물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000831000301
건물명 한국벤처타워
건물명(영문) Korea Venture Tower
마커별칭
건물사진(외부)

대문

포토


건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 역삼동 831-3
지번주소(영문) 831-3, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 강남대로78길 8 이면
도로명주소(영문) 8, Gangnam-daero 78-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 301.02 평 연면적 2299.77 평
건축면적 493.29 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 강남대로 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #신분당선강남역 #서울역삼초등학교
지하철 2호선 강남역 도보 2분 버스정류장 강남역
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 215 전용면적 120
전용율 55.81% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 25만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-3453-7180,010-3022-1408
220704 /부재
220603 /변동없음
220502 /공실변동없음
220408 /변동없음
220307 /8,9월달 공실 /3,56,7층
220209 /공실없음
211227 마켓레포트제안/거절
211202 /공실없음
211102 /공실없음
210906
210810
210706 /공실예정없음
210610
210407
210309
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 제2종근린생활시설(학원) 359.26 108.68
9층 학원 451.87 136.69
8층 교육연구시설(학원) 493.29 149.22
7층 교육연구시설(학원) 493.29 149.22
6층 교육연구시설(학원) 493.29 149.22
5층 교육연구시설(학원) 493.29 149.22
4층 교육연구시설(학원) 493.29 149.22
3층 교육연구시설(학원) 493.29 149.22
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 486.89 147.28
1층 주차장,일반음식점 490.67 148.43
지하1층 위락시설,주차장,소매점(업),대중음식점 767.45 232.15
지하2층 주차장,체력단련장 843.86 255.27
지하3층 공조기실,기계실,주차장 809.82 244.97
지하4층 전기실,창고,보일러실 432.98 130.98

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208173687 선보실업(주) 조현호 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 831-3번지
서울 강남구 강남대로78길 8 (역삼동)
02 20874525

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 28,240,000 93,355,372 28,101,834,050
2 2023년 01월 27,640,000 91,371,901 27,504,769,587
3 2022년 01월 29,000,000 95,867,769 28,858,115,702
4 2021년 01월 26,190,000 86,578,512 26,061,863,802
5 2020년 01월 24,730,000 81,752,066 24,609,006,942
6 2019년 01월 21,720,000 71,801,653 21,613,733,554
7 2018년 01월 18,330,000 60,595,041 18,240,319,339
8 2017년 01월 17,410,000 57,553,719 17,324,820,496

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7602.54 법인 지상 대지 19991231