물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000023000901
건물명 현대차증권빌딩
건물명(영문) Hyundai Motor Securities Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 여의도동 23-9
지번주소(영문) 23-9, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 국제금융로2길 28 이면
도로명주소(영문) 28, Gukjegeumyung-ro 2-gil, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 3176 ㎡ 연면적 40439.98 ㎡
건축면적 1266.62 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 일반업무시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 동여의도
건물등급 S
검색 해시태그 #여의도공원#한국거래소#여의대로#여의도파이낸스#
지하철 5,9호선 여의도역 도보 4분 버스정류장 여의도환승센터
지하철(350m) [05호선]여의도, [09호선]여의도
냉/난방기 주차공간 자주식주차 208대, 기계식주차 83대
엘리베이터 승용 5대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 567.54 전용면적 246.31
전용율 43.40% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 서하엽 대리 02-2003-8037,010-9228-6508(전속)
쿠시먼 박윤호 과장 010-4285-1915
층별 천정고 상이 16,17층 2.6M,18~20층 3.5~3.6M
220613젠스타메이트
220518젠스타메이트
220413젠스타메이트 /빌딩명 변경 /현대차증권빌딩
220328젠스타메이트
220216 프라임추가
220209젠스타메이트
220107젠스타메이트
211209젠스타메이트
211108젠스타메이트
211015젠스타메이트
210909젠스타메이트
210812젠스타메이트
210719젠스타메이트
210629쿠시먼
210608젠스타메이트
210512젠스타메이트
210421쿠시먼
210412젠스타메이트
210308젠스타메이트
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 업무시설(사무소) 1,062.83 321.51
19층 업무시설 1,079.84 326.65
18층 업무시설 1,079.84 326.65
17층 업무시설 1,079.84 326.65
16층 업무시설 1,079.84 326.65
15층 업무시설 1,079.84 326.65
14층 업무시설 1,079.84 326.65
13층 업무시설 1,079.84 326.65
12층 업무시설 1,079.84 326.65
11층 업무시설 1,079.84 326.65
10층 업무시설,업무시설 1,079.84 326.65
9층 업무시설 1,079.84 326.65
8층 업무시설 1,079.84 326.65
7층 업무시설 1,079.84 326.65
6층 업무시설 1,079.84 326.65
5층 업무시설 1,046.63 316.61
4층 업무시설 1,266.62 383.15
3층 업무시설 1,266.62 383.15
2층 업무시설 1,112.73 336.6
1층 업무시설,휴게음식점 1,171.27 354.31
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설,주차장램프,제2종근린생활시설(골프연습장),일반음식점,일반음식점 3,115.47 942.43
지2층 주차장 3,115.47 942.43
지3층 주차장 3,115.47 942.43
지4층 주차장 3,115.47 942.43
지5층 주차장 3,115.47 942.43
지6층 기계실,기타,주차장 2,818.17 852.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 5428803533 광화문제사차(주) 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 현대차증권빌딩 7층
서울 영등포구 국제금융로2길 28, 7층 (여의도동,현대차증권빌딩)
11 1438600669 뉴스타여의도파크원(주) 황양희 법인 소상공인 1 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 케이비금융타워 11층
서울 영등포구 국제금융로2길 28, 11층 (여의도동,케이비금융타워)
10 3158139615 더퍼스트오리제일차(주) 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 현대차증권빌딩 7층
서울 영등포구 국제금융로2길 28, 7층 (여의도동,현대차증권빌딩)
9 7588802819 더퍼스트종로제일차(주) 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 현대차증권빌딩 7층
서울 영등포구 국제금융로2길 28, 7층 (여의도동,현대차증권빌딩)
8 1108703061 솔트시티제일차(주) 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 현대차증권빌딩 7층
서울 영등포구 국제금융로2길 28, 7층 (여의도동,현대차증권빌딩)
7 4978703444 어벤투스제일차(주) 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 현대차증권빌딩 7층
서울 영등포구 국제금융로2길 28, 7층 (여의도동,현대차증권빌딩)
6 6198703175 (주)에스테이블 김동준 법인 소기업 18 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 현대차증권빌딩 지하1층
서울 영등포구 국제금융로2길 28, 지하1층 (여의도동,현대차증권빌딩)
5 3558603139 에이치엠씨아이비제6호기업인수목적(주) 한웅 법인 소기업 2 서울 영등포구 여의도동 23-9번지
서울 영등포구 국제금융로2길 28 (여의도동) 		02 61062793
4 2618603362 에이치엠씨아이비제7호기업인수목적(주) 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 23-9번지
서울 영등포구 국제금융로2길 28 (여의도동)
3 2418100798 에이케이비제이차(주) 법인 소상공인 1 서울 영등포구 여의도동 23-9번지
서울 영등포구 국제금융로2길 28 (여의도동)
2 4078800723 에이케이비제일차(주) 법인 소상공인 1 서울 영등포구 여의도동 23-9번지
서울 영등포구 국제금융로2길 28 (여의도동)
1 1078674734 한국투자밸류자산운용(주) 이석로 법인 판단제외대상 57 서울 영등포구 여의도동 23-9번지 현대차증권빌딩
서울 영등포구 국제금융로2길 28 (여의도동,현대차증권빌딩) 		02 69786300

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 24,760,000 81,851,240 78,637,760,000
2 2023년 01월 24,380,000 80,595,041 77,430,880,000
3 2022년 01월 25,450,000 84,132,231 80,829,200,000
4 2021년 01월 20,950,000 69,256,198 66,537,200,000
5 2020년 01월 17,050,000 56,363,636 54,150,800,000
6 2019년 01월 14,000,000 46,280,992 44,464,000,000
7 2018년 01월 10,600,000 35,041,322 33,665,600,000
8 2017년 01월 9,810,000 32,429,752 31,156,560,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 40440 법인 지상 대지 20201022