물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001358000601
건물명 송남빌딩
건물명(영문) Songnam Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1358-6
지번주소(영문) 1358-6, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 서초구 서초동 1358-7
도로명주소 서울 서초구 강남대로 273 대로
도로명주소(영문) 273, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 2층
대지면적 579.59 평 연면적 3107.01 평
건축면적 769.99 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1982년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남대로 도곡
건물등급 B
검색 해시태그 #뱅뱅사거리 #서초문화예술정보학교 #서초구청#캠코양재타워#서희타워
지하철 3호선 양재역 도보 7분 버스정류장 구영동중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식57대/기계식40대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 280.50 전용면적 168.37
전용율 60.02% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
여두수 과장 02-3472-1011,010-8107-2420
JLL 최영민 사원 02-3704-8888,010-7146-5305
220707JLL
220622 /공실없음
220609jll
220520 /공실없음
220510JLL
220426 /공실없음
220404 /공실예정없음
220323JLL
220224 /공실없음
220211jll
220118 /공실예정없음 /명함보냄
211213JLL
211115JLL
210901 /공실예정없음
210811JLL
210729
210630 공실없음
210603
210510JLL
210408
210406JLL공실없음
210308
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 124.50 74.70 60.00 단가 600,000 60,000 34,056 11,709,972 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크실 42.25 12.78
11층 사무실 478.91 144.87
10층 사무실 769.99 232.92
9층 제2종근린생활시설(사무소),업무시설(사무소) 769.99 232.92
8층 사무실 769.99 232.92
7층 사무실 769.99 232.92
6층 사무실 769.99 232.92
5층 사무실 769.99 232.92
4층 사무실 769.99 232.92
3층 사무실 769.99 232.92
2층 사무실 769.99 232.92
1층 사무실,은행 644.23 194.88
지1층 근린생활시설(다방),통로,계단,창고,근린생활시설(일반음식점),차고 1,544.97 467.35
지2층 기계실,전기실,발전실,영선실,관리실 630.75 190.8

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
26 2148105258 대영무역상사(주) 박강문 법인 중기업 8 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 613호
서울 서초구 강남대로 273, 613호 (서초동, 송남빌딩) 		02 34749311
25 3058802202 (주)디에스아이파트너스 법인 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 217호
서울 서초구 강남대로 273, 217호 (서초동,송남빌딩)
24 2208195885 (주)리얼디엔씨 강신석 법인 중기업 20 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 273, 9층 (서초동,송남빌딩) 		02 563 1522
23 2648100087 리얼케이프로젝트(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 273, 9층 (서초동,송남빌딩) 		02 563 1522
22 2148854928 명운산업개발(주) 김강학 법인 소기업 7 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 273, 9층 (서초동,송남빌딩) 		02 563 1522
21 2148131697 (주)미성종합관리 최용대 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지
서울 서초구 강남대로 273 (서초동) 		02 34727460
20 1308216226 (주)민간발전협회 김응식 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 11층
서울 서초구 강남대로 273, 11층 (서초동,송남빌딩) 		02 566 2547
19 1568701206 (주)베델에프앤아이 홍세진 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 3층 312호
서울 서초구 강남대로 273, 3층 312호 (서초동,송남빌딩)
18 7308801068 (주)베델자산관리 법인 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 3층
서울 서초구 강남대로 273, 3층 (서초동,송남빌딩)
17 5168100974 (주)베델자산관리대부 이종성 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 3층 312호
서울 서초구 강남대로 273, 3층 312호 (서초동,송남빌딩) 		02 585 9907
16 2148609564 사카타코리아(주) 김경성 법인 중기업 113 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 611호
서울 서초구 강남대로 273, 611호 (서초동,송남빌딩) 		02 34746671
15 2148619077 서울골재(주) 강영희 법인 중기업 3 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 1017호
서울 서초구 강남대로 273, 1017호 (서초동,송남빌딩) 		02 34740566
14 2208680179 (주)서정 이재원 법인 중기업 20 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 10층 1012호
서울 서초구 강남대로 273, 10층 1012호 (서초동,송남빌딩) 		02 20514550
13 2148669029 (주)세화교역상사 한만호 법인 소기업 6 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 615호
서울 서초구 강남대로 273, 615호 (서초동) 		02 585 0994
12 1408122581 (주)아톤모빌리티 함석필 법인 소기업 50 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 273, 10층 (서초동,송남빌딩) 		02 34743060
11 2208892612 오페즈인베스트먼트(주) 이창형 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 2층 218호
서울 서초구 강남대로 273, 2층 218호 (서초동,송남빌딩)
10 2118835432 인벤센스코리아(주) 법인 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 273, 5층 (서초동,송남빌딩) 		02 541 2970
9 2148688875 (주)일도이엔씨 이월균 법인 소기업 15 서울 서초구 서초2동 1358-6번지
서울 서초구 강남대로 273 (서초동,송남빌딩) 		02 586 1644
8 2018145929 전양산업(주) 최광천 법인 중기업 10 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 2층 214호
서울 서초구 강남대로 273, 2층 214호 (서초동,송남빌딩) 		02 266 2250
7 3658600537 (주)정민씨엠피 이인구 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 1106호
서울 서초구 강남대로 273, 1106호 (서초동,송남빌딩)
6 2158675524 (주)크루메이트 이호철 법인 중기업 38 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 3층 311호
서울 서초구 강남대로 273, 3층 311호 (서초동,송남빌딩) 		02 573 3844
5 1208752894 트리니티앤(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 273, 10층 (서초동,송남빌딩)
4 2148875336 티디케이전자한국(주) 김문종 법인 중견기업 61 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 8층
서울 서초구 강남대로 273, 8층 (서초동,송남빌딩) 		02 30194300
3 2148749184 (주)플래티넘에셋 은종협 법인 소기업 2 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 3층 314호
서울 서초구 강남대로 273, 3층 314호 (서초동,송남빌딩) 		02 521 8218
2 2148739110 (주)플래티넘피앤아이 법인 소기업 5 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 3층 314-1호
서울 서초구 강남대로 273, 3층 314-1호
1 1208733941 현인베스트먼트(주) 지한준 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1358-6번지 송남빌딩 10층
서울 서초구 강남대로 273, 10층 (서초동,송남빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,100,000 99,504,132 57,671,600,000
2 2023년 01월 29,630,000 97,950,413 56,771,080,000
3 2022년 01월 31,290,000 103,438,017 59,951,640,000
4 2021년 01월 28,400,000 93,884,298 54,414,400,000
5 2020년 01월 27,230,000 90,016,529 52,172,680,000
6 2019년 01월 26,760,000 88,462,810 51,272,160,000
7 2018년 01월 23,000,000 76,033,058 44,068,000,000
8 2017년 01월 21,200,000 70,082,645 40,619,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10271 법인 지상 대지 20200914