물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000001000101
건물명 천마빌딩
건물명(영문) Cheomma building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 1-1
지번주소(영문) 1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 학동로 402 대로
도로명주소(영문) 402, Hakdong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 606.09 평 연면적 2680.76 평
건축면적 942.02 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #강남구청역 #영동고등학교 #강남구보건소
지하철 7호선 강남구청역 앞 버스정류장 강남구청역
지하철(350m) [07호선]강남구청, [수인분당선]강남구청
냉/난방기 주차공간 자주식60대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 68 전용면적 54
전용율 79.41% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-545-5972
***해운빌딩,천마빌딩,건설빌딩
220705 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220210 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 /공실없음
211102 /공실예정없음
211008
210906
210708
210611
210513
210409
210309
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 기계실,물탱크실 89.98 27.22
옥탑1층 기계실,물탱크실 89.98 27.22
8층 제2종근린생활시설(학원),사무소 939.74 284.27
7층 제2종근린생활시설,업무시설 939.74 284.27
6층 소매점(업),사무소 939.74 284.27
5층 사무소 939.74 284.27
4층 의원,사무소 942.02 284.96
3층 점포,사무소,객장 894.75 270.66
2층 은행,점포,사무소 894.75 270.66
1층 제1종근린생활시설(소매점),계단실통로,제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(골프연습장) 697.74 211.07
지하1층 주차장,기계실 1,459.44 441.48
지하2층 변전실 34.48 10.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
30 1148716495 (주)넷토피아 최인숙 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 8층 805호
서울 강남구 학동로 402, 8층 805호 (삼성동,천마빌딩) 		02 549 8082
29 7278800874 (주)노른자홀딩스 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 702호
서울 강남구 학동로 402, 702호 (삼성동,천마빌딩)
28 1208209640 (주)동리문화재단 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩
서울 강남구 학동로 402 (삼성동,천마빌딩) 		02 511 6696
27 8298101262 (주)리처스아이엠지 최재원 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 802호
서울 강남구 학동로 402, 802호 (삼성동,천마빌딩)
26 2148898362 (주)베스컨인터내셔널 제환주 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 610호
서울 강남구 학동로 402, 610호 (삼성동,천마빌딩) 		02 597 2778
25 5068192725 (주)벨몬트앤노트코리아 서성은 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 708호
서울 강남구 학동로 402, 708호 (삼성동,천마빌딩)
24 2208801009 세한건설(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 802호
서울 강남구 학동로 402, 802호 (삼성동,천마빌딩)
23 1208756852 (주)스타일홀딩스 박윤하 법인 중기업 12 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 302호
서울 강남구 학동로 402, 302호 (삼성동,천마빌딩) 		02 514 6838
22 8498600433 (주)싱키스 법인 소상공인 2 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 703-1호
서울 강남구 학동로 402, 703-1호 (삼성동,천마빌딩)
21 2018122154 아텍스인터내셔날(주) 법인 중기업 5 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 701호
서울 강남구 학동로 402, 701호 (삼성동,천마빌딩) 		02 771 0646
20 5178801198 (주)알인베스트 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 8층 808호
서울 강남구 학동로 402, 8층 808호 (삼성동,천마빌딩)
19 8728602241 (주)알투인베스트 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 8층 809-1호
서울 강남구 학동로 402, 8층 809-1호 (삼성동,천마빌딩)
18 4878100661 엘오피파트너스(주) 신현필 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 7층 703-2호
서울 강남구 학동로 402, 7층 703-2호 (삼성동,천마빌딩)
17 1208126069 (주)영우코리아에스티엠 정현교 법인 중기업 12 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 705호
서울 강남구 학동로 402, 705호 (삼성동,천마빌딩) 		02 518 8416
16 1208796325 (주)이프건축사사무소 차상욱 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 709호
서울 강남구 학동로 402, 709호 (삼성동,천마빌딩)
15 5588600236 중현건설(주) 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 507호
서울 강남구 학동로 402, 507호 (삼성동, 천마빌딩)
14 2208827504 (주)지엔아이파트너스 김유성 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 802호
서울 강남구 학동로 402, 802호 (삼성동,천마빌딩) 		02 558 3585
13 5738800689 (주)진중 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 8층 806호
서울 강남구 학동로 402, 8층 806호 (삼성동,천마빌딩)
12 5798802138 (주)청하개발 정길영 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 507호
서울 강남구 학동로 402, 507호 (삼성동,천마빌딩)
11 1048183369 체이스개발(주) 전병주 법인 소상공인 2 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 802호
서울 강남구 학동로 402, 802호 (삼성동,천마빌딩) 		02 514 8795
10 4388600626 (주)코리아맥 김연봉 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 704호
서울 강남구 학동로 402, 704호 (삼성동,천마빌딩)
9 7288801255 (주)티알에이미디어 최재만 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 8층 804호
서울 강남구 학동로 402, 8층 804호 (삼성동,천마빌딩)
8 1918701757 (주)플래티넘파트너스 김수완 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 2층
서울 강남구 학동로 402, 2층 (삼성동,천마빌딩)
7 7248102025 (주)플래티넘파트너스부동산중개법인 법인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 2층
서울 강남구 학동로 402, 2층 (삼성동,천마빌딩)
6 2118620537 (주)피오티에어 신성남 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 1번지
서울 강남구 학동로 402 (삼성동,천마빌딩) 		02 515 8877
5 5858701869 하나인터내셔날(주) 김우영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 701호
서울 강남구 학동로 402, 701호 (삼성동,천마빌딩)
4 2138206611 (주)한국경량기포콘크리트협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 601호
서울 강남구 학동로 402, 601호 (삼성동,천마빌딩)
3 2118215088 (주)한국리본아트협회 배소연 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 703호
서울 강남구 학동로 402, 703호 (삼성동,천마빌딩)
2 1048129123 (주)한독광학 박종일 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성2동 1번지 천마빌딩 607호
서울 강남구 학동로 402, 607호 (삼성동,천마빌딩) 		02 774 0640
1 1208209581 (주)한호교육개발연구원 심우영 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성2동 1번지
서울 강남구 학동로 402 (삼성동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,940,000 122,115,702 74,013,106,116
2 2023년 01월 35,160,000 116,231,405 70,446,692,231
3 2022년 01월 37,170,000 122,876,033 74,473,934,876
4 2021년 01월 33,370,000 110,314,050 66,860,242,314
5 2020년 01월 28,950,000 95,702,479 58,004,315,702
6 2019년 01월 28,200,000 93,223,140 56,501,613,223
7 2018년 01월 18,900,000 62,479,339 37,868,102,479
8 2017년 01월 17,670,000 58,413,223 35,403,670,413

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 8862.1 개인 지상 대지 20120328