물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000719003301
건물명 PNM타워
건물명(영문) PNM Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 719-33
지번주소(영문) 719-33, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 언주로85길 24 이면
도로명주소(영문) 24, Eonju-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 157.27 평 연면적 1276.01 평
건축면적 311.78 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 18대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #역삼역 #한국은행강남본부 #KT강남지사#유니팜타워(구)
지하철 2호선 역삼역 도보 9분 버스정류장 한서병원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식2대/기계식18대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 127 평 전용면적 78 평
전용율 61.42% 평당보증금 787,402원
평당임대료 59,055원 평당관리비 19,685원
NOC 131,410 냉난방 개별
무료주차 층당 3대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-3452-5339
9층 신태양중개법인 02-554-8967
10층 그리다부동산중개법인 02-545-0311,010-5028-2335
유료주차 : 없음
220614 /9,10층임대진행중
220609 9,10층 임대 확인/네이버부동산
2022-06-07 전화안받음
220512 /부재
220420 /공실없음
220329 /공실없음
220221 /공실없음 /리포트거절
220111 /부재
211213 /부재
211116 /공실없음
211020 /공실예정없음
210930
210830
210721 /공실예정없음
210621
210528 임대공실x (6층 계약완료)
210504 PNM타워(유니팜타워 매각완료)
210427/3층임대완료/6층 임대
3/18 /임대료 이전과 동일 / 주차 3대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 127 78.6 61.89 총가 110,000,000 8,500,000 3,000,000 11,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 업무시설(사무소) 27.2 8.23
10 업무시설(사무소) 307.65 93.06
9 업무시설(사무소) 307.65 93.06
8 업무시설(사무소) 307.65 93.06
7 업무시설(사무소) 307.65 93.06
6 업무시설(사무소) 307.65 93.06
5 업무시설(사무소) 307.65 93.06
4 업무시설(사무소) 307.65 93.06
3 업무시설(사무소) 307.65 93.06
2 업무시설(사무소) 301.36 91.16
1 제2종근린생활시설(일반음식점) 274.47 83.03
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 387.82 117.32
지2 기계실,전기실,정화조,창고 391.3 118.37
지3 주차장 402.05 121.62

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
21 5868602582 (주)더비휠 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 2층
서울 강남구 언주로85길 24, 2층 (역삼동,피엔엠타워)
20 6658600548 동부자산관리(주) 한상규 법인 중견기업 1 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 5층
서울 강남구 언주로85길 24, 5층 (역삼동,피엔엠타워) 		02 34842091
19 1428601909 르네블루삼척(주) 임윤진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 PNMTOWER 5층
서울 강남구 언주로85길 24, 5층 (역삼동,PNMTOWER)
18 2148898509 (주)마루아이앤디 최기용 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 9층
서울 강남구 언주로85길 24, 9층 (역삼동,피엔엠타워) 		02 575 4401
17 6488802128 (주)미디어벨 강준영 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 PNMTOWER 10층
서울 강남구 언주로85길 24, 10층 (역삼동,PNMTOWER)
16 1518602479 (주)바이오트웰브 권성호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 유니팜타워 4층 일부
서울 강남구 언주로85길 24, 4층 일부 (역삼동,유니팜타워)
15 2208739338 (주)아이스더비인터내셔날 현도정 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 2층
서울 강남구 언주로85길 24, 2층 (역삼동,피엔엠타워)
14 2158726146 (주)안강개발 안재홍 법인 중견기업 33 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 9층
서울 강남구 언주로85길 24, 9층 (역삼동,피엔엠타워) 		02 415 2480
13 8278602450 (주)안강로지스틱스 이선호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 9층
서울 강남구 언주로85길 24, 9층 (역삼동,피엔엠타워) 		070 51437525
12 1308682516 (주)안강산업 박광진 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 9층
서울 강남구 언주로85길 24, 9층 (역삼동,피엔엠타워)
11 7958700526 (주)에스알비코리아 이선기 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 유니팜빌딩 8층
서울 강남구 언주로85길 24, 8층 (역삼동,유니팜빌딩)
10 6898101612 (주)이벡터 서형석 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 유니팜타워 7층
서울 강남구 언주로85길 24, 7층 (역삼동,유니팜타워)
9 1148197399 이수창업투자(주) 정홍규 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 8층
서울 강남구 언주로85길 24, 8층 (역삼동,피엔엠타워) 		02 34822010
8 1308683252 (주)인프로핏스 안재홍 법인 중기업 3 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 9층
서울 강남구 언주로85길 24, 9층 (역삼동,피엔엠타워) 		070 51437525
7 7448600860 카이로스벤처스(주) 유영철 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 PNMTOWER 3층
서울 강남구 언주로85길 24, 3층 (역삼동,PNM TOWER)
6 5508100504 (주)카인사이언스 조대호 법인 소기업 32 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 PNMTOWER 6층
서울 강남구 언주로85길 24, 6층 (역삼동,PNM TOWER) 		02 553 3120
5 1708600899 (주)커머스플랜 박정희 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 9층
서울 강남구 언주로85길 24, 9층 (역삼동,피엔엠타워)
4 7318800946 (주)콤마엔터테인먼트 이승택 법인 중기업 7 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 PNMTOWER 7층
서울 강남구 언주로85길 24, 7층 (역삼동,PNM TOWER) 		02 63196947
3 6908601790 (주)콤마인터내셔널 이승택 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 PNMTOWER 7층
서울 강남구 언주로85길 24, 7층 (역삼동,PNM TOWER)
2 1618801296 (주)큐오피스 구재헌 법인 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 4층
서울 강남구 언주로85길 24, 4층 (역삼동,피엔엠타워)
1 4108802066 (주)해안 차윤석 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 719-33번지 피엔엠타워 5층
서울 강남구 언주로85길 24, 5층 (역삼동,피엔엠타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 20,400,000 67,438,017 10,605,976,860
2 2023년 01월 19,670,000 65,024,793 10,226,449,256
3 2022년 01월 20,370,000 67,338,843 10,590,379,835
4 2021년 01월 18,270,000 60,396,694 9,498,588,099
5 2020년 01월 17,420,000 57,586,777 9,056,672,397
6 2019년 01월 16,910,000 55,900,826 8,791,522,975
7 2018년 01월 15,780,000 52,165,289 8,204,035,041
8 2017년 01월 14,890,000 49,223,140 7,741,323,306

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4218.2 법인 지상 대지 20201030