물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000017000701
건물명 현대캐피탈빌딩 여의도3관 사옥
건물명(영문) Hyundai Capital Building Yeouido Building 3
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 여의도동 17-7
지번주소(영문) 17-7, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 의사당대로 18 대로
도로명주소(영문) 18, Uisadang-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 6층
대지면적 2522 ㎡ 연면적 24701.46 ㎡
건축면적 1440.42 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1999년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 165대
지하철 9호선 국회의사당역 도보 1분 버스정류장 국회의사당역
지하철(350m) [09호선]국회의사당
냉/난방기 주차공간 자주식주차 165대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 778.34 전용면적 385.37
전용율 49.51% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 23,410,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 59,040,020,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 전명자 부장 매각주관
신영에셋 양유리 주임 02-6007-4963,010-8603-5738
- 리모델링 후 층별 일부 면적 차이 발생 가능
- 구체적 문의사항 담당자 문의 요청

- YBD권역 금융 및 정치, 방송, 언론 중심지
- 동북아 금융허브로서 국제금융중심지로 발전 가능
- 여의도공원 및 한강공원 등 풍부한 녹지 공간
- 한국증권거래소, 금융감독원, 한국산업은행 등 대규모
업무시설 입지
- 더현대, IFC MALL 등 풍부한 리테일 시설 제공
220415 물건 삭제 - 허위매물, 면적도 미정(전명자)
220321신영에셋 1~10층
현대캐피탈 주식회사
북동
1
프라임빌딩   임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 업무시설(사무소) 1,379.73 417.37
9층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,388.94 420.15
8층 업무시설(사무소) 1,388.94 420.15
7층 업무시설(사무소) 1,388.94 420.15
6층 업무시설(사무소) 1,388.94 420.15
5층 업무시설(사무소) 1,388.94 420.15
4층 업무시설(사무소) 1,388.94 420.15
3층 업무시설(사무소) 1,388.94 420.15
2층 업무시설(사무소),노유자시설(직장어린이집) 1,042.42 315.33
1층 업무시설(사무소),노유자시설(직장어린이집) 1,292.69 391.04
지1층 방재실,주차장,제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 1,940.85 587.11
지2층 주차장 1,940.6 587.03
지3층 주차장 1,940.6 587.03
지4층 주차장 1,940.6 587.03
지5층 주차장 1,918.03 580.2
지6층 기계,전기실 1,583.36 478.97

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 3938602511 모던라이언(주) 이두희 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 17-7번지 아시아원빌딩 8층
서울 영등포구 의사당대로 18, 8층 (여의도동,아시아원빌딩)
2 2148799739 (주)애큐온캐피탈 이중무 법인 판단제외대상 225 서울 영등포구 여의도동 17-7번지 현대카드빌딩 비1, 3층, 4층, 5층
서울 영등포구 의사당대로 18, 비1, 3층, 4층, 5층 (여의도동,현대카드빌딩) 		02 15775511
1 2148209964 애큐온캐피탈 사내근로복지기금 이중무 법인 0 서울 영등포구 여의도동 17-7번지 현대카드빌딩 비1,3층,4층,5층
서울 영등포구 의사당대로 18, 비1,3층,4층,5층 (여의도동,현대카드빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,750,000 78,512,397 59,897,500,000
2 2023년 01월 23,410,000 77,388,430 59,040,020,000
3 2022년 01월 24,350,000 80,495,868 61,410,700,000
4 2021년 01월 21,650,000 71,570,248 54,601,300,000
5 2020년 01월 19,250,000 63,636,364 48,548,500,000
6 2019년 01월 17,100,000 56,528,926 43,126,200,000
7 2018년 01월 10,000,000 33,057,851 25,220,000,000
8 2017년 01월 9,300,000 30,743,802 23,454,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 24701.5 법인 지상 대지 20230703
2 법인 24701.5 법인 지상 대지 20230705