물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000007000301
건물명 요진빌딩
건물명(영문) Yojimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 논현동 7-3
지번주소(영문) 7-3, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도산대로 168 대로
도로명주소(영문) 168, Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 320.41 평 연면적 1240.59 평
건축면적 522.64 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현 도산대로
건물등급 B
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지하철 3호선 신사역 1번출구 도보 10분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 98 전용면적 68
전용율 69.39% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
요진건설 02-3438-9360 관리실 02-3438-9369
관리비 임대료에 포함
***리서치 거절 /부동산에 일임
220622 /공실없음
220404 /공실예정없음
220224 /공실없음
220119 /공실없음 /이메일주소 shin.jaebong@yojin.co.kr
211126 /리서치 거절
210906 /전속 부동산관리/연락처 모름다함/요진건설에서 임대관리함
210810
210610
210511 /공실클럽요청
210407
210309
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 코아,사무소 522.64 158.1
5층 코아,사무소 522.64 158.1
4층 코아,사무소 522.64 158.1
3층 사무실,코아 522.64 158.1
2층 사무소,코아 522.64 158.1
1층 현관,코아,업무시설 518.47 156.84
지하1층 다방,음식점,업무시설,코아,주차장 747.52 226.12
지하2층 보일러실,전기실,코아 221.94 67.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118218708 (주)건산장학재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 논현1동 7-3번지 요진빌딩
서울 강남구 도산대로 168 (논현동,요진빌딩)
6 2118897030 (주)아이원아이앤에프 김대영 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 7-3번지 요진빌딩 602호
서울 강남구 도산대로 168, 602호 (논현동,요진빌딩) 		02 34430048
5 2118730162 (주)예림지엠에스 김진구 법인 중기업 12 서울 강남구 논현동 7-3번지, 6층 600호
서울 강남구 도산대로 168, 6층 600호 (논현동) 		02 548 0222
4 2118806830 요진자산관리(주) 이병호 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현1동 7-3번지 요진빌딩
서울 강남구 도산대로 168 (논현동,요진빌딩)
3 8408600848 (주)인터밤 김상두 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 7-3번지 요진빌딩 601호
서울 강남구 도산대로 168, 601호 (논현동,요진빌딩)
2 7108601148 해성마린(주) 변해준 법인 중기업 4 서울 강남구 논현동 7-3번지 요진빌딩 6층 603호
서울 강남구 도산대로 168, 6층 603호 (논현동,요진빌딩) 		02 514 1260
1 2118830096 화천병영사랑(주) 여운성 법인 소기업 1 서울 강남구 논현1동 7-3번지 요진빌딩
서울 강남구 도산대로 168 (논현동, 요진빌딩) 		02 34389375

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,680,000 108,033,058 34,614,872,066
2 2023년 01월 30,900,000 102,148,760 32,729,484,298
3 2022년 01월 32,480,000 107,371,901 34,403,030,744
4 2021년 01월 27,190,000 89,884,298 28,799,827,769
5 2020년 01월 24,280,000 80,264,463 25,717,536,529
6 2019년 01월 23,800,000 78,677,686 25,209,117,355
7 2018년 01월 15,090,000 49,884,298 15,983,427,769
8 2017년 01월 13,910,000 45,983,471 14,733,563,967

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4101.13 개인 지상 대지 20090824
2 개인 4101.13 개인 지상 대지 20150630