물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000078000301
건물명 원일빌딩
건물명(영문) Wonil Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 삼성동 78-3
지번주소(영문) 78-3, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로 644 대로
도로명주소(영문) 644, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 286.23 평 연면적 2310.95 평
건축면적 471.8 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #창담역 #경기고등학교
지하철 7호선 청담역 도보 10분 버스정류장 청담역.경기고교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식34대/기계식16대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 205 평 전용면적 145 평
전용율 70.73% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대문의 02-516-4943
관리사무소 02-511-4697~8, 02-511-6313
A+리얼티 조혜리 차장 010-8675-9238
*18평형,25평형,33평형/다수 있음
***구분소유
220405 /관리소장님퇴사,관리소장 010-8954-7236
220302 /관리소장님 병가중 /공실없음(경비실확인)
220121 /부재
211201 /공실없음
211027 /공실예정없음
211007
210914 2층임대완료-공실없음
210820리얼티
210722 /2층임대
210707
210611
210513
210405 4호실 공실
2021-04-02 / 현수막 / 02-516-4943 / 010-8954-7236
*18평형,25평형,33평형/다수 있음
210305
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 13 7 53.85 총가 6,000,000 600,000 260,000 860,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 오피스텔 471.8 142.72
9층 오피스텔 471.8 142.72
8층 오피스텔 471.8 142.72
7층 오피스텔 471.8 142.72
6층 오피스텔 471.8 142.72
5층 오피스텔 471.8 142.72
4층 사무소 471.8 142.72
3층 사무소 471.8 142.72
2층 사무소 471.8 142.72
1층 주차장,소매점(업),계단실,홀 471.8 142.72
지하1층 대중음식점,주차장,점포 751.03 227.19
지하2층 주차장 751.03 227.19
지하3층 주차장 751.03 227.19
지하4층 기계실,전기실,주차장 668.43 202.2

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
39 2208174181 (주)거우인터내셔날 임기붕 법인 중기업 4 서울 강남구 삼성동 78-3번지 5층 503호
서울 강남구 영동대로 644, 5층 503호 (삼성동) 		02 516 0680
38 5838100033 다님에셋매니지먼트(주) 강정훈 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 509호
서울 강남구 영동대로 644, 509호 (삼성동,원일빌딩)
37 7708101956 (주)디자인그룹디앤디 김송연 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 607호
서울 강남구 영동대로 644, 607호 (삼성동,원일빌딩)
36 2018196016 (주)디자인아띠 조애리 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 4층 402호
서울 강남구 영동대로 644, 4층 402호 (삼성동,원일빌딩) 		02 546 0923
35 2118801757 (주)로이넥스건설 맹광진 법인 중기업 5 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 9층 907호
서울 강남구 영동대로 644, 9층 907호 (삼성동,원일빌딩) 		02 34422443
34 8958701086 (주)메디스포츠랩 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 10층 1007호
서울 강남구 영동대로 644, 10층 1007호 (삼성동,원일빌딩)
33 7638600712 (주)미베르 임형석 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 3층
서울 강남구 영동대로 644, 3층 (삼성동,원일빌딩)
32 1218122687 (주)부국산업개발 윤경한 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩
서울 강남구 영동대로 644 (삼성동,원일빌딩)
31 1058816896 사이세이피엘(주) 이혜영 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1007호
서울 강남구 영동대로 644, 1007호 (삼성동,원일빌딩)
30 1208109610 (주)성광트레이딩 양은범 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 606호
서울 강남구 영동대로 644, 606호 (삼성동,원일빌딩) 		02 517 5242
29 1208626123 (주)세협엔터프라이즈 김정수 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성동 78-3번지 803호
서울 강남구 영동대로 644, 803호 (삼성동) 		02 548 0669
28 1208630781 수인철강(주) 김용수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩
서울 강남구 영동대로 644 (삼성동,원일빌딩) 		02 34425843
27 2938801327 (주)쉬프트베리 안성욱 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 804호
서울 강남구 영동대로 644, 804호 (삼성동,원일빌딩) 		02 22020422
26 2468701891 씨원캐피탈홀딩스(주) 최석원 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 907호
