 702호 (여의도동)
9 2528103136 (주)포시즌앤강남 홍보표 법인 중기업 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 8층
서울 영등포구 국회대로62길 9, 8층 (여의도동,산림비전센터)
8 7518200540 프리드먼연구원 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 705호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 705호 (여의도동)
7 1078211895 (주)한국다문화가정교육정책연구원 송계화 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지
서울 영등포구 국회대로62길 9 (여의도동)
6 3978200216 (주)한국마이크로바이옴협회 강기갑 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 1103호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 1103호 (여의도동,산림비전센터)
5 1028205670 (주)한국목재칩연합회 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 305호 , 산림비전센터 305호 (여의도동)
서울 영등포구 국회대로62길 9, 305호 , 산림비전센터 305호 (여의도동) (여의도동,산림비전센터)
4 1328282789 (주)한국숲유치원협회 박인기 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 407호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 407호 (여의도동,산림비전센터)
3 1098212191 (주)한국트레킹연맹 김주연 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 4층
서울 영등포구 국회대로62길 9, 4층 (여의도동,산림비전센터)
2 1078638529 (주)한글메일 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 902호
서울 영등포구 국회대로62길 9, 902호 (여의도동,산림비전센터)
1 1078188266 (주)허브넷 이미애 법인 중기업 70 서울 영등포구 여의도동 17-26번지 산림비전센터 6층 6층
서울 영등포구 국회대로62길 9, 6층 6층 (여의도동,산림비전센터) 		02 785 2957

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,180,000 43,570,248 10,451,740,000
2 2022년 01월 13,700,000 45,289,256 10,864,100,000
3 2021년 01월 12,000,000 39,669,421 9,516,000,000
4 2020년 01월 10,450,000 34,545,455 8,286,850,000
5 2019년 01월 9,660,000 31,933,884 7,660,380,000
6 2018년 01월 7,520,000 24,859,504 5,963,360,000
7 2017년 01월 6,960,000 23,008,264 5,519,280,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7123.84 법인 지상 대지 20231204