물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000018000001
건물명 삼우빌딩
건물명(영문) Samwoo building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 논현동 18
지번주소(영문) 18 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 강남대로 590 대로
도로명주소(영문) 590 Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 414.4 평 연면적 4147.35 평
건축면적 248.11 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #신사역 #학동공원 #미혜빌딩
지하철 3호선 신사역 도보 5분 버스정류장 신사동사거리
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 93.3 전용면적 57
전용율 61.09% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 40,000,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 16,576,000,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
210802 010-7585-7080 부재중
010-7582-7080/19년7월부터 연락없음
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 계단실, ELEV기계실 (연면적제외),사무소 168.28 50.9
13층 제2종근린생활시설(사진관) 246.48 74.56
12층 제2종근린생활시설(사진관) 246.48 74.56
11층 제1종근린생활시설(의원) 246.48 74.56
10층 제1종근린생활시설(의원) 246.48 74.56
9층 제1종근린생활시설(의원) 246.48 74.56
8층 사무소 246.48 74.56
7층 제2종근린생활시설(사진관) 246.48 74.56
6층 의원 246.48 74.56
5층 제1종근린생활시설(의원) 246.48 74.56
4층 의원 246.48 74.56
3층 의원 246.48 74.56
2층 의원 246.48 74.56
1층 금융업소 212.84 64.38
지하1층 주차장 217.74 65.87
지하2층 기계,전기,발전기,창고등 298.45 90.28
지하3층 주차장 316.78 95.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1558701182 (주)강남리얼티그룹 김정호 법인 0 서울 강남구 논현1동 18번지 미혜빌딩 4층
서울 강남구 강남대로 590, 4층 (논현동,미혜빌딩)
3 7478100485 (주)강남리얼티디벨롭먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 18번지 미혜빌딩 4층 402호
서울 강남구 강남대로 590, 4층 402호
2 2148765995 (주)미혜산업 최미령 법인 0 서울 강남구 논현1동 18번지 미혜빌딩
서울 강남구 강남대로 590 (논현동,미혜빌딩)
02 22961275
1 2118218450 (주)최혁영 장학회 최혁영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 18번지
서울 강남구 강남대로 590 (논현동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,640,000 127,735,537 52,933,606,612
2 2023년 01월 37,820,000 125,024,793 51,810,274,380
3 2022년 01월 40,000,000 132,231,405 54,796,694,215
4 2021년 01월 34,190,000 113,024,793 46,837,474,380
5 2020년 01월 31,260,000 103,338,843 42,823,616,529
6 2019년 01월 28,080,000 92,826,446 38,467,279,339
7 2018년 01월 23,930,000 79,107,438 32,782,122,314
8 2017년 01월 22,540,000 74,512,397 30,877,937,190

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4147.35 개인 지상 대지 20120724
2 법인 4147.35 법인 지상 대지 20140106
3 개인 4147.35 개인 지상 대지 20140409
4 개인 4147.35 개인 지상 대지 20171208