서울 강남구 영동대로 644, 907호 (삼성동,원일빌딩)
25 2298138348 (주)아신스틸 박홍원 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 505호
서울 강남구 영동대로 644, 505호 (삼성동,원일빌딩) 		02 512 1219
24 6478102922 (주)에바쎄코리아 유희형 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1007호
서울 강남구 영동대로 644, 1007호 (삼성동,원일빌딩)
23 5478100115 (주)에이치앤씨케이파트너스 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1003호
서울 강남구 영동대로 644, 1003호 (삼성동, 원일빌딩)
22 1298113727 (주)에이치앤와이즈 황정준 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1003호
서울 강남구 영동대로 644, 1003호 (삼성동,원일빌딩)
21 7938602235 (주)에이치앤큐브 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1003호
서울 강남구 영동대로 644, 1003호 (삼성동,원일빌딩)
20 2618101748 (주)연화쥬얼리 김정훈 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1층
서울 강남구 영동대로 644, 1층 (삼성동,원일빌딩) 		070 46517159
19 6718702290 (주)영보에스이엠 신금재 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1008호
서울 강남구 영동대로 644, 1008호 (삼성동,원일빌딩)
18 1138657685 (주)우보아이티 범경규 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1005호
서울 강남구 영동대로 644, 1005호 (삼성동,원일빌딩) 		02 469 1720
17 1208189026 (주)원일디자인 이진일 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지
서울 강남구 영동대로 644 (삼성동) 		02 547 6415
16 1208613860 (주)유니원씨엔디 이승희 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩
서울 강남구 영동대로 644 (삼성동,원일빌딩)
15 3568802156 (주)유니원홀딩스 이종하 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 812호
서울 강남구 영동대로 644, 812호 (삼성동,원일빌딩)
14 2068650932 (주)이노티엔에스 고영풍 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1005호
서울 강남구 영동대로 644, 1005호 (삼성동,원일빌딩) 		02 499 9037
13 4408102087 (주)제이엠그룹 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 511호
서울 강남구 영동대로 644, 511호 (삼성동,원일빌딩)
12 5768702471 (주)제이와이엘텍스타일 임윤진 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 5층 504호
서울 강남구 영동대로 644, 5층 504호 (삼성동,원일빌딩)
11 2618101807 (주)젬오르트레이딩 한영진 법인 소기업 7 서울 강남구 삼성동 78-3번지 원일빌딩 1층
서울 강남구 영동대로 644, 1층 (삼성동,원일빌딩) 		02 542 6344
10 7988602512 (주)지성마케팅 정지아 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 903호
서울 강남구 영동대로 644, 903호 (삼성동,원일빌딩)
9 3698601159 (주)진바이오 송진규 법인 중기업 6 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 612호
서울 강남구 영동대로 644, 612호
8 8128103049 (주)채움캐피탈대부 홍현석 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 604호
서울 강남구 영동대로 644, 604호 (삼성동,원일빌딩)
7 4908102307 (주)테아건축사사무소 박병관 법인 소상공인 3 서울 강남구 삼성동 78-3번지 원일빌딩 910호
서울 강남구 영동대로 644, 910호(삼성동, 원일빌딩)
6 7808700941 (주)티씨에스건설 김치곤 법인 소기업 4 서울 강남구 삼성동 78-3번지 7층 709호
서울 강남구 영동대로 644, 7층 709호 (삼성동) 		070 43697533
5 2118790516 (주)포롬케이 전영근 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 1004호
서울 강남구 영동대로 644, 1004호 (삼성동,원일빌딩) 		02 20881263
4 6678102377 (주)플로우바이임 임정애 법인 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 608호
서울 강남구 영동대로 644, 608호 (삼성동,원일빌딩)
3 1208202666 (주)한국레미콘공업협동조합 연합회 법인 판단제외대상 12 서울 강남구 삼성1동 78-3번지
서울 강남구 영동대로 644 (삼성동) 		02 540 1891
2 1208201987 (주)한국파인세라믹스협회 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 78-3번지
서울 강남구 영동대로 644 (삼성동) 		02 512 0323
1 1148650953 (주)헬스맥스 이상호 법인 소기업 24 서울 강남구 삼성1동 78-3번지 원일빌딩 2층
서울 강남구 영동대로 644, 2층 (삼성동,원일빌딩) 		02 581 8151

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,640,000 121,123,967 34,669,313,058
2 2023년 01월 35,070,000 115,933,884 33,183,755,702
3 2022년 01월 38,440,000 127,074,380 36,372,499,835
