물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740109000155000701
건물명 상정빌딩
건물명(영문) Sangjeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강동구 천호동 155-7
지번주소(영문) 155-7, Cheonho-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강동구 성안로 163 대로
도로명주소(영문) 163, Seongan-ro, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 889 ㎡ 연면적 7824.39 ㎡
건축면적 533.3 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 2대
자주식주차 26대 기계식주차 0대
권역 ETC 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 26대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [05호선]강동
냉/난방기 주차공간 자주식주차 26대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 240 평 전용면적 133 평
전용율 55.42% 평당보증금 384,615원
평당임대료 23,077원 평당관리비 12,000원
NOC 65,031 냉난방 중앙
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리인 02-474-8077
무료주차 : 1층(1대) , 5층(2대)
220623 /변동없음
220523 /변동없음
220427 /변동없음
220405 /1,2층임대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 124 63 50.81 총가 50,000,000 3,500,000 1,360,000 4,860,000 즉시
1층 호 47 23 48.94 총가 100,000,000 4,500,000 510,000 5,010,000 즉시
1층 호 43 21 48.84 총가 50,000,000 3,300,000 470,000 3,770,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실/EV PIT (연면적 제외) 48.44 14.65
10층 업무시설(사무소) 524.22 158.58
9층 업무시설(사무소) 524.22 158.58
8층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 524.22 158.58
7층 업무시설(사무소) 524.22 158.58
6층 업무시설(사무소) 524.22 158.58
5층 업무시설(사무소) 524.22 158.58
4층 업무시설(사무소) 524.22 158.58
3층 제1종근린생활시설(의원) 533.3 161.32
2층 제1종근린생활시설(미용원),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(치과의원) 531.14 160.67
1층 제1종근린생활시설(소매점) 533.3 161.32
지1층 주차장 699.15 211.49
지2층 주차장 699.15 211.49
지3층 주차장 699.15 211.49
지4층 정화조, 설비관계실 459.66 139.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 8728701822 (주)에이큐플러스 임지영 법인 소기업 0 서울 강동구 천호3동 155-7번지 상정빌딩 8층
서울 강동구 성안로 163, 8층 (천호동,상정빌딩)
2 2158193610 올리브데올리브(주) 민성재 법인 중기업 49 서울 강동구 천호동 155-7 강동대세빌딩 4층
서울 강동구 성안로 163, 4층 (천호동,대세빌딩) 		02 22250188
1 1208645192 (주)티아츠코리아 김선주 법인 중기업 34 서울 강동구 천호동 155-7번지 상정빌딩 10층
서울 강동구 성안로 163, 10층 (천호동,상정빌딩) 		02 487 5803

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,572,000 28,337,190 7,620,508,000
2 2023년 01월 8,433,000 27,877,686 7,496,937,000
3 2022년 01월 8,940,000 29,553,719 7,947,660,000
4 2021년 01월 8,110,000 26,809,917 7,209,790,000
5 2020년 01월 7,552,000 24,965,289 6,713,728,000
6 2019년 01월 7,257,000 23,990,083 6,451,473,000
7 2018년 01월 6,463,000 21,365,289 5,745,607,000
8 2017년 01월 6,123,000 20,241,322 5,443,347,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 7824.39 개인 지상 대지 20180719