물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000143000801
건물명 승광빌딩
건물명(영문) Seungkwang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 143-8
지번주소(영문) 143-8, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로77길 17 이면
도로명주소(영문) 17, Teheran-ro 77-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 4층
대지면적 196.11 평 연면적 1591.15 평
건축면적 388.18 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉역 #선릉과정릉 #포스코센터
지하철 2호선 선릉역 도보 8분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식22대/기계식18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 170 전용면적 105
전용율 61.76% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-557-8866, 건물주 010-5222-3045
무료주차 3대(지상1대 지하 2대(지하2000CC이하))
220705 /한개층 공실 /연락처드림
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /저층부 5월 초 입주가능
220308 /저층부 /3월말에서 4월초 입주협의 /2억 /1500/500
22-02-23 TBA층 임대등록
220211 /공실없음
211228 마켓레포트제안 / seungkwang08@naver.com
211203 /변동없음
211103 /변동없음
210907
210804 임대료변동 / 보증금협의가능
210708
210614
210506
210402 /7층 6월말공실예정
210305 /(층수 변경가능)
수시로 층별공실나옴
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 107 104 97.20 총가 150,000,000 13,000,000 5,000,000 18,000,000 즉시
2층 전체 117.4 104 88.59 총가 150,000,000 14,000,000 5,000,000 19,000,000 즉시
1층 일부 42 30 71.43 총가 60,000,000 3,550,000 3,550,000 7,100,000 협의
-1층 전체 196 149 76.02 총가 150,000,000 9,000,000 7,000,000 16,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 업무시설 280.48 84.85
8층 업무시설 359.18 108.65
7층 업무시설 388.18 117.42
6층 업무시설 388.18 117.42
5층 업무시설 388.18 117.42
4층 업무시설 388.18 117.42
3층 업무시설 388.18 117.42
2층 제2종근린생활시설(학원) 388.18 117.42
1층 근린생활시설,진열대 377.12 114.08
지하1층 제1종근린생활시설(안마원) 490.52 148.38
지하2층 주차장 509.25 154.05
지하3층 주차장 509.25 154.05
지하4층 기계실,전기실 405.5 122.66

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 7168602688 (주)그린바이옴팜 김복숙 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 8층 (삼성동,승광빌딩) 		02 554 2239
12 3818701646 (주)대단한에프앤비 채해수 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 9층 (삼성동,승광빌딩)
11 8268601517 (주)데이탐코리아 이창덕 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 3층 (삼성동,승광빌딩)
10 8958102268 마스타테크(주) 조민호 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 10층 (삼성동,승광빌딩)
9 1208139676 (주)승광실업 김광두 법인 소기업 6 서울 강남구 삼성2동 143-8번지
서울 강남구 테헤란로77길 17 (삼성동)
8 7798600639 (주)씨엘이엔지 김지희 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 3층 (삼성동,승광빌딩)
7 1208771630 (주)원유니버스 고세준 법인 중기업 89 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 6층(삼성동, 승광빌딩) 		02 69493696
6 6088700635 유진이엔씨코퍼레이션(주) 박종근 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 3층 (삼성동,승광빌딩)
5 8828102767 지비씨에코솔루션(주) 김동호 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 5층 (삼성동,승광빌딩)
4 4178800939 (주)코하스 조정환 법인 소상공인 2 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 10층 (삼성동,승광빌딩)
3 2808803052 큐브티켓(주) 이재웅 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 9층 (삼성동,승광빌딩)
2 4758702159 한국에너지솔루션(주) 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 8층 (삼성동,승광빌딩) 		02 554 2236
1 5688802292 (주)한국풀빅산 법인 0 서울 강남구 삼성2동 143-8번지 승광빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로77길 17, 10층 (삼성동,승광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,520,000 104,198,347 20,434,337,851
2 2023년 01월 30,950,000 102,314,050 20,064,808,264
3 2022년 01월 32,400,000 107,107,438 21,004,839,669
4 2021년 01월 28,250,000 93,388,430 18,314,404,959
5 2020년 01월 23,500,000 77,685,950 15,234,991,736
6 2019년 01월 21,900,000 72,396,694 14,197,715,702
7 2018년 01월 20,200,000 66,776,860 13,095,609,917
8 2017년 01월 18,850,000 62,314,050 12,220,408,264

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5260.38 개인 지상 대지 20171228
2 개인 5260.38 개인 지상 대지 20060814