물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143004201
건물명 원방빌딩
건물명(영문) Wombangbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 삼성동 143-42
지번주소(영문) 143-42, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 429 대로
도로명주소(영문) 429, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 285.26 평 연면적 3296.5 평
건축면적 546.52 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 3대
자주식주차 3대 기계식주차 91대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 7분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식3대/기계식91대
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 216 평 전용면적 119 평
전용율 55.09% 평당보증금 925,926원
평당임대료 46,296원 평당관리비 28,009원
NOC 139,075 냉난방 중앙
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-4753-1590
전기료 별도
220701 /공실없음
220602 /공실없음
220502 /부재
220407 /공실없음
220304 /공실없음
220207 /공실없음
211217 오피스마켓레포트제안/ / kyshyj@hanmail.net
211201 /공실예정없음
211006
210902
210809 /공실예정없음
210705
210608
210506 /공실예정없음
210402
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16층 물탱크실,승강기기계실 154.21 46.65
15층 업무시설 546.52 165.32
14층 업무시설 546.52 165.32
13층 업무시설 546.52 165.32
12층 업무시설 546.52 165.32
11층 업무시설 546.52 165.32
10층 업무시설 546.52 165.32
9층 업무시설 546.52 165.32
8층 업무시설 546.52 165.32
7층 업무시설 546.52 165.32
6층 업무시설 546.52 165.32
5층 업무시설 546.52 165.32
4층 업무시설 546.52 165.32
3층 업무시설 546.52 165.32
2층 업무시설 514.61 155.67
1층 업무시설 533.08 161.26
지하1층 근린생활시설 533.86 161.49
지하2층 주차장,기계실 569.52 172.28
지하3층 주차장,기계실 569.52 172.28
지하4층 주차장,기계실 569.52 172.28
지하5층 전기실,물탱크실 348.45 105.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 6078131225 바이드뮬러코리아(주) 법인 중기업 30 서울 강남구 삼성2동 143-42번지 원방빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로 429, 9층 (삼성동,원방빌딩) 		02 516 0003
5 1208145163 서천무역(주) 이이석 법인 소상공인 4 서울 강남구 삼성2동 143-42번지 외 1필지 15층
서울 강남구 테헤란로 429, 외 1필지 15층 (삼성동) 		02 553 8441
4 1208692996 (주)원방건물관리 김용호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-42번지
서울 강남구 테헤란로 429 (삼성동) 		02 561 8738
3 1208680689 (주)지평 이강희 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-42번지
서울 강남구 테헤란로 429 (삼성동,원방빌딩) 		02 34203300
2 1058628646 케이에프지(주) 김용득 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-42번지 원방빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로 429, 4층 (삼성동,원방빌딩) 		02 20542214
1 1208123816 한국써몬(주) 이민재 법인 중기업 30 서울 강남구 삼성2동 143-42번지 원방빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로 429, 12층 (삼성동,원방빌딩) 		02 63292681

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 65,980,000 218,115,702 62,219,685,289
2 2023년 01월 64,810,000 214,247,934 61,116,365,620
3 2022년 01월 67,900,000 224,462,810 64,030,261,157
4 2021년 01월 61,650,000 203,801,653 58,136,459,504
5 2020년 01월 50,400,000 166,611,570 47,527,616,529
6 2019년 01월 47,600,000 157,355,372 44,887,193,388
7 2018년 01월 38,400,000 126,942,149 36,211,517,355
8 2017년 01월 36,050,000 119,173,554 33,995,447,934

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 13층1호 546.52 개인 지상 대지 20090521
2 개인 1층1호 286.2 개인 지상 대지 19940826
3 외국인(관) 15층1호 546.52 지상 대지 20220525
4 개인 6층1호 546.52 개인 지상 대지 20101202
5 개인 11층1호 546.52 개인 지상 대지 20180525
6 개인 15층1호 546.52 개인 지상 대지 20220525
7 개인 3층1호 546.52 개인 지상 대지 20220525
8 개인 3층1호 546.52 개인 지상 대지 19940826
9 개인 4층1호 546.52 개인 지상 대지 19940826
10 7층1호 546.52 지상 대지 19940826
11 개인 5층1호 546.52 개인 지상 대지 20110329
12 개인 14층1호 546.52 개인 지상 대지 20110329
13 개인 9층1호 546.52 개인 지상 대지 20180525
14 외국인(관) 12층1호 546.52 지상 대지 20220526
15 개인 8층1호 546.52 개인 지상 대지 20110831
16 개인 10층1호 546.52 개인 지상 대지 20170831
17 개인 12층1호 546.52 개인 지상 대지 20220526
18 개인 지1층1호 479.91 개인 지상 대지 19940826
19 개인 2층1호 494.52 개인 지상 대지 19940826