물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560105000068000201
건물명 뉴포트빌딩
건물명(영문) Newport Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 영등포동4가 68-2
지번주소(영문) 68-2, Yeongdeungpo-dong 4(sa)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 영등포로 208 대로
도로명주소(영문) 208, Yeongdeungpo-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 756 ㎡ 연면적 3840.01 ㎡
건축면적 343.35 ㎡  
용도지역 준주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 25대
지하철 5호선 영등포시장역 도보 7분 버스정류장 김안과병
지하철(350m) [05호선]영등포시장
냉/난방기 주차공간 자주식주차 25대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1층 층고 4.5m
카엘리베이터를 통해 직접운전하여 주차(봉고,트럭,카니발 주차안됨)
외부손님은 지상주차장 이용가능 : 30분당 500원 주차료발생
수도료는 관리비에 포함(단 병원은 별도청구)
전기료는 별도청구
관리비에 내부청소포함(바닥 쓰레기통비움)
1,2층 전부 : 층별 무료주차 2대
4,5층 : 호수별 무료주차 1대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 27.48 22.9 83.33 총가 20,000,000 1,200,000 700,000 1,900,000 즉시
4층 호 53.52 44.6 83.33 총가 30,000,000 2,500,000 1,300,000 3,800,000 즉시
1층 전체 85.68 71.4 83.33 총가 300,000,000 24,000,000 2,500,000 26,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 교육연구시설(학원),제2종근린생활시설(학원) 318.64 96.39
6층 사설강습소 336.28 101.72
5층 소매점,근린생활시설(의원) 336.28 101.72
4층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 336.28 101.72
3층 업무시설(사무소),교육연구시설(학원) 336.28 101.72
2층 업무시설(은행) 336.28 101.72
1층 업무시설(은행) 343.35 103.86
지1 제2종근린생활시설(단란주점),제2종근린생활시설(노래연습장),근린생활시설(다방,음식점) 556.66 168.39
지2 주차장 606.76 183.54
지3 기계실 333.2 100.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1398145298 (주)고객서비스 구슬 법인 0 서울 영등포구 영등포동4가 68-2번지 뉴포트빌딩 4층
서울 영등포구 영등포로 208, 4층 (영등포동4가,뉴포트빌딩)
2 1378186823 마름복판(주) 김영제임스훈 법인 소기업 10 서울 영등포구 영등포동4가 68-2번지 3층
서울 영등포구 영등포로 208, 3층 (영등포동4가) 		02 34449460
1 1078734103 제이케이개발(주) 김정킴벌리 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동4가 68-2번지 뉴포트빌딩 7층
서울 영등포구 영등포로 208, 7층 (영등포동4가,뉴포트빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,890,000 69,057,851 15,792,840,000
2 2023년 01월 20,640,000 68,231,405 15,603,840,000
3 2022년 01월 21,630,000 71,504,132 16,352,280,000
4 2021년 01월 19,900,000 65,785,124 15,044,400,000
5 2020년 01월 18,380,000 60,760,331 13,895,280,000
6 2019년 01월 18,290,000 60,462,810 13,827,240,000
7 2018년 01월 16,690,000 55,173,554 12,617,640,000
8 2017년 01월 16,220,000 53,619,835 12,262,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 3840.01 지상 대지 20180129