물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560108000094001401
건물명 우성빌딩
건물명(영문) Woosung Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 영등포동7가 94-14
지번주소(영문) 94-14, Yeongdeungpo-dong 7(chil)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 영등포구 버드나루로 73 대로
도로명주소(영문) 73, Beodeunaru-ro, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 879 ㎡ 연면적 5215.34 ㎡
건축면적 525.47 ㎡  
용도지역 준주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 15대
자주식주차 24대 기계식주차 0대
권역 YBD 세부권역 영등포
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 24대 #남부햄.제일빌딩#
지하철 5호선 영등포시장역 도보 9분 버스정류장 남부햄.제일빌딩
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 24대
엘리베이터 승용 15대 화장실
기준층
임대면적 158.95 평 전용면적 127.16 평
전용율 80.00% 평당보증금 1,258,257원
평당임대료 56,622원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 10만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 010-5250-6611
임대사인 02-2633-8288
시스템냉난방
일반관리비없음
관리비 없음(전기료 별도)
220623 /변동없음
220523 /변동없음
220427 /변동없음
220405 /2,7층 임대 /건물주 200/150이라고함 /
220225 /공실없음
220120 /공실없음 /리포트 거절
211223 /공실없음
211130 /200평가량 임대완료 /22년 5,6월정도임대예정
211013 임대담당추가 / 공실없음 / 12월에 200평가량 나올예정
211007 부재중
210823 연락처 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 200 150 75.00 총가 100,000,000 10,000,000 10,000,000 협의
6층 호 50 35 70.00 총가 30,000,000 3,000,000 3,000,000 즉시
5층 전체 200 150 75.00 총가 100,000,000 10,000,000 10,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 옥탑,주택 429.13 129.81
7층 업무시설 525.47 158.95
6층 업무시설 525.47 158.95
5층 업무시설 525.47 158.95
4층 소매점,업무시설 525.47 158.95
3층 업무시설 525.47 158.95
2층 사무실,일반음식점,이용원,일반목욕탕 525.47 158.95
1층 전시시설 501.52 151.71
지1층 주차장 578.22 174.91
지2층 기계실,주차장 553.65 167.48

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1238193252 (주)네톰 이건홍 법인 소기업 9 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 4층 405호
서울 영등포구 버드나루로 73, 4층 405호 (영등포동7가,우성빌딩) 		02 525 3035
12 2208821548 (주)더리온 이성복 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 606호
서울 영등포구 버드나루로 73, 606호 (영등포동7가,우성빌딩)
11 5838101013 미래사회연구소(주) 법인 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 601호
서울 영등포구 버드나루로 73, 601호 (영등포동7가,우성빌딩)
10 1078831326 (주)비즈앤투어 김영도 법인 소기업 2 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 7층 210호
서울 영등포구 버드나루로 73, 7층 210호 (영등포동7가,우성빌딩) 		02 785 5053
9 3268100482 (주)빅파이 법인 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 5층 -(2)
서울 영등포구 버드나루로 73, 5층-(2) (영등포동7가,우성빌딩)
8 4458700524 (주)빅파이대부 법인 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 5층 -(2)
서울 영등포구 버드나루로 73, 5층-(2) (영등포동7가,우성빌딩)
7 1078831933 (주)씨엘에코 이한기 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 4층
서울 영등포구 버드나루로 73, 4층 (영등포동7가,우성빌딩) 		02 26373651
6 1078680823 (주)에스엠건설기계 남궁기형 법인 소상공인 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 403호
서울 영등포구 버드나루로 73, 403호 (영등포동7가,우성빌딩) 		02 26712195
5 6218701224 (주)엔소시오 강희원 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 4층 401호
서울 영등포구 버드나루로 73, 4층 401호 (영등포동7가,우성빌딩)
4 8108100269 (주)엔쓰컴퍼니 허수경 법인 중기업 4 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 4층
서울 영등포구 버드나루로 73, 4층 (영등포동7가,우성빌딩)
3 1078652628 (주)엔엔씨커뮤니케이션 황철웅 법인 소기업 9 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 602호
서울 영등포구 버드나루로 73, 602호 (영등포동7가,우성빌딩) 		02 20690344
2 8108100366 (주)이임건설 임병걸 법인 소기업 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지
서울 영등포구 버드나루로 73
1 1078261681 (주)전국공무원노동조합 이해준 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 영등포동7가 94-14번지 우성빌딩 2층
서울 영등포구 버드나루로 73, 2층 (영등포동7가,우성빌딩) 		02 26311948

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,695,000 32,049,587 8,521,905,000
2 2023년 01월 9,445,000 31,223,140 8,302,155,000
3 2022년 01월 9,947,000 32,882,645 8,743,413,000
4 2021년 01월 8,851,000 29,259,504 7,780,029,000
5 2020년 01월 7,855,000 25,966,942 6,904,545,000
6 2019년 01월 7,018,000 23,200,000 6,168,822,000
7 2018년 01월 6,050,000 20,000,000 5,317,950,000
8 2017년 01월 5,816,000 19,226,446 5,112,264,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5215.34 개인 지상 대지 20131111