물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000891004601
건물명 V&S타워
건물명(영문) V&S Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 891-46
지번주소(영문) 891-46, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로85길 26 이면
도로명주소(영문) 26, Samseong-ro 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 2층
대지면적 258.46 평 연면적 2305.84 평
건축면적 485.3 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코센터 #선릉과정릉
지하철 2호선 선릉역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 4대, 기계식 28대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 170 평 전용면적 120 평
전용율 70.59% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 이근재 02-501-3435
주차 : SUV차량 불가
220614 /부재
220511 /1층임대완료
220420 /변동없음
220329 /변동없음
220221 /부재
220111 /부재
211215 변동없음/1층
211115 /-1층임대완료
210929
210830 /부재
210511
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 141.5 89 62.90 총가 170,000,000 12,890,000 4,530,000 17,420,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 55.8 16.88
14층 업무시설(사무소) 481.56 145.67
13층 업무시설(사무소) 481.56 145.67
12층 업무시설(사무소) 484.33 146.51
11층 업무시설(사무소) 484.33 146.51
10층 업무시설(사무소) 484.33 146.51
9층 업무시설(사무소) 481.56 145.67
8층 업무시설(사무소) 481.56 145.67
7층 업무시설(사무소) 481.56 145.67
6층 업무시설(사무소) 483.21 146.17
5층 업무시설(사무소) 483.21 146.17
4층 업무시설(사무소) 483.21 146.17
3층 업무시설(사무소) 483.21 146.17
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 341.59 103.33
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 335.71 101.55
지1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 557.82 168.74
지2층 기계식주차장,기계/전기/발전기실,기타 593.85 179.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 6878700564 (주)덴컴 임병준 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스 14층
서울 강남구 삼성로85길 26, 14층 (대치동,브이앤에스) 		02 783 7200
9 6828801319 (주)메이아이 박준혁 법인 소기업 21 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스빌딩 5층
서울 강남구 삼성로85길 26, 5층 (대치동,브이앤에스빌딩)
8 2148715025 삼스브이앤에스(주) 홍익표 법인 소기업 11 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스빌딩 6층
서울 강남구 삼성로85길 26, 6층 (대치동, 브이앤에스빌딩) 		02 533 3003
7 7118700381 (주)앱솔브랩 김민석 법인 중기업 27 서울 강남구 대치동 891-46번지 11층
서울 강남구 삼성로85길 26, 11층 (대치동) 		070 47791472
6 5528802244 (주)열매에셋 장은경 법인 0 서울 강남구 대치4동 891-46번지 V&S 지하1층
서울 강남구 삼성로85길 26, 지하1층 (대치동,V&S)
5 2148875506 월드패밀리잉글리쉬코리아(주) 로버트알톤파커주니어 법인 중기업 43 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스빌딩 지하 1층,9층
서울 강남구 삼성로85길 26, 지하 1층,9층 (대치동, 브이앤에스빌딩) 		02 16610902
4 2748102025 (주)코코지 박지희 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스빌딩 8층
서울 강남구 삼성로85길 26, 8층 (대치동,브이앤에스빌딩)
3 1208768979 테이크투인터랙티브(주) 프랜시스빅토리아버크 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스빌딩 3층
서울 강남구 삼성로85길 26, 3층 (대치동,브이앤에스빌딩) 		02 558 8914
2 6248601696 (주)티피씨인터넷 유민주 법인 소기업 0 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스빌딩 13층
서울 강남구 삼성로85길 26, 13층 (대치동,브이앤에스빌딩)
1 1198150685 (주)푸드테크 최준영 법인 중기업 109 서울 강남구 대치4동 891-46번지 브이앤에스빌딩 4층
서울 강남구 삼성로85길 26, 4층 (대치동,브이앤에스빌딩) 		02 786 7838

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,990,000 85,917,355 22,206,199,669
2 2023년 01월 25,400,000 83,966,942 21,702,095,868
3 2022년 01월 26,670,000 88,165,289 22,787,200,661
4 2021년 01월 23,050,000 76,198,347 19,694,224,793
5 2020년 01월 20,730,000 68,528,926 17,711,986,116
6 2019년 01월 20,080,000 66,380,165 17,156,617,521
7 2018년 01월 16,840,000 55,669,421 14,388,318,678
8 2017년 01월 15,550,000 51,404,959 13,286,125,620

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7622.6 법인 지상 대지 20130705