물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740105000431000001
건물명 승광타워
건물명(영문) SeungKwang
마커별칭
건물사진(외부)

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강동구 길동 431
지번주소(영문) 431, Gil-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강동구 양재대로 1442 대로
도로명주소(영문) 1442, Yangjae-daero, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 463.5 ㎡ 연면적 1745.53 ㎡
건축면적 229.45 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 34대
지하철 5호선 길동역 도보 5분 버스정류장 길동역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 34대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 50
전용율 62.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대인 010-5222-3045
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 80 50 62.50 총가 50,000,000 3,800,000 800,000 4,600,000 즉시
7층 전체 80 50 62.50 총가 50,000,000 3,800,000 800,000 4,600,000 즉시
6층 전체 80 50 62.50 총가 50,000,000 3,800,000 800,000 4,600,000 즉시
4층 전체 80 50 62.50 총가 50,000,000 3,800,000 800,000 4,600,000 즉시
3층 전체 80 50 62.50 총가 50,000,000 3,800,000 800,000 4,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단,E/V기계실(연면적제외) 24.3 7.35
9층 업무시설(사무소) 156.28 47.27
8층 업무시설(사무소) 156.28 47.27
7층 업무시설(사무소) 156.28 47.27
6층 업무시설(사무소) 156.28 47.27
5층 업무시설(사무소) 156.28 47.27
4층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 156.28 47.27
3층 제1종근린생활시설(의원) 156.28 47.27
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 156.28 47.27
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차타워 183.53 55.52
지1 제2종근린생활시설(일반음식점),기계실, MDF실 311.76 94.31

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1378801779 (주)길그룹 김용남 법인 0 서울 강동구 길동 431번지 동광타워 8층
서울 강동구 양재대로 1442, 8층 (길동,동광타워)
1 2128607411 (주)대박씨엔씨 법인 소기업 9 서울 강동구 길동 431번지 동광타워 7층
서울 강동구 양재대로 1442, 7층 (길동,동광타워) 		02 514 0116

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,620,000 38,413,223 5,385,870,000
2 2023년 01월 11,490,000 37,983,471 5,325,615,000
3 2022년 01월 12,260,000 40,528,926 5,682,510,000
4 2021년 01월 11,190,000 36,991,736 5,186,565,000
5 2020년 01월 10,210,000 33,752,066 4,732,335,000
6 2019년 01월 9,847,000 32,552,066 4,564,084,500
7 2018년 01월 9,290,000 30,710,744 4,305,915,000
8 2017년 01월 9,104,000 30,095,868 4,219,704,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1745.53 법인 지상 대지 20170602