물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000705001801
건물명 신도벤처타워
건물명(영문) hindo Venture Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 역삼동 705-18
지번주소(영문) 705-18, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 333 대로
도로명주소(영문) 333, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 227.27 평 연면적 2591.6 평
건축면적 444.8 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 테헤란로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #선릉과정릉 #진선여자중고등학교
지하철 2호선 선릉역 앞 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [02호선]선릉, [수인분당선]선릉
냉/난방기 주차공간 기계식68대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 184.20 전용면적 106.20
전용율 57.65% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 11만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
010-8934-0787
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
젠스타메이트 조성택 대리 02-3775-7233,010-3353-1943
전기료 별도
220707JLL(공실없음)
220701 /부재
220614젠스타메이트
220614 지하 2층임대 / 공실클럽
220609jll
220602 /반개층임대있음
220518젠스타메이트(13층)
220510JLL(3층)
220502 /부재
220414젠스타메이트(6층)
220408 /두개층임대 임차의향서 제출시 층수 공개
220408JLL
220304 /회사안나오셨다함
220210JLL
220207 /부재
211213JLL
211115LL
211013JLL
210903
210809 /공실예정없음
210705
210608
210507 /공실예정없음
210405
210304JLL
210305
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설(사무소),계단실통로 444.8 134.55
14층 업무시설(사무소),계단실통로 444.8 134.55
13층 업무시설(사무소),계단실통로 444.8 134.55
12층 계단실통로,의료시설(치과병원) 444.8 134.55
11층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),계단실통로 444.8 134.55
10층 업무시설(사무소),계단실통로 444.8 134.55
9층 제1종근린생활시설(의원),계단실통로 444.8 134.55
8층 계단실통로,제1종근린생활시설(의원) 444.8 134.55
7층 계단실통로,업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 444.8 134.55
6층 업무시설(사무소),계단실통로 444.8 134.55
5층 제1종근린생활시설(의원),계단실통로 444.8 134.55
4층 계단실통로,업무시설(사무소) 444.8 134.55
3층 계단실통로,업무시설(사무소) 444.8 134.55
2층 홀,계단실통로,업무시설(금융업소) 444.8 134.55
1층 제1종근린생활시설(의원),로비,계단실통로 282.55 85.47
지하1층 제1종근린생활시설(한의원),계단실통로 385.85 116.72
지하2층 계단실통로,제2종근린생활시설(일반음식점) 456.8 138.18
지하3층 업무시설,업무시설,계단실통로,승강기실 397.38 120.21
지하4층 전기실,기계실,계단실통로 377.36 114.15
지하5층 기계실,타워파킹,계단실통로,전실 440.12 133.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 4448102982 (주)닥터리 신철식 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 15층
서울 강남구 테헤란로 333, 15층 (역삼동,신도벤처타워)
13 3118126535 비스티온일렉트로닉스코리아(주) 이광호 법인 소기업 41 서울 강남구 역삼동 705-18번지 신도벤처타워 3층
서울 강남구 테헤란로 333, 3층 (역삼동, 신도벤처타워) 		02 574 3480
12 5498100955 비씨랩스(주) 홍성인 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 13층
서울 강남구 테헤란로 333, 13층 (역삼동,신도벤처타워)
11 2148851367 (주)양재 최병모 법인 소기업 36 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 7층
서울 강남구 테헤란로 333, 7층 (역삼동,신도벤처타워) 		02 522 4264
10 1208704048 (주)에임즈인터내셔널코리아 서동철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 10층
서울 강남구 테헤란로 333, 10층 (역삼동,신도벤처타워) 		050713271329
9 6588702676 엑시엄에쿼티파트너스(주) 인현진 법인 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 15층
서울 강남구 테헤란로 333, 15층 (역삼동,신도벤처타워)
8 6128700236 올댓베스트(주) 김은중 법인 1 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 14층
서울 강남구 테헤란로 333, 14층 (역삼동,신도벤처타워)
7 2208207582 (주)우호문화재단 신철식 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 지하1층
서울 강남구 테헤란로 333, 지하1층 (역삼동,신도벤처타워)
6 2118625809 유한회사신도알이엔터프라이즈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 지하1층
서울 강남구 테헤란로 333, 지하1층 (역삼동,신도벤처타워) 		02 63620001
5 6898100175 코슬립시펩센터(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 12층
서울 강남구 테헤란로 333, 12층 (역삼동,신도벤처타워)
4 1018702883 (주)코슬립양압기센터 신홍범 법인 소기업 10 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 7층
서울 강남구 테헤란로 333, 7층 (역삼동,신도벤처타워)
3 3758601455 (주)티피인터내셔널 박상현 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 15층
서울 강남구 테헤란로 333, 15층 (역삼동,신도벤처타워)
2 1208675696 (주)프로매치코리아 정두화 법인 중기업 75 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 10층
서울 강남구 테헤란로 333, 10층 (역삼동,신도벤처타워) 		02 564 1912
1 4798802629 (주)프로써치코리아 김혜종 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 705-18번지 신도벤처타워 10층
서울 강남구 테헤란로 333, 10층 (역삼동,신도벤처타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 61,670,000 203,867,769 46,333,027,769
2 2023년 01월 60,640,000 200,462,810 45,559,182,810
3 2022년 01월 64,100,000 211,900,826 48,158,700,826
4 2021년 01월 55,300,000 182,809,917 41,547,209,917
5 2020년 01월 50,100,000 165,619,835 37,640,419,835
6 2019년 01월 46,900,000 155,041,322 35,236,241,322
7 2018년 01월 41,500,000 137,190,083 31,179,190,083
8 2017년 01월 39,050,000 129,090,909 29,338,490,909

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 8567.26 법인 지상 대지 20090205