물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000200000701
건물명 어반하이브
건물명(영문) Urban Hive Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 논현동 200-7
지번주소(영문) 200-7, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로 476 대로
도로명주소(영문) 476, Gangnam-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 4층
대지면적 302.77 평 연면적 3076.01 평
건축면적 584.78 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉 #상록회관
지하철 9호선 신논현역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식 11대, 기계식 41대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 206.71 전용면적 112.03
전용율 54.20% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 20만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-519-0122,임대담당 010-9410-7401
인터에셋 이춘호 대표 010-3123-3393(임대전속)
CBRE 이정현 과장 02-2170-6131,010-9282-0075
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
HDC 랩스 02-2008-8595,오시영 매니저 010-9307-6725

220707JLL
220614 /공실예정없음
220610CBRE
220608JLL
220516CBRE
220512 /임대담당연락처 받음 /부재 /
220510JLL
220422CBRE
220420 /부재
220406랩스
220324cbre(공실없음)
220323JLL(공실없음)
220308 /인터에셋 이춘호 대표 010-3123-3393
220307에스원(-1,1,2층)
220223(공실없음)
220215에스원(-1,1,2,13층)
220210 /02-529-1638 /전소유자연락처 /부재
220210JLL(공실없음)
220124CBRE(-1,1,2,13층)
220112에스원(-1,1,2,13층) /13층 3억/23만원/723 /-1~2층 15억/1억5천/15만원
211213JLL
211115JLL
211008CBRE
210906CBRE
210811JLL
210809CBRE
210714JLL
210709CBRE
210610JLL
210510JLL
210415CBRE
210406JLL
공실예정없음/11월
210304JLL
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 기계실(연면적제외) 39.28 11.88
17 제1종근린생활시설(치과의원) 75.85 22.94
16 제1종근린생활시설(치과의원) 492.48 148.98
15 업무시설(사무소) 492.48 148.98
14 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
13 업무시설(사무소) 492.48 148.98
12 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
11 업무시설(사무소) 492.48 148.98
10 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
9 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
8 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
7 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
6 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
5 의료시설(치과병원) 492.48 148.98
4 의료시설(치과병원) 492.48 148.98
3 제1종근린생활시설(의원) 492.48 148.98
2 제2종근린생활시설(일반음식점) 490.98 148.52
1 제2종근린생활시설(일반음식점) 532.55 161.1
지1 방재실,통신실,제2종근린생활시설(일반음식점),자주식주차장 644.49 194.96
지2 제2종근린생활시설(일반음식점) 658.17 199.1
지3 전기실 279.66 84.6
지4 기계식주차장,기계실 590.47 178.62

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8018100659 (주)세진마인드 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 200-7번지 어반하이브 11층
서울 강남구 강남대로 476, 11층 (논현동,어반하이브)
02 67450411
1 5598801270 크리테오코리아(주) 김도윤 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 논현1동 200-7번지 urbanhive 16층
서울 강남구 강남대로 476, 16층 (논현동, urbanhive)
02 585 0785

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 66,660,000 220,363,636 66,719,498,182
2 2023년 01월 65,310,000 215,900,826 65,368,293,223
3 2022년 01월 69,090,000 228,396,694 69,151,667,107
4 2021년 01월 57,610,000 190,446,281 57,661,420,496
5 2020년 01월 48,970,000 161,884,298 49,013,708,760
6 2019년 01월 46,190,000 152,694,215 46,231,227,438
7 2018년 01월 33,520,000 110,809,917 33,549,918,678
8 2017년 01월 31,240,000 103,272,727 31,267,883,636

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10166.9 법인 지상 대지 20230331