4 2021년 01월 32,900,000 108,760,331 31,130,469,421
5 2020년 01월 30,470,000 100,727,273 28,831,167,273
6 2019년 01월 29,200,000 96,528,926 27,629,474,380
7 2018년 01월 22,790,000 75,338,843 21,564,237,025
8 2017년 01월 21,110,000 69,785,124 19,974,596,033

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2층1호 398.98 개인 지상 대지 20140624
2 개인 2층1호 398.98 개인 지상 대지 19900925
3 개인 612호 59.85 개인 지상 대지 20160114
4 개인 505호 22.75 개인 지상 대지 20240326
5 개인 506호 25.65 개인 지상 대지 20240326
6 개인 802호 22.75 개인 지상 대지 20160621
7 개인 808호 31.15 개인 지상 대지 20230421
8 개인 607호 32.01 개인 지상 대지 19901013
9 법인 507호 63.16 법인 지상 대지 20070601
10 개인 807호 32.01 개인 지상 대지 19900907
11 개인 706호 32.01 개인 지상 대지 20110810
12 개인 610호 31.15 개인 지상 대지 20170720
13 개인 703호 22.75 개인 지상 대지 19901013
14 개인 705호 48.4 개인 지상 대지 20140709
15 개인 707호 31.15 개인 지상 대지 20140122
16 개인 710호 31.15 개인 지상 대지 19901102
17 개인 711호 59.85 개인 지상 대지 20140826
18 개인 1004호 48.4 개인 지상 대지 20100811
19 개인 1004호 48.4 개인 지상 대지 20080313
20 법인 1005호 32.01 법인 지상 대지 20160310
21 개인 1008호 31.15 개인 지상 대지 20100811
22 개인 1008호 31.15 개인 지상 대지 20080313
23 기타단체 4층1호 410.18 지상 대지 19940330
24 개인 501호 28.35 개인 지상 대지 19991229
25 개인 502호 22.75 개인 지상 대지 20020221
26 개인 504호 22.75 개인 지상 대지 20140709
27 개인 510호 31.15 개인 지상 대지 20180328
28 개인 603호 22.75 개인 지상 대지 20061222
29 개인 605호 22.75 개인 지상 대지 19901117
30 개인 606호 25.65 개인 지상 대지 19901117
31 개인 609호 31.15 개인 지상 대지 19901031
32 법인 509호 31.15 법인 지상 대지 20220830
33 개인 807호 32.01 개인 지상 대지 19910503
34 기타단체 810호 31.15 지상 대지 20090504
35 개인 811호 31.15 개인 지상 대지 20180328
36 법인 901호 28.35 법인 지상 대지 20200316
37 개인 904호 22.75 개인 지상 대지 20060530
38 개인 906호 25.65 개인 지상 대지 20200114
39 개인 910호 31.15 개인 지상 대지 20071218
40 개인 912호 59.85 개인 지상 대지 19901013
41 개인 903호 22.75 개인 지상 대지 19901117
42 개인 908호 31.15 개인 지상 대지 20110517
43 개인 911호 31.15 개인 지상 대지 19901207
44 개인 801호 28.35 개인 지상 대지 20110525
45 개인 803호 22.75 개인 지상 대지 20160621
46 개인 1006호 31.15 개인 지상 대지 20080313
47 개인 803호 22.75 개인 지상 대지 19980324
48 개인 809호 31.15 개인 지상 대지 20210621
49 개인 1006호 31.15 개인 지상 대지 20100811
50 개인 503호 22.75 개인 지상 대지 20140709
51 개인 511호 59.85 개인 지상 대지 20130430
52 개인 604호 22.75 개인 지상 대지 20200518
53 개인 704호 22.75 개인 지상 대지 20140709
54 개인 708호 31.15 개인 지상 대지 19901023
55 개인 812호 59.85 개인 지상 대지 20161130
56 개인 902호 22.75 개인 지상 대지 20150910
57 개인 1층1호 325.5 개인 지상 대지 19900925
58 개인 1층1호 325.5 개인 지상 대지 20071227
59 법인 701호 28.35 법인 지상 대지 20200316
60 개인 1001호 28.35 개인 지상 대지 20100811
61 개인 1001호 28.35 개인 지상 대지 20080313
62 개인 1009호 59.85 개인 지상 대지 20160621
63 법인 508호 31.15 법인 지상 대지 20070601
64 개인 611호 31.15 개인 지상 대지 19901217
65 개인 709호 31.15 개인 지상 대지 19901217
66 개인 806호 25.65 개인 지상 대지 20031121
67 개인 907호 32.01 개인 지상 대지 20180625
68 개인 1003호 45.5 개인 지상 대지 20100811
69 개인 1003호 45.5 개인 지상 대지 20080313
70 개인 1007호 62.3 개인 지상 대지 20100811
71 개인 1007호 62.3 개인 지상 대지 20080313
72 3층1호 410.18 지상 대지 20050728
73 개인 602호 22.75 개인 지상 대지 20061222
74 805호 22.75 지상 대지 20020823
75 개인 909호 31.15 개인 지상 대지 20190823
76 개인 지1층1호 670.27 개인 지상 대지 19900925
77 개인 지1층1호 670.27 개인 지상 대지 20071227
78 개인 1002호 22.75 개인 지상 대지 20100811
79 개인 1002호 22.75 개인 지상 대지 20080313
80 개인 905호 22.75 개인 지상 대지 20040603
81 개인 608호 31.15 개인 지상 대지 20180716
82 개인 601호 28.35 개인 지상 대지 19920317
83 개인 702호 22.75 개인 지상 대지 20230206
84 개인 804호 22.75 개인 지상 대지 19901227